OMX Baltic0,51%294,23
OMX Riga0,26%910,79
OMX Tallinn0,23%1 911,57
OMX Vilnius0,43%1 267,66
S&P 500−0,63%6 629,07
DOW 30−0,65%45 952,24
Nasdaq −0,47%22 564,31
FTSE 1000,12%9 436,09
Nikkei 2251,27%48 277,74
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%94,1

OMX Baltic0,51%294,23
OMX Riga0,26%910,79
OMX Tallinn0,23%1 911,57
OMX Vilnius0,43%1 267,66
S&P 500−0,63%6 629,07
DOW 30−0,65%45 952,24
Nasdaq −0,47%22 564,31
FTSE 1000,12%9 436,09
Nikkei 2251,27%48 277,74
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%94,1

24.10.07, 17:19

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Продаёшь недвижимость – запасись временем

Чтобы продать недвижимость в Харьюмаа требуется минимум год.

Согласно обзору тенденций рынка недвижимости Uus Maa, периоды продажи на рынке недвижимости значительно увеличились. Предложений настолько много, что покупатели и не думают торопиться с принятием решения о покупке жилья.

Период продажи жилья в Харьюмаа сейчас занимает приблизительно полгода, а участок можно продать почти год. На длительность продажи напрямую влияет и стоимость объекта. Хотя продажа участка в не столь удачном месте – даже по дешёвке – в условиях сегодняшнего рынка слишком затруднительна.

Относительно быстро покупают недвижимость хорошего качества. Однако на такие объекты недвижимости отсутствуют какие-либо предпосылки для возможного снижения цен.

Статья продолжается после рекламы

Спрос на жильё в Харьюмаа снизился, так как с этого рынка исчезли спекулянты и малые девелоперы, которые ещё в прошлом году составляли большую долю покупателей. В условиях сегодняшнего рынка покупатель является преимущественно конечный потребитель.

Многие ищут дешёвые участки за пределами Таллинн, старые дома в хорошем состоянии стоимостью 2,5-3 миллиона крон.

Cогласно прогнозам Uus Maa, увеличится спрос на частное жильё и участки, расположенные далеко от столицы. В то же время девелоперы могут распродать сначала жильё, которого на рынке в ограниченных количествах, по низкой цене, а затем в течение длительного периода продать оставшиеся объекты по высокой цене, -следует из обзора рынка недвижимости.