OMX Baltic−0,33%301,29
OMX Riga0,02%893,52
OMX Tallinn0,56%2 081,11
OMX Vilnius−0,12%1 199,62
S&P 500−0,06%6 201,48
DOW 300,96%44 520,27
Nasdaq −0,63%20 240,39
FTSE 1000,28%8 785,33
Nikkei 225−1,24%39 986,33
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%92,47

OMX Baltic−0,33%301,29
OMX Riga0,02%893,52
OMX Tallinn0,56%2 081,11
OMX Vilnius−0,12%1 199,62
S&P 500−0,06%6 201,48
DOW 300,96%44 520,27
Nasdaq −0,63%20 240,39
FTSE 1000,28%8 785,33
Nikkei 225−1,24%39 986,33
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%92,47

19.06.14, 13:20

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Рост цен на недвижимость резко замедлится

Рост цен на таллиннскую недвижимость в следующих кварталах резко замедлится, сказал глава 1Partner Advisory OU Мартин Вахтер.

dv.ee

По данным Global Property Guide, в первом квартале этого года рост цен на недвижимость в Таллинне оказался почти самым быстрым в мире. Эстонская столица уступила по росту цен лишь Дубаю – цены на недвижимость в Таллинне поднялись на 20%, в Дубае – на 32%. В остальных странах рост оказался далеко не таким быстрым.

Владелец бюро недвижимости 1Partner Advisory OU Мартин Вахтер сказал, что рост цен недвижимости, отмеченный в первом квартале, к настоящему моменту уже в прошлом. «Это информация устарела на три месяца, вся ситуация к сегодняшнему дню изменилась – за два месяца рынок продавцов превратился в рынок покупателей», - сказал он. По словам Вахтера, в первом квартале этого года сделки заключались быстро, однако в апреле и в мае число сделок упало.

Статья продолжается после рекламы

«Это указывает на то, что после быстрого роста цен происходит резкое торможение, которое попадет в статистику немного позже», - сказал он.

По словам Вахтера, замедление роста цен – хорошая новость для покупателей, однако колебания рынка являются проблемой для продавцов, бюро недвижимости и девелоперов.

Вахтер добавил, что в целом для рынка недвижимости быстрый рост цен никогда не бывает благоприятным. «Мы все знаем, что за этим следует», - сказал он, имея в виду предкризисный период. Сейчас рынок поддерживает низкая инфляция, благодаря которой банки готовы брать кредит. То есть нынешнее положение лучше, чем в 2008 году, когда банки выдавали кредит с неохотой.