Арумяэ: государственное арендное жилье – возможность для коррупции
На этой неделе министр экономики и коммуникаций Урве Пало высказалась в поддержку идеи строительства государственного арендного жилья. Аналитик SEB Рута Арумяэ, которая с декабря станет советником премьер-министра по экономическим вопросам, относится к этому плану скептически.
Во вторник на круглом столе Министерства экономики при участии строителей, экспертов и представителей местных самоуправлений было одобрено три предложения по развитию арендных площадей.
Согласно одному из них, в строительство арендных площадей могли бы вложиться государство, местные самоуправления, или (через местные самоуправления) частный сектор. Объем финансирования зависел бы от возможностей местных самоуправлений.
Во-вторых, следует выработать систему государственных банковских гарантий, с помощью которых девелоперы и строители могли бы получить кредиты на более льготных основаниях и с более длительным сроком возврата.
Третье предложение – выделить частным предприятиям и местным самоуправлением для строительства землю, принадлежащую государству или местным самоуправлениям. При необходимости государство могло бы помочь в строительстве инфраструктуры.
Вопрос о том, как экономический эксперт Рута Арумяэ оценивает идею строительства арендного жилья, был задан ей сегодня на конференции недвижимости «Teateid kinnisvaraturult – ilustamata» («Сведения о рынке недвижимости – без прикрас»). Арумяэ ответила, что как аналитик она бы хотела подробнее ознакомиться с идеей, однако на первый взгляд план не кажется ей разумным. «Рынок должен работать сам, не стоит слишком много в него вмешиваться», - сказала она, добавив, что решение о строительстве арендного жилья создает опасность возникновения коррупции.
Как Арумяэ позже пояснила изданию Aripaev, вопросы вызывает то, как будут выбираться девелоперы, а также порядок определения тех людей, которые смогут жить в дешевых арендных квартирах. «Чтобы все это (арендное жилье – прим. ред.) дошло до тех, кто нуждается в помощи, административная сторона должна быть слишком сложной», - сказала Арумяэ, подчеркнув, что это ее личное мнение, а не мнение будущего советника премьер-министра.