OMX Baltic0,11%295,88
OMX Riga0,1%921,32
OMX Tallinn0,09%2 008,17
OMX Vilnius−0,11%1 232,36
S&P 500−0,32%6 481,5
DOW 30−0,48%45 400,86
Nasdaq −0,03%21 700,39
FTSE 100−0,09%9 208,21
Nikkei 2251,03%43 018,75
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%95,47

OMX Baltic0,11%295,88
OMX Riga0,1%921,32
OMX Tallinn0,09%2 008,17
OMX Vilnius−0,11%1 232,36
S&P 500−0,32%6 481,5
DOW 30−0,48%45 400,86
Nasdaq −0,03%21 700,39
FTSE 100−0,09%9 208,21
Nikkei 2251,03%43 018,75
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%95,47

16.09.21, 14:50

T1 отказывается расторгать договоры с арендаторами несмотря на отсутствие клиентов

Обанкротившийся столичный торговый центр T1 заключил с арендаторами срочные договоры аренды и отказывается от их досрочного расторжения, поскольку владеющее центром предприятие продается с аукциона вместе с действующими договорами аренды и недвижимостью, пишет rus.err.ee.

dv.ee

Торговый центр Т1.
Foto: Andras Kralla

Читать еще

07.09.21, 08:27

Банкротные управляющие снизили стартовую цену аукциона Т1

Причина, по которой T1 вообще остается открытым при крайне малом количестве посетителей, скрывается в пятилетних договорах аренды, которыми обанкротившийся собственник центра - Tallinna Moekombinaat - удерживает своих арендаторов, отказываясь расторгать их досрочно.

Кто-то из оставшихся арендаторов все еще пытается заниматься торговлей, открывая каждое утро свою торговую точку, а кто-то махнул рукой и навсегда опустил жалюзи из-за полного отсутствия посетителей – держать магазин закрытым дешевле, чем открытым.

"С большей галиматьей я еще не сталкивался, когда бизнес просто пускают под откос, а люди, которые несут за это ответственность, продолжают спокойно действовать, как и предприятие, которое на самом деле обанкротилось", - говорит владелец магазина в T1 с длительным опытом розничной торговли, добавляя, что единственные обязательства собственника здания – это предоставление помещений и обеспечение электроснабжения.

Статья продолжается после рекламы

Большинству магазинов удалось договориться о снижении арендной платы до нуля или частично, кто-то оплачивает только побочные расходы, а кто-то - только электроэнергию, однако некоторых арендаторов центр заставляет снова открывать двери, угрожая задним числом взыскать арендную плату в полном объеме.

На данный момент торговый центр Т1 выставлен на аукцион по цене в 65 млн евро. Желающих купить его по объявленной начальной цене в 85 миллионов не нашлось.

dv.ee

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!