Обанкротившийся столичный торговый центр T1 заключил с арендаторами срочные договоры аренды и отказывается от их досрочного расторжения, поскольку владеющее центром предприятие продается с аукциона вместе с действующими договорами аренды и недвижимостью, пишет
rus.err.ee.
- Торговый центр Т1.
- Foto: Andras Kralla
Причина, по которой T1 вообще остается открытым при крайне малом количестве посетителей, скрывается в пятилетних договорах аренды, которыми обанкротившийся собственник центра - Tallinna Moekombinaat - удерживает своих арендаторов, отказываясь расторгать их досрочно.
Кто-то из оставшихся арендаторов все еще пытается заниматься торговлей, открывая каждое утро свою торговую точку, а кто-то махнул рукой и навсегда опустил жалюзи из-за полного отсутствия посетителей – держать магазин закрытым дешевле, чем открытым.
"С большей галиматьей я еще не сталкивался, когда бизнес просто пускают под откос, а люди, которые несут за это ответственность, продолжают спокойно действовать, как и предприятие, которое на самом деле обанкротилось", - говорит владелец магазина в T1 с длительным опытом розничной торговли, добавляя, что единственные обязательства собственника здания – это предоставление помещений и обеспечение электроснабжения.
Статья продолжается после рекламы
Большинству магазинов удалось договориться о снижении арендной платы до нуля или частично, кто-то оплачивает только побочные расходы, а кто-то - только электроэнергию, однако некоторых арендаторов центр заставляет снова открывать двери, угрожая задним числом взыскать арендную плату в полном объеме.
На данный момент торговый центр Т1
выставлен на аукцион по цене в 65 млн евро. Желающих купить его по объявленной начальной цене в 85 миллионов не нашлось.
Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!
Похожие статьи
Столичный торговый центр Т1 выставлен на аукцион в счет погашения долгов собственника. Стартовая цена составляет 85 млн евро, однако даже крупнейший кредитор сомневается, что по такой цене торговый центр удастся продать, сообщает Äripäev.
Для участия в аукционе на покупку торгового центра Т1 со стартовой ценой в 85 миллионов евро не зарегистрировалось ни одного участника, пишет
Äripäev.
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.