Nordea: рынок недвижимости оживёт после 2011 года

Чувство неуверенности потребителей начинает снижаться, что напрямую влияет на движение на рынке недвижимости. Если ситуация с безработицей начнёт улучшаться, то есть надежда на то, что рынок недвижимости оживёт.

«До тех пор, пока ситуация с безработицей не поправится, не стоит ждать оживления на рынке недвижимости», - сказал руководитель отдела анализа банка Nordea Сандер Клаос на семинаре «Кризис и рынок недвижимости».

По его словам, улучшения в сфере безработице стоит ожидать в 2010 году, а уже потом стабилизации на рынке недвижимости.

Клаос считает очень позитивным тот факт, что чувство уверенности потребителей начинает восстанавливаться. Но до полного выздоровления экономики ещё далеко.

Говоря о ценах на недвижимость, аналитик отметил, что самые низкие цены сегодня в Ласнамяэ и Хааберсти. Самое больше падение цены совершили в районе Кристийне, Хааберсти, где цены упали местами на 63%.

Количество совершаемых сделок сегодня на уровне 2003 года. Клаос считает, что падение цен может продолжиться.

Объём проблемных кредитов на рынке вырос до 6,1%. Клаос также считает, что стоит ожидать роста объёма проблемных кредитов как банке Nordea, так и других банках.

Autor: dv.ee Istsenko Olga