• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Действительно ли работа за границей мешает купить жильё

    Фото: Raul Mee

    Жительница Эстонии Кристи, работающая в Люксембурге, не смогла получить кредит на покупку жилья в Таллинне.

    На данный момент Кристи два с половиной года работает переводчиком в Европейском суде и вместе со своей семьёй проживает в Люксембурге. В желании получить кредит на покупку жилья в Таллинне ей отказали три самых крупных банка страны.
    Руководитель проектов SEB по связям с общественностью Маарья Гавронски утверждает, что работа за границей не является непосредственным препятствием для получения кредита."Важно понять, для какой цели приобретают недвижимость в Эстонии и планируется ли переехать сюда жить. Что будет в таком случае с доходами, есть ли в Эстонии место работы, достаточно ли будет доходов, которые планируется получать в Эстонии, для обслуживания кредита", — перечислила она определённые аспекты. Банк обращает внимание, если человек живёт и работает за границей."Нередко люди хотят приобрести недвижимость в Эстонии, думая о будущем, поскольку планируют когда-нибудь вернуться сюда. Тогда возникают вопросы: как долго они планируют жить за границей, работают ли они там на временной или постоянной основе, сколько они тратят на проживание", — добавила она."Поскольку жилищный кредит представляет собой долгосрочное обязательство и свидетельствует о том, что семья хочет в будущем связать жизнь именно с Эстонией, то мы должны убедиться в способности людей прожить в Эстонии. Поскольку, как правило, доходы за границей значительно выше, а недвижимость приобретается в пределах разумного, то в большинстве случаев мы не отказываем клиентам в выдаче жилищного кредита", — заверил пресс-секретарь Swedbank Март Сийливаск.Финансовая инспекция заявляет, что пребывание клиента за границей является существенным аспектом. Пресс-секретарь Финансовой инспекции Ливиа Восман дала свой комментарий.«В первую очередь нужно отметить, что у кредитных учреждений есть право выбирать клиента. При этом они на основании внутренних критериев и вытекающих из законов требований оценивают как самого клиента, так и связанные с ним риски, и только затем смотрят, насколько конкретный кредит подходит клиенту. При выдаче жилищных кредитов кредитные учреждения должны в числе прочего исходить из принципа ответственного подхода. Этот принцип установлен постановлением президента Банка Эстонии. Например, исходя из указанного постановления кредитное учреждение должно оценить нынешнюю и будущую платёжеспособность клиента, чтобы удостовериться в его способности вернуть кредит. На результат подобной оценки влияет и то, где находится клиент и предоставленный им залог, что, в свою очередь, может повлиять на возможную цену кредита».По данным Департамента статистики, в 2014 году 4637 человек эмигрировало из Эстонии, что на 30% меньше по сравнению с тремя предыдущими годами.По данным Финансовой инспекции, в 2014 году из всех кредитов, выданных частным лицам, больше всего вырос объём жилищных кредитов (на 170 млн евро), достигнув к концу года до 6,1 млрд евро, что составляет 86% от всех кредитов частным лицам.Распределение на рынке: жилищные кредиты частных лиц в конце 2014 года44% Swedbank27% SEB16% Nordea11% Danske (с 1 июня 2015 года Danske Bank заключает новые кредитные договоры, в том числе на жилищные кредиты, только с бизнес-клиентами и клиентами частного банкинга)2% прочие банки (в т. ч. Krediidipank)
     
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Производство электроэнергии Enefit Green в июле увеличилось на 18%
В июле Enefit Green произвела 68,7 гигаватт-часов электроэнергии, что на 18% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года, пишет
В июле Enefit Green произвела 68,7 гигаватт-часов электроэнергии, что на 18% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года, пишет
«Эстонским выпускникам легко себя "продать"», – за что подростки хвалят и почему ругают школы Таллинна
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Дымовая завеса: кому выгодна склока вокруг танка?
О том, что к осени цены на самое необходимое, включая электричество, вырастут настолько, что это грозит социальными потрясениями, политики всех без исключения партий заговорили еще несколько месяцев назад. Готовых решений, которые дали бы немедленный результат, ни у кого из них не было. Нарвский танк в качестве альтернативной повестки оказался как нельзя кстати, считает журналист и редактор ДВ Олеся Лагашина.
О том, что к осени цены на самое необходимое, включая электричество, вырастут настолько, что это грозит социальными потрясениями, политики всех без исключения партий заговорили еще несколько месяцев назад. Готовых решений, которые дали бы немедленный результат, ни у кого из них не было. Нарвский танк в качестве альтернативной повестки оказался как нельзя кстати, считает журналист и редактор ДВ Олеся Лагашина.