На рынке недвижимости цены тают на глазах и
сейчас – более удачное время для приобретения жилья, чем это было год назад,
пишет в газете Aripaev председатель правления Arco Vara Лембит Тампере.
Но сначала он подводит итог: как бурное развитие рынка недвижимости стремительно тянуло за собой экономику Эстонии, так ссылками на изменения этого рынка раздувается паника. Недавно СМИ опубликовали показатели сделок с недвижимостью в третьем квартале. Статьи выходили под очень эмоциональными заголовками: „Рынок недвижимости упорно катится под гору“, „Рынок недвижимости – в объятиях спада“.
Конечно, нет сомнений в том, что в секторе недвижимости происходит мощная коррекция. И красноречивее всего её характеризует тот факт, что количество сделок снизилось до уровня, предшествовавшего показателям 2004 года. Это не означает, что на рынке царит гробовое молчание. Сделки заключались в третьем квартале, они заключаются сегодня и будут заключаться завтра.
Статья продолжается после рекламы
По сравнению с лучшими днями общая стоимость сделок с недвижимостью упала в Эстонии на 50-64 процента. В то же время именно эпоха расцвета вывела рынок недвижимости из равновесия. Как он выберется из нынешней ситуации, во многом зависит от экономической среды, банков, а также от исхода финансового кризиса и от умения предприятий, занимающихся недвижимостью, приспосабливаться к новым и сложным условиям.
„Лопнувший мыльный пузырь“ упорядочит, местами жестоко, но справедливо, ряды трудящихся на этой ниве. Выживут лишь те, чей успех зиждился не на быстром росте спроса, обусловленном дешёвыми кредитами, а на ставке на качество и развитие предприятия.
Сейчас предложений больше, чем было когда-либо раньше, хотя массового прироста „готовой продукции“ – домов и квартир – нет. Предугадать ценовое дно сложно, однако не надо быть аналитиком в сфере экономики, чтобы понять – ситуация, когда имущество продаётся ниже себестоимости, носит временный характер. Кризис минует, не стоит впадать в отчаяние. Надо работать и верить в себя.
Autor: dv.ee Istsenko Olga
Похожие статьи
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.