OMX Baltic0,39%301,31
OMX Riga0,00%933,15
OMX Tallinn0,48%1 991,38
OMX Vilnius0,37%1 304,46
S&P 500−1,07%6 827,41
DOW 30−0,51%48 458,05
Nasdaq −1,69%23 195,17
FTSE 100−0,56%9 649,03
Nikkei 2251,37%50 836,55
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%93,3

OMX Baltic0,39%301,31
OMX Riga0,00%933,15
OMX Tallinn0,48%1 991,38
OMX Vilnius0,37%1 304,46
S&P 500−1,07%6 827,41
DOW 30−0,51%48 458,05
Nasdaq −1,69%23 195,17
FTSE 100−0,56%9 649,03
Nikkei 2251,37%50 836,55
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%93,3

24.10.07, 17:19

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Продаёшь недвижимость – запасись временем

Чтобы продать недвижимость в Харьюмаа требуется минимум год.

Согласно обзору тенденций рынка недвижимости Uus Maa, периоды продажи на рынке недвижимости значительно увеличились. Предложений настолько много, что покупатели и не думают торопиться с принятием решения о покупке жилья.

Период продажи жилья в Харьюмаа сейчас занимает приблизительно полгода, а участок можно продать почти год. На длительность продажи напрямую влияет и стоимость объекта. Хотя продажа участка в не столь удачном месте – даже по дешёвке – в условиях сегодняшнего рынка слишком затруднительна.

Относительно быстро покупают недвижимость хорошего качества. Однако на такие объекты недвижимости отсутствуют какие-либо предпосылки для возможного снижения цен.

Статья продолжается после рекламы

Спрос на жильё в Харьюмаа снизился, так как с этого рынка исчезли спекулянты и малые девелоперы, которые ещё в прошлом году составляли большую долю покупателей. В условиях сегодняшнего рынка покупатель является преимущественно конечный потребитель.

Многие ищут дешёвые участки за пределами Таллинн, старые дома в хорошем состоянии стоимостью 2,5-3 миллиона крон.

Cогласно прогнозам Uus Maa, увеличится спрос на частное жильё и участки, расположенные далеко от столицы. В то же время девелоперы могут распродать сначала жильё, которого на рынке в ограниченных количествах, по низкой цене, а затем в течение длительного периода продать оставшиеся объекты по высокой цене, -следует из обзора рынка недвижимости.