• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Несмотря на предупреждения аналитиков, жильё дорожает

    Фото: Meeli Kuttim

    Индекс цен на жильё во втором квартале 2015 года вырос на 3,3% по сравнению с предыдущим кварталом, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - на 10,5%.

    По сравнению с первым кварталом цены на квартиры выросли на 3,4%, а дома стали дороже на 3,2%. Причём, цены на квартиры в Таллинне по сравнению с предыдущим кварталом выросли всего на 0,5%, при этом в прилежащих к Таллинну районах, в Тарту и Пярну повысились сразу на 8,7%.
    Индекс цен жилья, находящегося в распоряжении собственника, характеризует с точки зрения домохозяйств изменение цен на приобретение нового жилья, а также на иные расходы покупателя и пользователя жилья. Индекс состоит из четырёх частей: приобретение жилья, иные услуги, связанные с приобретением жилья, капитальный ремонт и страховка жилья.
    Специалисты бюро недвижимости Uus Maa считают, что количество сделок, заключаемых в Таллинне с квартирами, растёт за счёт заключения договоров купли-продажи именно новых квартир.
    «В Таллинне в целом отмечено некоторое снижение цен, тогда как подорожание недвижимости идёт в небольших микрорайонах, где идёт возведение новостроек», - значится в отчёте бюро.В августе в Таллинне было продано 898 квартир, в июле этот показатель был 741. Средняя медианная цена в авгус­те была в Таллинне 1412 евро, что на 0,7% меньше по сравнению с июлем. В то же время за год она выросла на 0,1%. Всего в Таллинне в августе было заключено 998 сделок с недвижимостью, что на 6,7% меньше, чем в июле.
    В городе студентов рынок активный
    Активным оставался в августе и тартуский рынок недвижимости, и хотя количество сделок по сравнению с июлем упало, показатель прошлого месяца был всё же выше среднего за последний год.По данным Земельного департамента, в августе в Тарту было заключено 202 сделки, что на 12,6% меньше, чем в июле, тогда как по сравнению с августом прошлого года количество сделок выросло на 31,2%.Было продано 163 квартиры по средней медианной цене 1102 евро/кв. м. По сравнению с июлем цены упали на 7,5%, тогда как за год они выросли на 1,2%.
    В летней столице начался спад
    Зато в Пярну рынок недвижимости в августе заметно затих, упав до уровня, ниже среднего за последний год. По данным Земельного департамента, в городе было заключено 70 сделок с недвижимостью. В июле соответствующий показатель был 120, тогда как в августе прошлого года - 82.Снижение произошло за счёт рынка квартир. Если в июле было продано 85 квартир, то в августе - 58. Средняя медианная цена составила 936 евро/кв. м. Поскольку как количество сделок, так цены вернулись на свой обычный уровень, за месяц цены выросли на 27,9%. В июле было продано много недорогой недвижимости. По сравнению с августом 2014 года цены увеличились на 24%, на что повлияли, прежде всего, новостройки, которые привели к росту среднего уровня цен.
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Инвесторы в замешательстве от решения TextMagic
Инвесторы считают, что информация о выплате акционерного капитала TextMagic недостаточно прозрачна. Главный акционер признает, что в интересах ясности следовало бы поступить иначе, но обещает инвесторам хороший рост и дальнейшее распределение акционерного капитала.
Инвесторы считают, что информация о выплате акционерного капитала TextMagic недостаточно прозрачна. Главный акционер признает, что в интересах ясности следовало бы поступить иначе, но обещает инвесторам хороший рост и дальнейшее распределение акционерного капитала.
«Эстонским выпускникам легко себя "продать"», – за что подростки хвалят и почему ругают школы Таллинна
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Президент Алар Карис: чтобы почтить память павших, танки не нужны, для этого есть могилы
Танк Т-34, стоявший на берегу реки Нарвы, теперь находится в Военном музее, где он является частью истории, перестав быть яблоком раздора. Музей – самое подходящее место для старого танка, считает президент Эстонии Алар Карис.
Танк Т-34, стоявший на берегу реки Нарвы, теперь находится в Военном музее, где он является частью истории, перестав быть яблоком раздора. Музей – самое подходящее место для старого танка, считает президент Эстонии Алар Карис.
Афганские беженцы: найти работу в Эстонии крайне сложно, но мы не сдаемся
Год назад произошло то, во что не хотелось верить. После двух десятилетий войны в Афганистане талибы (экстремистское движение местных исламистов) взяли страну под свой контроль, поставив под угрозу жизни 40 млн человек.
Год назад произошло то, во что не хотелось верить. После двух десятилетий войны в Афганистане талибы (экстремистское движение местных исламистов) взяли страну под свой контроль, поставив под угрозу жизни 40 млн человек.