• OMX Baltic0,53%299,96
  • OMX Riga0,41%878,54
  • OMX Tallinn0,47%1 886,03
  • OMX Vilnius0,28%1 159,35
  • S&P 5000,03%6 068,5
  • DOW 300,28%44 593,65
  • Nasdaq −0,36%19 643,86
  • FTSE 1000,11%8 777,39
  • Nikkei 2250,19%38 874,81
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,97
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%99,99
  • OMX Baltic0,53%299,96
  • OMX Riga0,41%878,54
  • OMX Tallinn0,47%1 886,03
  • OMX Vilnius0,28%1 159,35
  • S&P 5000,03%6 068,5
  • DOW 300,28%44 593,65
  • Nasdaq −0,36%19 643,86
  • FTSE 1000,11%8 777,39
  • Nikkei 2250,19%38 874,81
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,97
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%99,99
  • 29.01.08, 09:46
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Квартиру в обмен на еду

Юхан Партс предлагает повысить пенсии за счёт заклада недвижимости самих же пенсионеров.
Министр экономики Юхан Партс хочет выдвинуть идею, которая позволила бы получать пенсионерам под залог недвижимости ежемесячную прибавку к пенсии. В таком случае наследники должны будут вернуть выплаты или отказаться от недвижимости.
Идея заключается в том, что пенсионер закладывает своё имущество в KredEx или банк, которые на основании ипотеки будут производить ежемесячные выплаты.
После смерти пенсионера наследники должны будут выкупить имущество или оно будет продано.
«Подобная система очень распространена в Скандинавии, Америке и Канаде, где люди преклонного возраста не хотят отказываться от прежнего уровня жизни», - объясняет Партс.
Также подобная услуга может помочь при возникновении неожиданных расходов. «Мы хотим, чтобы многоквартирные дома были более энергосберегающими, а если в товариществе есть кто-то неплатёжеспособный, то работа стопорится. Вот здесь и пригодилась бы данная возможность», - верит Партс.
Директор KredEx Андрус Трейер объяснил, что на имущество была бы наложена ипотека в размере 50-60% от его стоимости. При расчёте размера ежемесячных выплат за основание брался бы предположительный срок жизни пенсионера. Риск, что пенсионер проживёт дольше, остаётся, но тогда можно было бы воспользоваться страхованием жизни.
По мнению Партса, было бы идеально, если бы подобную услугу стали предлагать банки.
Социал-демократ Юрии Тамме же считает, что государство было бы более надежным партнёром для пенсионера, чем частное предприятие. Получаемую же прибыль можно было бы вкладывать в фонды, уменьшая тем самым риски.
Руководитель отдела финансирования жилищного кредита Агнесс Макк считает, что подобная услуга должна иметь государственные гарантии. В качестве минусов она называет слишком маленький рынок.
ЦИФРЫ:
•293 205 пенсионеров было в Эстонии в третьем квартале прошлого года. Если треть из них согласилась бы взять предлагаемую Партсом прибавку к пенсии, и если бы гарантом этого стало государство, то для государственной казны это означало бы ежемесячное обязательство в размере около 200 млн. крон.
•3760 крон составляла средняя пенсия по старости в третьем квартале прошлого года. Пенсионер, имеющий недвижимость стоимостью миллион крон увеличил бы свои доходы примерно на 2500 крон в месяц.
Комментарии:
Владек Миккал, председатель Объединения пенсионеров Эстонии:
Подобная возможность могла бы быть. У нас, например, ею бы воспользовалось около 4-5% пенсионеров.
Пеэп Сооман, член правления Pindi Kinnisvara AS:
Мысль благородна, но непонятно, зачем призывают брать заём неплатежеспособных людей. В то же время для многих, особенно одиноких пенсионеров это единственная возможность увеличить свои доходы.

Похожие статьи

  • ST
Content Marketing
  • 05.02.25, 15:52
Почему планирование кухни стоит начать уже на этапе строительства дома?
При строительстве дома на начальном этапе люди обычно скорее думают о фундаменте, крыше, решении по отоплению, начинаяпланировать внутреннюю обстановку уже после того, как паркет уложен и стены покрашены. На самом деле, такой подход наверняка станет залогом провала, так как кухня – это не просто мебель, и первые шаги по ее обустройству обязательно должны быть спланированы уже на этапе строительства. Почему? Строитель домов Мадис сейчас все выяснит.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную