Покупка жилья в Таллинне стала менее доступной

Но если смотреть на более длинный период, то за последние шесть лет доступность жилья в столице оставалась практически на том же уровне, заметил экономист Swedbank Марианна Рыбинская.

В первой половине года за один квадратный метр в таллиннской квартире человек должен был заплатить 1,5 нетто-зарплаты, что является тем же уровнем, что и в последние шесть лет.

Во втором квартале рост цен на квартиры в Таллинне ускорился до 9,8%, достигнув 1848 евро за квадратный метр. Однако зарплата жителей столицы за год выросла на 9,4%. Так как в прошлом году цены на жилье во втором квартале по сравнению с первым кварталом снизились, то в этом году на ускорение роста цен отчасти сказался эффект расчетной базы. Также свое влияние оказали увеличение спроса и большая удельная доля сделок с новыми квартирами (33,6%). В первой половине этого года стоимость квартир в Таллинне выросла на 7,4%, тогда как зарплата жителей столицы росла быстрее – 10,3%.