• Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Смотри, каким будет рынок коммерческой недвижимости через 10 лет

    Недвижимость Таллинна

    Офисные помещения переходят в конференц-залы и залы для совещаний, арендаторы выбирают коммерческую недвижимость по сопутствующим расходам, а торговые площади сужаются – это лишь несколько свежих трендов на рынке коммерческой недвижимости на ближайшие 10 лет.

    В течение следующих пары лет в Эстонии добавится около 100 000 м2 офисных помещений, и только в Таллинне около 230 000 м2 торговых площадей. Портал kinnisvarauudised.ee попросил экспертов поделиться своими ожиданиями на ближайшее десятилетие о рынке коммерческой недвижимости.
    Председатель правления Technopolis Ulemiste AS Герт Йостов считает, что в ближайшие 10 лет своит ожидать, что доля удаленно работающих сотрудников возрастет. «Многие люди, которые работают сегодня в офисе, будут больше работать дистанционно. Спрос на коммерческую недвижимость будет зависеть от старения населения и увеличения доли фрилансеров. Кроме того, изменится метод работы – будет практика сотрудничества и деления рабочих мест между работниками. Это означает, что будет необходимо больше открытых рабочих мест по принципу круглых столов и мест для обсуждений.
    Функции коммерческой площади комбинируются. Это не означает, однако, что спрос на коммерческую недвижимость упадет, поскольку общая тенденция предрекает рост».
    Аналитик Uus Maa Игорь Хабаль говорит, что за 10 лет большая часть плозадей розничной торговли перерастает в интернет-торговлю. «Уменьшается потребность в офисных зданиях физически. Но возрастает необходимость в организации всевозможных виртуальных конторах и залах для совещаний, которых сегодня в солидных конторах мало. Площади промышленного сектора продолжают тренд движения за черту города».
    Autor: Aripaev
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Опрос ДВ: кто мог бы стать представителем правительства в Ида-Вирумаа и нужен ли региону инвестиционный фонд? «Это должен быть человек с местным бэкграундом»
Партии, ведущие коалиционные переговоры, договорились создать государственный фонд для инвестиций в Ида-Вирумаа, в который будет отчисляться часть платежей за загрязнение окружающей среды. Также решено создать должность представителя правительства в уезде.
Партии, ведущие коалиционные переговоры, договорились создать государственный фонд для инвестиций в Ида-Вирумаа, в который будет отчисляться часть платежей за загрязнение окружающей среды. Также решено создать должность представителя правительства в уезде.
Utilitas строит грандиозные планы, но часики неумолимо тикают
Эстонский энергетический концерн Utilitas мечтает, чтобы возобновляемая энергия стала двигателем эстонской экономики, что привело бы к массовому развитию промышленности. К несчастью для Utilitas, за этим гонятся многие европейские страны, и у Эстонии мало преимуществ.
Эстонский энергетический концерн Utilitas мечтает, чтобы возобновляемая энергия стала двигателем эстонской экономики, что привело бы к массовому развитию промышленности. К несчастью для Utilitas, за этим гонятся многие европейские страны, и у Эстонии мало преимуществ.
Материнская компания Ferrari выплатит внушительные дивиденды
В то время как акции производителя автомобилей Ferrari прилично выросли, а дивидендная доходность составила скромные 1,8 процента, материнское предприятие Stellantis, объединяющее Itaalia Fiat, Chrysler и производителя Peugeot и Citroëns – PSA Group, выплатит приличные дивиденды.
В то время как акции производителя автомобилей Ferrari прилично выросли, а дивидендная доходность составила скромные 1,8 процента, материнское предприятие Stellantis, объединяющее Itaalia Fiat, Chrysler и производителя Peugeot и Citroëns – PSA Group, выплатит приличные дивиденды.
Что Эстония может предложить иностранным инвесторам?
Если Эстония действительно хочет стать страной с развитыми технологиями, которая привлекательна для иностранных инвесторов, то мы должны перестать почивать на лаврах и понять, что многие другие страны борются за то же самое. Самые расторопные по-прежнему имеют конкурентное преимущество, а это значит, что решения и действия, касающиеся экономики, должны приниматься быстрее, пишет руководитель предприятия арендной рабочей силы Finesta Хейкки Мяки.
Если Эстония действительно хочет стать страной с развитыми технологиями, которая привлекательна для иностранных инвесторов, то мы должны перестать почивать на лаврах и понять, что многие другие страны борются за то же самое. Самые расторопные по-прежнему имеют конкурентное преимущество, а это значит, что решения и действия, касающиеся экономики, должны приниматься быстрее, пишет руководитель предприятия арендной рабочей силы Finesta Хейкки Мяки.
Основательница стартапа: быть предпринимателем – не гламурно
Финский стартап Tespack первым произвел пауэрбанки, работающие как от розетки, так и от солнца, и предназначенные для массового пользователя. В числе прочего их используют космонавты для имитации марсианских условий в Антарктиде при температуре минус 45 градусов. Кроме того, технология позволяет обустраивать школы вдали от цивилизации, куда не проедет ни одна машина.
Финский стартап Tespack первым произвел пауэрбанки, работающие как от розетки, так и от солнца, и предназначенные для массового пользователя. В числе прочего их используют космонавты для имитации марсианских условий в Антарктиде при температуре минус 45 градусов. Кроме того, технология позволяет обустраивать школы вдали от цивилизации, куда не проедет ни одна машина.