Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Нейвельт: пусть пенсионные фонды покупают эстонскую землю

    Банкир Индрек Нейвельт считает, что сельскохозяйственные предприятия могли бы продавать землю пенсионным фондам. Сами они при этом могли бы ее арендовать. Таким образом, у фермеров появились бы реальные средства для инвестиций.

    Впервые Нейвельт озвучил эту идею пять лет назад.
    «Я посмотрел тогда, что руководители наших пенсионных фондов инвестировали средства в а-ля итальянские государственные облигации. Они прочитали в учебниках, что государственные облигации, особенно облигации стран ЕС, практически свободны от рисков. И их производительность была хорошей. Не говоря уже о ликвидности», - рассказал Нейвельт в интервью сельскохозяйственному приложению Aripaev.
    В то же время эстонские владельцы земли продавали свои сельскохозяйственные территории, и их покупали итальянцы, шведы, финны и другие иностранцы.
    «Производительность земли, если отставить рост цены, очень низка. Однако рост цены – это чистая спекуляция. Ликвидность также ниже, чем у итальянских облигаций. В этом смысле руководителя фонда можно понять. Его оценивают будущие пенсионеры, вроде нас, на основе результатов за квартал и год. Производительность – вот что считается важным», - сказал бывший глава Hansapank.
    Однако Нейвельту кажется неверным, что фактически происходил обмен земли на облигации. В особенности на облигации тех стран, которые на самом деле не могут их обслужить.
    Таким образом, Нейвельт пришел к мысли, что земля могла бы частично принадлежать здешним пенсионным фондам. «Это по крайней мере реальное имущество. И эту землю можно сдавать в аренду фермерам. И у фермеров должно быть преимущественное право покупки. Это было бы справедливым и логичным решением», - добавил он.
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Saunum значительно увеличила оборот и сократила убытки
В первом полугодии 2023 года производитель банных каменок Saunum Group увеличил оборот почти на 90%. За полгода компания получила чистый убыток в размере 0,5 млн евро, что несколько меньше, чем годом ранее.
В первом полугодии 2023 года производитель банных каменок Saunum Group увеличил оборот почти на 90%. За полгода компания получила чистый убыток в размере 0,5 млн евро, что несколько меньше, чем годом ранее.
Ленно Уускюла: инфляция в сентябре составит примерно 2,5%
Главный экономист банка Luminor Ленно Уускюла комментирует обнародованную сегодня Департаментом статистики предварительную оценку, согласно которой индекс потребительских цен в сентябре вырос на 3,96% в годовом исчислении и не изменился по сравнению с августом.
Главный экономист банка Luminor Ленно Уускюла комментирует обнародованную сегодня Департаментом статистики предварительную оценку, согласно которой индекс потребительских цен в сентябре вырос на 3,96% в годовом исчислении и не изменился по сравнению с августом.
Михаил Чистяков: кредитный бизнес – это авантюра
Он называет себя Михаил Банкир и готов ссудить вам денег, если вам как раз на что-то не хватает. Делает он это, разумеется, не за бесплатно.
Он называет себя Михаил Банкир и готов ссудить вам денег, если вам как раз на что-то не хватает. Делает он это, разумеется, не за бесплатно.