Русский театр не может получить компенсацию от арендатора

Намеченное на прошлый четверг заседание суда по делу Русского театра против бизнесмена Платона Тинна, известного в том числе как владельца таллиннских клубов DejaVu и Teater, было отложено, а это значит, что учреждение все еще ждет ответа на вопрос – получит ли оно деньги и как скоро.

Проблемы Русского театра уходят корнями в 1990 год, когда в отчаянной попытке найти финансирование его руководители сдали в аренду 806 квадратных метров подвального помещения фирме Fookus-K сразу на 99 лет. С тех пор ситуация существенно изменилась, и в 2021 году театр захотел забрать помещение. «Договор был заключен на очень плохих условиях, – объяснял тогда директор театра Маргус Алликмаа. – По договору повысить арендную плату практически невозможно».

Харьюский уездный суд удовлетворил жалобу Русского театра, обязав Fookus-K освободить помещения. Однако в том же 2021 году Fookus-K потребовала компенсации в размере порядка 17 млн евро, поскольку театр получил возможность пересдать эти площади в аренду по более высокой цене и заработать на этом. Начался новый процесс, победителем из него вышел Русский театр, который суд избавил от угрозы миллионных выплат. Однако затем театр решил вернуть себе судебные издержки.

Театр хочет отсудить у Fookus-K 69,5 тысячи евро в качестве компенсаций плюс пени в 2160 евро. Ответчиком выступает Платон Тинн, член совета и бывший член правления Fookus-K, вышедший из правления в январе 2024 года.

«По закону член правления еще в течение пяти лет несет ответственность за нарушения на посту», – поясняет представитель Русского театра.

Сама компания, судя по материалам дела, упирает на то, что ей нечем платить. Fookus-K утверждает, что передала все свое материальное имущество театру, поскольку оно заключалось в обстановке арендуемого помещения. Компания оценила ее стоимость в 167 726 евро. На этом основании она указывает 0 евро в графе «стоимость активов» в годовых отчетах. Однако, как отмечает суд, «неподписанный акт и фотографии не могут служить доказательством того, что вещи были оставлены» Русскому театру. Правдивость годовой финансовой отчетности Fookus-K тем самым была подвергнута сомнению.

У компании было много должников, но и сама она долгое время была в долгу перед другими, утверждает представитель театра. Теперь у нее практически нет активов. После Тинна руководить ею стал Калев Нерги, имеющий уголовную судимость за убийство. Принадлежит Fookus-K, судя по Коммерческому регистру, компании Salerno Ehitus OÜ – «пустышке» с нулевыми собственными активами и не отражающей в отчетах никакой деятельности. Она, в свою очередь, принадлежит строительному бизнесмену Алексею Чернухо, который, впрочем, отрицает любую связь с компанией.

«Не знаю, даже вам не расскажу, вот честно, кому она принадлежит. Знаю, что продал ее, нотариально выписался. Мы с женой ходили. Я вообще другой специфики, я стройкой занимаюсь, поэтому даже не знаю, что там происходит. Там просто, может, мой email остался и все. А я – нет, не знаю кто, чего, как, почем», – сообщил Чернухо корреспонденту ДВ.

Очередное заседание, назначенное на 14 ноября, суд отменил в связи с непредвиденными обстоятельствами, возникшими у представителя одной из сторон. Дата следующего заседания не определена, сам Платон Тинн отказался давать ДВ комментарии до того, как состоится заседание суда.