• OMX Baltic0,00%309,79
  • OMX Riga0,68%907,96
  • OMX Tallinn0,02%2 105,13
  • OMX Vilnius0,33%1 442,12
  • S&P 5000,11%7 608,03
  • DOW 300,29%51 229,44
  • Nasdaq 0,04%27 096,74
  • FTSE 1000,33%10 373,51
  • Nikkei 225−0,3%66 734,24
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%85,08
  • OMX Baltic0,00%309,79
  • OMX Riga0,68%907,96
  • OMX Tallinn0,02%2 105,13
  • OMX Vilnius0,33%1 442,12
  • S&P 5000,11%7 608,03
  • DOW 300,29%51 229,44
  • Nasdaq 0,04%27 096,74
  • FTSE 1000,33%10 373,51
  • Nikkei 225−0,3%66 734,24
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%85,08
Территория творческого городка Теллискиви, недавно получившего новых владельцев, обогатится новыми кафе и ресторанами, театром, хостелом, а также офисным зданием.
В настоящий момент в городке Теллискиви идет активная культурная жизнь. На территории бывшего заводского комплекса действует около двухсот творческих фирм.
Недавно фонд недвижимости EEREIF продал культурный городок за 4,8 млн евро Эрику Андрену и Яану Юссю. Юссь участвовал в создании городка в 2011 году, перед тем как уйти  из фонда EEREIF.
С тех пор Юссь следил за развитием проекта в надежде выкупить его у шведского фонда. В итоге это удалось. Как сказал Юссь, его цели едины с целями прежних владельцев, и заключаются они в том, чтобы продолжать начатое.
На место в творческом городке могут претендовать те арендаторы, которые прямо или косвенно связаны с творческой деятельностью. «К нам часто обращаются предприятия, которое прямо не работают в творческом секторе, и мы вынуждены им отказывать. Да, так можно было бы больше заработать на аренде, но так мы потихоньку отпугнули бы творческих людей», - говорит Юссь.
По словам девелоперов, проблем с арендаторами у них нет – желающие снять площадь буквально выстраиваются в очередь.
К конце августа в здании «С» заводского комплекса будет театральный зал-«блэкбокс» на 250 мест, а также репетиционные залы. Кроме того, часть помещений корпуса будут отведены под офисы. В том же здании будет открыто кафе здоровой пищи. Уже в апреле на территории комплекса начнет работу азиатский ресторан Lendav Taldrik («Летающая тарелка»), ожидается и открытие французского кафе Frenchy. По мнению Юсся, новые кафе и рестораны в Каламая необходимы, поскольку зачастую в этом районе бывает трудно достать свободный столик.
Конторское здание, находящееся на территории Теллискиви местами, напоминает, скорее, общежитие: общая кухня, общие возможности для проведения свободного времени.
По мнению Юсся, секрет успеха творческого городка – в том, что он работает по принципу кластера, когда ты находишься среди тех, кто работает с тобой в одной сфере. «Например, рекламное агентство: хочешь фотографию? Идешь на верхний этаж к знакомому фотографу. Хочешь графическое решение? И для этого есть люди. Вечером сидите на террасе бара Pudel и обсуждаете события прошедшего дня», - рассказывает Юссь.
Юссь дает понять, что его планы относительно Теллискиви – долгосрочные. Он верит, что инвестиции продолжатся в прежнем объеме. Например, в числе задач на ближайшие годы – постройка хостела.
Юссь описывает городок как своеобразный организм, живущий своей жизнью. «Я и остальная команда можем просто быть поддержкой и дать возможности предприятиям», - говорит он.
В этом году в культурный комплекс будет инвестировано около трех миллионов евро.
ЧТО ЕСТЬ ЧТО: Творческий городок Теллискиви (Telliskivi Loomelinnak)
На территории городка Теллискиви – 11 различных зданий, общей сложностью более 25 000 квадратных метров. В различных зданиях можно относительно недорого арендовать контору, студию, ателье, мастерскую, торговую площадь, склад или репетиционную точку. В целом цена за квадратный метр составляет 5-6 евро в месяц. Наиболее своеобразные арендаторы – услуга по присмотру за детьми, мебельный магазин и лавка с антикварными книгами.
Фонд Eastern Europe Real Estate Investment Fund (EEREIF) продал творческий городок в конце февраля. «Городок Теллискиви, безусловно, наиболее социально значимый проект в нашем портфеле. Развитие региона подразумевает разработку новых концепций и использование идей из других стран, чтобы предложить нашим арендаторам новые решения», - прокомментировал сделку руководитель фонда EEREIF Тыну Пекк.
Читайте также: Творческий комбинат на месте серой "коробки".
Autor: dv.ee Каролиина Васли

Похожие статьи

Сейчас в фокусе

Бывший руководитель Kevelt AS Аллан Ахтлоо на производстве, 2015 год.
Эпицентр
  • 01.06.26, 06:00
«Чужое горе – не ваше дело»: эстонская дочка российской компании движется к банкротству
Кредитор: «В России они бы уже сидели»
Много лет назад он был признан в Эстонии виновным в отмывании денег, а теперь действует во многих странах с тремя действующими паспортами, где значится под разными именами.
Эпицентр
  • 01.06.26, 08:54
Бизнесмен с тремя паспортами создал международную сеть, чтобы выманивать деньги у доверчивых людей
По данным прокуратуры, выявленные обстоятельства прежде всего касаются возможного использования счетов Wise в преступных целях. На фото сооснователь и глава компании Кристо Кяэрманн.
Новости
  • 01.06.26, 15:59
Акции Wise рухнули на фоне расследования о возможном отмывании 500 млн евро
Объем мелких посылок, поступающих в Эстонию из третьих стран, в последние годы резко вырос. С июля вводится новый налог.
Новости
  • 01.06.26, 13:39
Заказывать на Temu станет дороже: с июля придется платить новую таможенную пошлину
Кейт Сийлатс в 2010 году в своем тогдашнем самолете.
Новости
  • 01.06.26, 17:24
Эстонский бизнесмен пилотировал джет, в котором в Парагвае нашли сотни килограммов гашиша
В нарвской ратуше сложилась, пожалуй, самая запутанная политическая ситуация в новейшей истории.
Новости
  • 01.06.26, 16:25
В Нарве теперь два мэра? Хроника нарвских переворотов
Дополнено в 19.32
В квартале Крулли появится бизнес-здание. На фото – глава Krulli Kvartal Индрек Хяэль и руководитель Merko Eesti Яан Мяэ.
Биржа
  • 01.06.26, 09:47
Merko построит в квартале Крулли бизнес-здание за 41 млн евро
Алвиан Хинтс
  • KM
Content Marketing
  • 18.05.26, 10:12
Алвиан Хинтс: программа предприимчивого управления формирует мышление руководителя и дает для этого правильные механизмы действий

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную