Ингмар Саксинг: доступной недвижимости в Эстонии хватает, проблемы нет

Государство опубликовало дорожную карту жилищной сферы, в которой определено, как к 2035 году сделать недвижимость в Таллинне, Тарту и Пярну доступнее и одновременно развивать арендное жилье в малых городах.

Семиэтажный дом над пограничной рекой, с уникальным видом на две крепости был достроен в марте 2025 года. Всего в доме 45 квартир, но куплены только 18, почти все – еще на этапе строительства. Официальный партнер застройщика по продажам Сергей Горлач отмечает, что этот специфический для Нарвы проект имеет свою целевую аудиторию – и, похоже, она исчерпана.

Рост рынка бизнес‑кредитов наполовину обеспечил сектор недвижимости, что в отдельных случаях привело к повышению средней риск‑маржи банков. Местные банки продолжают расти быстрее рынка, однако один из них утратил прежний темп увеличения портфеля бизнес‑кредитов.

Riigi Kinnisvara AS (RKAS), которая приносит госбюджету значительные доходы, в прошлом году увеличила дивиденды более чем на 50% – почти до 52 млн евро. В этом году предложенная сумма оказалась намного меньше.

Компания по управлению инвестициями Eika Asset Management планирует выпустить облигации на сумму до 5 миллионов евро, чтобы профинансировать развитие нового логистического парка в Польше. Средства будут привлечены в три этапа в соответствии с потребностями проекта, а облигации предложит европейская платформа совместного инвестирования Letsinvest.