- OMX Baltic0,24%318,04
- OMX Riga0,52%938,52
- OMX Tallinn0,25%2 083,85
- OMX Vilnius0,44%1 400,59
- S&P 5000,26%6 944,47
- DOW 300,6%49 442,44
- Nasdaq 0,25%23 530,02
- FTSE 1000,54%10 238,94
- Nikkei 225−0,13%54 041,17
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%90,83
- OMX Baltic0,24%318,04
- OMX Riga0,52%938,52
- OMX Tallinn0,25%2 083,85
- OMX Vilnius0,44%1 400,59
- S&P 5000,26%6 944,47
- DOW 300,6%49 442,44
- Nasdaq 0,25%23 530,02
- FTSE 1000,54%10 238,94
- Nikkei 225−0,13%54 041,17
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%90,83
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Любой каприз за ваши деньги
Цена новых офисных помещений включает в себя стандартную отделку. Если вы хотите окружить себя дизайнеской мебелью и роскошными коврами, то придётся раскошелиться.
«Стандартная отделка включает в себя вентиляционное и холодильное оборудование, освещение, набор розеток, отделку потолка и систему отопления», - сказал консультант AS RE Kinnisvara Хенно Вийрес .
Обычно арендодатели брут стандартную отделку на себя, но если у арендатора есть особые требования, то последнему придется взять расходы частично или полностью на себя. «Цена останется той же, если, например, выбранное арендатором ковровое покрытие стоит столько же, сколько предлагаемый нами ковролин», - привел пример Вийре.
«Иногда будущий арендатор может выбрать цвет стен или напольного покрытия из предложенных 2-3 вариантов. А в некоторых случаях, даже цвет внутренней двери и плитки а туалете. Цена арендуемого помещения зависит и от кухонного оборудования. Допустим, водоснабжение, канализация, электричество и вентиляция - входят в стандартный набор отделки, но, если клиент желает какую-либо кухонную мебель, то всегда можно договориться с арендодателем, тогда цена на аренду немного повысится», - подметил Вийрес.
«Многое зависит от деталей. Одна ИТ фирма оплатила половину стоимости кухонной мебели, в полном объеме оплатила дизайнерские светильники и эксклюзивные стеклянные перегородки. В ходе взаимозачета фирме вернули стоимость светильников, заложенную в стандартную отделку», - рассказал Вийрес.
В прошлом году фирма AS Fazer Eesti переехала в Норвежский дом, в квартале Baltika. «Здание было пустым. Строители сделали только внешние стены и несущие балки», - заявил менеджер Fazer по продажам Владимир Сапожнин. В стандартный пакет входили также туалет и раковины, которые при желании можно было заменить на более дорогие. Весь остальной интерьер арендатор создавал при помощи дизайнера.
В задачу арендодателя входил поиск субподрядчиков и заказ строительных работ. Компании Fazer оставалось только наблюдать за работами. Дополнительные расходы на создание интерьера и перестройку оплачивала фирма Fazer.
Поэтому, если вы решитесь обустроить арендуемый офис на свой вкус, готовьтесь к дополнительным расходам.
Autor: Ася Чикина, журналист
Похожие статьи
Международное рейтинговое агентство Moody?s заявило сегодня вечером о понижении кредитного рейтинга Eesti Energia на одну ступень – до уровня Baa3. Прогноз по рейтингу стабильный. Рейтинг Eesti Energia находится на инвестиционном уровне.
На рынке недвижимости долевая экономика появится быстрее, чем можно предположить. Это не может не отразиться на традиционном владельце недвижимости, заявил партнер Deloitte Eesti Вейко Хинтсов на организованной Aripaev конференции по недвижимости.
Windows Surface Series «два в одном» сочетает в себе мобильность планшета и возможности полнофункционального ноутбука, одновременно предоставляя дополнительную аппаратную и программную защиту.
Самые читаемые
1
3
4
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную