• OMX Baltic1%300,07
  • OMX Riga0,00%867,99
  • OMX Tallinn0,19%1 964,94
  • OMX Vilnius0,88%1 174,87
  • S&P 5001,47%5 686,67
  • DOW 301,39%41 317,43
  • Nasdaq 1,51%17 977,73
  • FTSE 1001,17%8 596,35
  • Nikkei 2251,04%36 830,69
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%93,75
  • OMX Baltic1%300,07
  • OMX Riga0,00%867,99
  • OMX Tallinn0,19%1 964,94
  • OMX Vilnius0,88%1 174,87
  • S&P 5001,47%5 686,67
  • DOW 301,39%41 317,43
  • Nasdaq 1,51%17 977,73
  • FTSE 1001,17%8 596,35
  • Nikkei 2251,04%36 830,69
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%93,75
  • 25.09.15, 13:45
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Несмотря на предупреждения аналитиков, жильё дорожает

Индекс цен на жильё во втором квартале 2015 года вырос на 3,3% по сравнению с предыдущим кварталом, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - на 10,5%.
Несмотря на предупреждения аналитиков, жильё дорожает
  • Foto: Meeli Kuttim
По сравнению с первым кварталом цены на квартиры выросли на 3,4%, а дома стали дороже на 3,2%. Причём, цены на квартиры в Таллинне по сравнению с предыдущим кварталом выросли всего на 0,5%, при этом в прилежащих к Таллинну районах, в Тарту и Пярну повысились сразу на 8,7%.
Индекс цен жилья, находящегося в распоряжении собственника, характеризует с точки зрения домохозяйств изменение цен на приобретение нового жилья, а также на иные расходы покупателя и пользователя жилья. Индекс состоит из четырёх частей: приобретение жилья, иные услуги, связанные с приобретением жилья, капитальный ремонт и страховка жилья.
Специалисты бюро недвижимости Uus Maa считают, что количество сделок, заключаемых в Таллинне с квартирами, растёт за счёт заключения договоров купли-продажи именно новых квартир.
«В Таллинне в целом отмечено некоторое снижение цен, тогда как подорожание недвижимости идёт в небольших микрорайонах, где идёт возведение новостроек», - значится в отчёте бюро.В августе в Таллинне было продано 898 квартир, в июле этот показатель был 741. Средняя медианная цена в авгус­те была в Таллинне 1412 евро, что на 0,7% меньше по сравнению с июлем. В то же время за год она выросла на 0,1%. Всего в Таллинне в августе было заключено 998 сделок с недвижимостью, что на 6,7% меньше, чем в июле.
В городе студентов рынок активный
Активным оставался в августе и тартуский рынок недвижимости, и хотя количество сделок по сравнению с июлем упало, показатель прошлого месяца был всё же выше среднего за последний год.По данным Земельного департамента, в августе в Тарту было заключено 202 сделки, что на 12,6% меньше, чем в июле, тогда как по сравнению с августом прошлого года количество сделок выросло на 31,2%.Было продано 163 квартиры по средней медианной цене 1102 евро/кв. м. По сравнению с июлем цены упали на 7,5%, тогда как за год они выросли на 1,2%.
В летней столице начался спад
Зато в Пярну рынок недвижимости в августе заметно затих, упав до уровня, ниже среднего за последний год. По данным Земельного департамента, в городе было заключено 70 сделок с недвижимостью. В июле соответствующий показатель был 120, тогда как в августе прошлого года - 82.Снижение произошло за счёт рынка квартир. Если в июле было продано 85 квартир, то в августе - 58. Средняя медианная цена составила 936 евро/кв. м. Поскольку как количество сделок, так цены вернулись на свой обычный уровень, за месяц цены выросли на 27,9%. В июле было продано много недорогой недвижимости. По сравнению с августом 2014 года цены увеличились на 24%, на что повлияли, прежде всего, новостройки, которые привели к росту среднего уровня цен.

Похожие статьи

Новости
  • 28.09.15, 15:15
Индекс цен на жильё продолжил рост
По сравнению с I кварталом 2015 года, во II квартале индекс цен на недвижимость вырос на 3,3%.
Новости
  • 25.09.15, 12:30
Новая ниша на рынке недвижимости
Финансовые сложности заставляют новых жителей Таллинна выбирать так называемые экономные квартиры.
Новости
  • 21.09.15, 12:00
Головокружительный взлёт цен на недвижимость
Во втором квартале 2015 года, цены на жильё в Эстонии продолжили расти, сообщает Департамент статистики.
Новости
  • 01.10.15, 09:00
Как продать дом?
Продажа дома - это сложный, требующий времени процесс, но при предварительной подготовке и наличии корректной документации продажу можно ускорить, уверена профессиональный маклер тартуского представительства Arco Vara Сирли Рейнхаус.
  • KM
Content Marketing
  • 30.04.25, 09:50
Альфа и Омега начинающей компании: что стоит знать о доменах в 2025 году?
При запуске нового бизнеса зачастую основное внимание уделяется продукту, услуге или маркетинговому плану, однако в мире, где все большее распространение получают цифровые технологии, одной из важнейших ценностей в плане идентичности вашего бренда становится домен. Зачем он нужен, как его выбрать и на какие тренды следует обратить внимание в 2025 году? Основываясь на опыте, приобретенном как в Эстонии, так и за рубежом, мы составили обзор, который поможет вам легче сориентироваться в мире, связанном с доменами.

Сейчас в фокусе

С Кристьяном Ярваном можно согласиться в том, что наша пенсионная система не идеальна, однако он ищет проблемы там, где их нет, и наоборот, пытается показать плюсы там, где система плохо работает.
Mнения
  • 02.05.25, 11:44
Аргументы вице-мэра против II пенсионной ступени подтвердили – аргументов нет
По словам директора Ericsson Eesti Сирли Мянниксаар, все экспортеры потеряют часть прибыли.
Новости
  • 02.05.25, 06:00
Сто дней Трампа: как выживают эстонские экспортеры в США
Прибыль под угрозой, цены для потребителя неизбежно вырастут
Europagar видит причину падения прибыли в том, что в трудные времена люди покупают меньше кондитерских изделий.
Новости
  • 02.05.25, 10:54
Прибыль пекарни сократилась вдвое, владелец получил щедрые дивиденды
Расмус Раск, владелец производителя мороженого La Muu, считает, что дно достигнуто.
Новости
  • 01.05.25, 14:03
La Muu: нам пришлось сменить концепцию мороженого, чтобы выйти из сложной ситуации
Возглавлявший скандальное КСО Максим Сорокин много лет старался оставаться на заднем плане.
Новости
  • 02.05.25, 08:48
Бывший руководитель Eesti Areng, оставившего вкладчиков без денег, ищет компромисс
ТОП зарплат чиновников: судьи снимают сливки
ТОП
  • 01.05.25, 13:01
ТОП зарплат чиновников: судьи снимают сливки
Самая большая зарплата за год – 165 000 евро
Кайдо Йыэлехт, основатель и председатель совета Kaamos Group.
Новости
  • 30.04.25, 16:49
Крупный бизнесмен выплачивает сотрудникам от 10 до 30 тысяч евро за рождение ребенка
«У работающего человека должно быть минимум 1-2 ребенка»
Альфа и Омега начинающей компании: что стоит знать о доменах в 2025 году?
  • KM
Content Marketing
  • 30.04.25, 09:50
Альфа и Омега начинающей компании: что стоит знать о доменах в 2025 году?

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную