Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Каллас: у нас отсталая система распределения подоходного налога

    Фото: Эйко Кинк

    Нельзя быть уверенным в том, что нынешняя система кредитов на недвижимость и рынок недвижимости в целом являются устойчивыми, считает старейшина Виймси.

    Об этом Сийм Каллас сказал на конференции о недвижимости Bigbank "Рынок недвижимости 2018 – пора подкидывать уголь в топку или спрыгивать с поезда?"
    "Остаток по кредитам на недвижимость составляет в Эстонии 6,8 миллиарда евро. У нас нет никаких представлений о том, насколько устойчивой является такая кредитная политика, - сказал Каллас. - Никто не знает, есть ли опасность кризиса, и смогут ли люди обслуживать эти кредиты в дальнейшем".
    Каллас добавил, что предыдущий финансовый кризис вынудил налогоплательщиков заплатить 4,3 триллиона евро за то, чтобы сохранить текущую кредитную систему.
    Также Калласа беспокоит модель финансирования самоуправлений. "Система распределения подоходного налога устарела и никуда не годится", - сказал он.
    Каллас также утверждает, что эстонцы скептически относятся к новым девелоперским проектам. "Типичная история: мы в волостной управе утверждаем детальные планировки, выдаём около тысячи согласований и разрешений на строительство в год. И большинство новых проектов вызывают протест у жителей окрестностей. Возникает вопрос, зачем волости вообще разрешать новые проекты, если у тебя избиратель, который против, и к тому же, требует строить инфраструктуру, решать другие проблемы".
    Решение Каллас видит в том, чтобы задумываться о том, как новый девелоперский проект принесёт пользу всем сторонам. "Очевидно, что эстонец верит, в первую очередь, в свою недвижимость, однако если он не получает никакой пользы от конкретного строения, то настроен будет, скорее, против. Мы же происходим из общества, где владение недвижимостью было запрещено".
  • Самое читаемое
Статьи по теме
Все статьи по теме

Японский рынок продолжает лихорадить: теперь падает иена
Несмотря на историческое решение центробанка Японии на прошлой неделе, иена упала против доллара до самого низкого уровня за 34 года, что увеличило риск вмешательства со стороны властей.
Несмотря на историческое решение центробанка Японии на прошлой неделе, иена упала против доллара до самого низкого уровня за 34 года, что увеличило риск вмешательства со стороны властей.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.