• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 225−0,55%39 591,98
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 225−0,55%39 591,98
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 27.11.08, 10:42
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Рынок недвижимости скорее жив, чем мёртв

На рынке недвижимости цены тают на глазах и сейчас – более удачное время для приобретения жилья, чем это было год назад, пишет в газете Aripaev председатель правления Arco Vara Лембит Тампере.
Но сначала он подводит итог: как бурное развитие рынка недвижимости стремительно тянуло за собой экономику Эстонии, так ссылками на изменения этого рынка раздувается паника. Недавно СМИ опубликовали показатели сделок с недвижимостью в третьем квартале. Статьи выходили под очень эмоциональными заголовками: „Рынок недвижимости упорно катится под гору“, „Рынок недвижимости – в объятиях спада“.
Конечно, нет сомнений в том, что в секторе недвижимости происходит мощная коррекция. И красноречивее всего её характеризует тот факт, что количество сделок снизилось до уровня, предшествовавшего показателям 2004 года. Это не означает, что на рынке царит гробовое молчание. Сделки заключались в третьем квартале, они заключаются сегодня и будут заключаться завтра.

Статья продолжается после рекламы

По сравнению с лучшими днями общая стоимость сделок с недвижимостью упала в Эстонии на 50-64 процента. В то же время именно эпоха расцвета вывела рынок недвижимости из равновесия. Как он выберется из нынешней ситуации, во многом зависит от экономической среды, банков, а также от исхода финансового кризиса и от умения предприятий, занимающихся недвижимостью, приспосабливаться к новым и сложным условиям.
„Лопнувший мыльный пузырь“ упорядочит, местами жестоко, но справедливо, ряды трудящихся на этой ниве. Выживут лишь те, чей успех зиждился не на быстром росте спроса, обусловленном дешёвыми кредитами, а на ставке на качество и развитие предприятия.
Сейчас предложений больше, чем было когда-либо раньше, хотя массового прироста „готовой продукции“ – домов и квартир – нет. Предугадать ценовое дно сложно, однако не надо быть аналитиком в сфере экономики, чтобы понять – ситуация, когда имущество продаётся ниже себестоимости, носит временный характер. Кризис минует, не стоит впадать в отчаяние. Надо работать и верить в себя.
Autor: dv.ee Istsenko Olga

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную