• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 21.11.22, 16:15

Прекращаем договор: когда отступать, а когда применять отказ?

При нарушении договора потерпевшая сторона может себя защитить – либо отступить, либо отказаться от договора. На практике часто возникает путаница, когда следует делать одно, а когда – другое. Однако различать эти понятия важно, поскольку последствия их применения неодинаковые, объясняют специалисты Торгово-промышленной палаты Анастасия Незговорова и Ирэн Тарто.
Отступление и отказ от договора – это средства правовой защиты, вытекающие из части 4 §101 Обязательственно-правового закона, которые могут быть использованы потерпевшей стороной при нарушении договора.
  • Отступление и отказ от договора – это средства правовой защиты, вытекающие из части 4 §101 Обязательственно-правового закона, которые могут быть использованы потерпевшей стороной при нарушении договора.
  • Foto: Shutterstock
Следствием отказа от договора является расторжение договора на будущий период: стороны уже не смогут требовать друг от друга исполнения договорных обязательств. Последствием отступления от договора является расторжение договора задним числом: обе стороны должны передать то, что они получили по договору. Например, в случае отступления от договора купли-продажи покупатель должен вернуть полученный товар, а продавец – уплаченные покупателем деньги.
Отступление и отказ от договора – это средства правовой защиты, вытекающие из части 4 §101 Обязательственно-правового закона, которые могут быть использованы потерпевшей стороной при нарушении договора. Различать эти два понятия важно потому, что они являются разными средствами правовой защиты с точки зрения их содержания, применения и последствий.
Так, например, можно отказаться от договора аренды, но от договора купли-продажи следует оформить отступление.

Статья продолжается после рекламы

Отказ
Отказ от договора может быть использован в случае продолжительных договоров, если договор направлен на выполнение постоянного обязательства или повторяющихся обязательств, т.е. договор исполняется не один раз, а в течение более длительного периода времени, и исполнение обязательства повторяется. Типичные продолжительные договоры – это, например, договор найма, договор аренды и лизинговые договоры.
Отказ является средством правовой защиты для завершения действия долгосрочных договоров, если произошли существенные нарушения обязательств или изменения в договорных отношениях, либо «по уважительной причине» в отношениях, которые являются основанием для договорных отношений. Отказ от договора происходит с подачей заявления об отказе и освобождает обе стороны от выполнения их договорных обязательств. Права и обязанности, возникшие из договора до отказа от него, продолжают действовать.
Отступление
Отступление от договора применяется для договоров, которые направлены на разовое исполнение. Наиболее классический пример – договор купли-продажи. Помимо прочего, при отступлении от договора важно, что отказаться можно только от действующего договора.
Отступление – это средство правовой защиты для прекращения договора, оно возможно в том случае, если произошло существенное нарушение договора. При существенном нарушении в отношении одной части договора можно отступить только от этой части, если нарушение не было существенным по отношению к договору как к единому целому. Для отступления от договора, как и в случае отказа, следует подать другой стороне заявление об отступлении.
Отступление от договора освобождает обе стороны от выполнения их договорных обязательств, однако не влияет на действие прав и обязательств, возникших до отступления, и каждая из сторон может потребовать возврата переданного ею на основании договора имущества, а также выдачи полученных выгод и иной прибыли, когда сторона возвращает все переданное.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.

Сейчас в фокусе

Отключение балтийских стран от российской сети в феврале этого года привело к увеличению балансовых цен на электрорынке, что в итоге сильно ударит по мелким производителям электроэнергии.
Новости
  • 04.07.25, 12:37
«Речь идет о банальной жадности»: новый удар по владельцам солнечных панелей может оказаться фатальным
Причина – десинхронизация с российской сетью
Экологические организации оценивают, что в лесах французской страховой компании MAIF на Хийумаа были проведены вырубки, при этом не были сохранены ценные природные места.
Новости
  • 04.07.25, 09:36
Эстонский проект должен был стать примером для Европы, но на деле только испортил природу
Заброшенное здание на улице Висмари, 13 собирается реконструировать Rand & Tuulberg. До сих пор, по словам члена правления фирмы, с планировкой были сложности, однако он возлагает особые надежды на перемены в мэрии.
Новости
  • 04.07.25, 06:00
Бывший вытрезвитель хотят расширить втрое и заселить: «Сотрудничество с управой скорее сложное»
В центре Раквере компания FSE Capital, предоставляющая услуги по озеленению и коммунальному обслуживанию, более-менее справлялась с поддержанием порядка, и даже в четверг днем работы продолжались, однако за пределами центра ситуация была гораздо хуже.
Новости
  • 04.07.25, 08:24
Город решил расторгнуть контракт с фирмой, с которой недавно заключил договор
Совет да любовь! И Венеции побольше!
Биржа
  • 03.07.25, 15:57
Вкус биржи: на свадьбу не хватает? Продал акции на сотни миллионов
Правительство Эстонии решило не покупать долю в AirBaltic, а вместо этого — обновить аэропорт и временно избавить авиакомпании от сборов, чтоб привлечь перевозчиков.
Новости
  • 04.07.25, 14:02
Хорошие новости: намеки на рост экономики, Таллиннскому аэропорту сулят новые рейсы
Президент Эстонской Республики Алар Карис.
Новости
  • 03.07.25, 17:06
Президент не провозгласил поправки к Закону о церквях и приходах и притормозил инициативу RAB
Местная облачная услуга поддержит работу ИТ-систем компании даже в сложные времена
  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 14:57
Местная облачная услуга поддержит работу ИТ-систем компании даже в сложные времена

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную