• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Рынок недвижимости скорее жив, чем мёртв

    На рынке недвижимости цены тают на глазах и сейчас – более удачное время для приобретения жилья, чем это было год назад, пишет в газете Aripaev председатель правления Arco Vara Лембит Тампере.

    Но сначала он подводит итог: как бурное развитие рынка недвижимости стремительно тянуло за собой экономику Эстонии, так ссылками на изменения этого рынка раздувается паника. Недавно СМИ опубликовали показатели сделок с недвижимостью в третьем квартале. Статьи выходили под очень эмоциональными заголовками: „Рынок недвижимости упорно катится под гору“, „Рынок недвижимости – в объятиях спада“.
    Конечно, нет сомнений в том, что в секторе недвижимости происходит мощная коррекция. И красноречивее всего её характеризует тот факт, что количество сделок снизилось до уровня, предшествовавшего показателям 2004 года. Это не означает, что на рынке царит гробовое молчание. Сделки заключались в третьем квартале, они заключаются сегодня и будут заключаться завтра.
    По сравнению с лучшими днями общая стоимость сделок с недвижимостью упала в Эстонии на 50-64 процента. В то же время именно эпоха расцвета вывела рынок недвижимости из равновесия. Как он выберется из нынешней ситуации, во многом зависит от экономической среды, банков, а также от исхода финансового кризиса и от умения предприятий, занимающихся недвижимостью, приспосабливаться к новым и сложным условиям.
    „Лопнувший мыльный пузырь“ упорядочит, местами жестоко, но справедливо, ряды трудящихся на этой ниве. Выживут лишь те, чей успех зиждился не на быстром росте спроса, обусловленном дешёвыми кредитами, а на ставке на качество и развитие предприятия.
    Сейчас предложений больше, чем было когда-либо раньше, хотя массового прироста „готовой продукции“ – домов и квартир – нет. Предугадать ценовое дно сложно, однако не надо быть аналитиком в сфере экономики, чтобы понять – ситуация, когда имущество продаётся ниже себестоимости, носит временный характер. Кризис минует, не стоит впадать в отчаяние. Надо работать и верить в себя.
    Autor: dv.ee Istsenko Olga
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Стоимость нефти марки Brent достигла трехлетнего максимума
Цены на нефть растут четвертый день подряд – стоимость нефти марки Brent достигла почти трехлетнего максимума, пишет
Цены на нефть растут четвертый день подряд – стоимость нефти марки Brent достигла почти трехлетнего максимума, пишет
Передовая ДВ: неожиданно как снег зимой
Актуальность темы роста цен на электричество не спадает. За последние 2 недели мы побили все рекорды, и политики, наконец, забегали: начали писать письма, вносить рацпредложения. Вот только нынешнее повышение цен было столь же неожиданным как снег зимой.
Актуальность темы роста цен на электричество не спадает. За последние 2 недели мы побили все рекорды, и политики, наконец, забегали: начали писать письма, вносить рацпредложения. Вот только нынешнее повышение цен было столь же неожиданным как снег зимой.