• OMX Baltic−0,42%297,09
  • OMX Riga0,4%867,99
  • OMX Tallinn−0,13%1 958,56
  • OMX Vilnius−0,26%1 164,64
  • S&P 5001,29%5 641,14
  • DOW 300,68%40 946,77
  • Nasdaq 2,24%17 837,83
  • FTSE 1000,02%8 496,8
  • Nikkei 2251,13%36 452,3
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,65
  • OMX Baltic−0,42%297,09
  • OMX Riga0,4%867,99
  • OMX Tallinn−0,13%1 958,56
  • OMX Vilnius−0,26%1 164,64
  • S&P 5001,29%5 641,14
  • DOW 300,68%40 946,77
  • Nasdaq 2,24%17 837,83
  • FTSE 1000,02%8 496,8
  • Nikkei 2251,13%36 452,3
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,65
  • 10.08.15, 16:23
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Действительно ли работа за границей мешает купить жильё

Жительница Эстонии Кристи, работающая в Люксембурге, не смогла получить кредит на покупку жилья в Таллинне.
Действительно ли работа за границей мешает купить жильё
  • Foto: Raul Mee
На данный момент Кристи два с половиной года работает переводчиком в Европейском суде и вместе со своей семьёй проживает в Люксембурге. В желании получить кредит на покупку жилья в Таллинне ей отказали три самых крупных банка страны.
Руководитель проектов SEB по связям с общественностью Маарья Гавронски утверждает, что работа за границей не является непосредственным препятствием для получения кредита."Важно понять, для какой цели приобретают недвижимость в Эстонии и планируется ли переехать сюда жить. Что будет в таком случае с доходами, есть ли в Эстонии место работы, достаточно ли будет доходов, которые планируется получать в Эстонии, для обслуживания кредита", — перечислила она определённые аспекты. Банк обращает внимание, если человек живёт и работает за границей."Нередко люди хотят приобрести недвижимость в Эстонии, думая о будущем, поскольку планируют когда-нибудь вернуться сюда. Тогда возникают вопросы: как долго они планируют жить за границей, работают ли они там на временной или постоянной основе, сколько они тратят на проживание", — добавила она."Поскольку жилищный кредит представляет собой долгосрочное обязательство и свидетельствует о том, что семья хочет в будущем связать жизнь именно с Эстонией, то мы должны убедиться в способности людей прожить в Эстонии. Поскольку, как правило, доходы за границей значительно выше, а недвижимость приобретается в пределах разумного, то в большинстве случаев мы не отказываем клиентам в выдаче жилищного кредита", — заверил пресс-секретарь Swedbank Март Сийливаск.Финансовая инспекция заявляет, что пребывание клиента за границей является существенным аспектом. Пресс-секретарь Финансовой инспекции Ливиа Восман дала свой комментарий.«В первую очередь нужно отметить, что у кредитных учреждений есть право выбирать клиента. При этом они на основании внутренних критериев и вытекающих из законов требований оценивают как самого клиента, так и связанные с ним риски, и только затем смотрят, насколько конкретный кредит подходит клиенту. При выдаче жилищных кредитов кредитные учреждения должны в числе прочего исходить из принципа ответственного подхода. Этот принцип установлен постановлением президента Банка Эстонии. Например, исходя из указанного постановления кредитное учреждение должно оценить нынешнюю и будущую платёжеспособность клиента, чтобы удостовериться в его способности вернуть кредит. На результат подобной оценки влияет и то, где находится клиент и предоставленный им залог, что, в свою очередь, может повлиять на возможную цену кредита».По данным Департамента статистики, в 2014 году 4637 человек эмигрировало из Эстонии, что на 30% меньше по сравнению с тремя предыдущими годами.По данным Финансовой инспекции, в 2014 году из всех кредитов, выданных частным лицам, больше всего вырос объём жилищных кредитов (на 170 млн евро), достигнув к концу года до 6,1 млрд евро, что составляет 86% от всех кредитов частным лицам.Распределение на рынке: жилищные кредиты частных лиц в конце 2014 года44% Swedbank27% SEB16% Nordea11% Danske (с 1 июня 2015 года Danske Bank заключает новые кредитные договоры, в том числе на жилищные кредиты, только с бизнес-клиентами и клиентами частного банкинга)2% прочие банки (в т. ч. Krediidipank)
 

Похожие статьи

Новости
  • 18.08.15, 14:00
Рост цен только в Тарту и Таллинне
Недавно была опубликована новость, что в соответствии с всемирным индексом Knight Frank, недвижимость в Эстонии является одной из самых выгодных, подорожав за год на 10%.
Новости
  • 04.08.15, 13:07
Цены на таллиннские квартиры за год выросли
Средняя стоимость квадратного метра в таллиннских квартирах, по состоянию на июль, выросла на 4,5 процента за год, до 1506 евро.
Новости
  • 10.08.15, 10:50
Совет покупателю недвижимости – торгуйтесь агрессивно!
В большинстве крупных городов уже началось ранее прогнозировавшееся снижение цен на недвижимость. Так как в данный момент предложение превышает спрос, покупателям стоит агрессивно поторговаться.
Новости
  • 12.11.15, 13:30
Требования ответсвенного займа
По сообщению Эстонской торгово-промышленной палаты, финансовая инспекция ждет комментариев от кредитодателей и кредитных посредников по поводу новой версии рекомендательной инструкции «Требования ответственного займа».
  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
Надежность систем безопасности все больше зависит от того, насколько быстро и качественно сетевое соединение, а также того, насколько продуманы технологические решения компании. Компания G4S приняла решение вместо преодоления проблем, связанных с информационными технологиями, сфокусироваться на развитии бизнеса, что, в числе прочего, позволит ежедневно спасать человеческие жизни.

Сейчас в фокусе

Иллюстративное фото.
Новости
  • 30.04.25, 12:39
Строителей модульных домов подозревают в мошенничестве и доведении компании до банкротства
Иллюстративное фото.
ТОП
  • 30.04.25, 14:51
ТОП зарплат: самые щедрые компании по разработке ПО платят более 10 000 евро
Председатель правления Эстонского общества семейных врачей Элле-Малль Садрак критически относится ко многим продаваемым добавкам, поскольку проверки показали, что они не содержат даже заявленные дозы того, что обещано на упаковке.
Эпицентр
  • 30.04.25, 09:43
«Ужасный бизнес». Интернет-продавцы выдают таблетки за чудо-средства и торгуют запрещенным конопляным маслом
У тартуского предпринимателя Тармо Уфферта несколько фирм по продаже машин и коллекция старинных автомобилей. В комментарии Äripäev он рассказал о последних результатах Aasta Auto Pluss.
Новости
  • 30.04.25, 08:23
Налог заставил автопродавца сократить работников, но некоторым повысили зарплаты
Не покупают даже электромобили
Работавшего в волости Сауэ чиновника подозревают в хищении в особо крупном размере.
Новости
  • 29.04.25, 17:17
Чиновника подозревают в присвоении крупной суммы, предназначенной для украинских беженцев
Среди прочих, завод по производству железобетонных элементов компании Muuga Betoonelement, принадлежащий предприятиям Rand ja Tuulberg и Astlanda Ehitus, был открыт в 2008 году.
Новости
  • 30.04.25, 12:32
Производитель бетона понес большие убытки, рынок на дне третий год подряд
Признаков улучшения пока нет
На фото – роскошный Lamborghini Revuelto бизнесмена Олега Гросса. При этом Гросс упрекнул человека, который продал аналогичную машину: по его словам, это некрасиво по отношению к представительству.
Новости
  • 28.04.25, 17:04
Эстонский бизнесмен нарушил запрет на продажу Lamborghini. И сделать ничего нельзя
Альфа и Омега начинающей компании: что стоит знать о доменах в 2025 году?
  • KM
Content Marketing
  • 30.04.25, 09:50
Альфа и Омега начинающей компании: что стоит знать о доменах в 2025 году?

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную