• Поделиться:

    Банк Эстонии ужесточает оценку рисков жилищных кредитов двух банков

    Начиная с 30 сентября Swedbank и SEB при оценке рискованных активов должны учитывать минимум 15-процентный весовой коэффициент риска. Увеличением нижней ставки веса риска Банк Эстонии желает обеспечить достаточный объем капитала у банков для покрытия рисков, связанных с жилищными кредитами, передает центробанк в пресс-сообщении.

    Фото: Рауль Меэ
    «Благодаря росту заработных плат и сильному чувству уверенности ежегодный рост жилищных кредитов последние два года был довольно быстрым - около 7%. Так как клиенты хорошо справляются с погашением кредитов и убытки по таким кредитам последние годы были небольшими, крупные банки сократили объемы капитала, необходимого для покрытия рисков. Если же экономическая среда в Эстонии ухудшится, то убытки по жилищным кредитам могут увеличиться», - пишет центробанк страны. Поэтому Банк Эстонии считает необходимым, чтобы капитализация банков не уменьшалась.
    Изменение касается эстонских Swedbank и SEB, которые используют внутреннюю систему оценки рисков, из-за чего на оценку рисков значительное влияние оказывает предыдущий объем кредитных убытков. Другие коммерческие банки Эстонии используют более простую стандартную систему, где при оценке жилищных кредитов применяется единый весовой коэффициент риска (35%), из-за чего новое требование на эти банки не распространяется.
    Для снижения рисков, связанных с жилищными кредитами, на банки распространяются еще три требования: сумма займа может быть до 85% от стоимости залоговой недвижимости, расходы по погашению всех займов заемщика в сумме могут составлять до 50% от его нетто-дохода и жилищный кредит можно выдавать на срок до 30 лет.
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Самоуправления: доказать, что строительство подорожало из-за войны в Украине, крайне сложно
Местные самоуправления изо всех сил пытаются доказать государству, что повышение цен на строительство так или иначе связано с войной в Украине. Если доказательств недостаточно, самоуправлению придется вернуть как минимум 25% поддержки.
Местные самоуправления изо всех сил пытаются доказать государству, что повышение цен на строительство так или иначе связано с войной в Украине. Если доказательств недостаточно, самоуправлению придется вернуть как минимум 25% поддержки.
Arco Vara реорганизует структуру управления
Директор по развитию Arco Vara Тийт Ныу покидает компанию, в связи с чем биржевое предприятие приняло решение реорганизовать структуру управления, сообщается в пресс-релизе.
Директор по развитию Arco Vara Тийт Ныу покидает компанию, в связи с чем биржевое предприятие приняло решение реорганизовать структуру управления, сообщается в пресс-релизе.
Судебные исполнители в ответ на статью Äripäev: закон возлагает на нас непропорциональные обязанности
Судебные исполнители не пытаются переложить на налогоплательщика ущерб, причиненный недобросовестным судебным исполнителем, просто закон в его нынешнем виде к ним откровенно несправедлив. Об этом пишет канцлер Палаты судебных исполнителей Хелен Ривез в опровержении статьи Äripäev «
Судебные исполнители не пытаются переложить на налогоплательщика ущерб, причиненный недобросовестным судебным исполнителем, просто закон в его нынешнем виде к ним откровенно несправедлив. Об этом пишет канцлер Палаты судебных исполнителей Хелен Ривез в опровержении статьи Äripäev «
Таллиннский бюджет: сокращение, пособия и миллион на подготовку к кризисам
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
Топ-3 «Молодых и деловых»: лучшие авторы Летней школы журналистики
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.