Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Рост цен на недвижимость резко замедлится

    Рост цен на таллиннскую недвижимость в следующих кварталах резко замедлится, сказал глава 1Partner Advisory OU Мартин Вахтер.

    По данным Global Property Guide, в первом квартале этого года рост цен на недвижимость в Таллинне оказался почти самым быстрым в мире. Эстонская столица уступила по росту цен лишь Дубаю – цены на недвижимость в Таллинне поднялись на 20%, в Дубае – на 32%. В остальных странах рост оказался далеко не таким быстрым.
    Владелец бюро недвижимости 1Partner Advisory OU Мартин Вахтер сказал, что рост цен недвижимости, отмеченный в первом квартале, к настоящему моменту уже в прошлом. «Это информация устарела на три месяца, вся ситуация к сегодняшнему дню изменилась – за два месяца рынок продавцов превратился в рынок покупателей», - сказал он. По словам Вахтера, в первом квартале этого года сделки заключались быстро, однако в апреле и в мае число сделок упало.
    «Это указывает на то, что после быстрого роста цен происходит резкое торможение, которое попадет в статистику немного позже», - сказал он.
    По словам Вахтера, замедление роста цен – хорошая новость для покупателей, однако колебания рынка являются проблемой для продавцов, бюро недвижимости и девелоперов.
    Вахтер добавил, что в целом для рынка недвижимости быстрый рост цен никогда не бывает благоприятным. «Мы все знаем, что за этим следует», - сказал он, имея в виду предкризисный период. Сейчас рынок поддерживает низкая инфляция, благодаря которой банки готовы брать кредит. То есть нынешнее положение лучше, чем в 2008 году, когда банки выдавали кредит с неохотой.
  • Самое читаемое
Как купить недвижимость в Испании. Проблемы, о которых обычно не говорят
Принимая решение о покупке недвижимости в Испании, необходимо точно знать, почему, зачем и как проходит этот процесс. Журналисты Äripäev собрали рекомендации от людей, которые прошли этот путь, и узнали многое, о чем ранее не говорилось.
Принимая решение о покупке недвижимости в Испании, необходимо точно знать, почему, зачем и как проходит этот процесс. Журналисты Äripäev собрали рекомендации от людей, которые прошли этот путь, и узнали многое, о чем ранее не говорилось.
Meta в I квартале удвоила чистую прибыль, но разочаровала рынок
Meta Platforms представила отчет за первый квартал – чистая прибыль выросла более чем вдвое, выручка подскочила более чем на четверть. Однако дальнейший прогноз разочаровал инвесторов и вызвал падение цены акций.
Meta Platforms представила отчет за первый квартал – чистая прибыль выросла более чем вдвое, выручка подскочила более чем на четверть. Однако дальнейший прогноз разочаровал инвесторов и вызвал падение цены акций.
Это жизнь, это карма. Хоть и не Нарва
Снегопад, щедро укрывший эстонскую столицу в конце апреля, многих горожан, следивших за политическими перипетиями последних недель, заставил поверить в то, что карма все-таки существует.
Снегопад, щедро укрывший эстонскую столицу в конце апреля, многих горожан, следивших за политическими перипетиями последних недель, заставил поверить в то, что карма все-таки существует.
Президент Bolt: писать для чиновников законопроекты – нормально
Нет ничего необычного в том, чтобы составить для чиновников текст законопроекта – чиновникам надо помогать, сказал в интервью Äripäev президент Bolt Евгений Кабанов, который занимается лоббированием интересов компании перед эстонскими и европейскими властями.
Нет ничего необычного в том, чтобы составить для чиновников текст законопроекта – чиновникам надо помогать, сказал в интервью Äripäev президент Bolt Евгений Кабанов, который занимается лоббированием интересов компании перед эстонскими и европейскими властями.