- OMX Baltic−0,3%296,31
- OMX Riga0,32%930,76
- OMX Tallinn0,46%1 954,71
- OMX Vilnius0,1%1 286,11
- S&P 5000,3%6 849,72
- DOW 300,86%47 882,9
- Nasdaq 0,17%23 454,09
- FTSE 100−0,1%9 692,07
- Nikkei 2251,14%49 864,68
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%89,83
- OMX Baltic−0,3%296,31
- OMX Riga0,32%930,76
- OMX Tallinn0,46%1 954,71
- OMX Vilnius0,1%1 286,11
- S&P 5000,3%6 849,72
- DOW 300,86%47 882,9
- Nasdaq 0,17%23 454,09
- FTSE 100−0,1%9 692,07
- Nikkei 2251,14%49 864,68
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%89,83
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Рынок недвижимости в ожидании рекордов
По сравнению с первой половиной 2010 года цена за квадратный метр квартиры в Таллинне поднялась на одну пятую. По оценкам экспертов, в течение примерно года это будет продолжаться, пока цены достигнут докризисных уровней.
Стоимость квадратного метра выросла во всех крупных городах Эстонии. Наименьшее увеличение роста цен за два года произошло в Пярну. Наиболее выраженное повышение цен на квадратный метр было отмечено в Нарве (21%), Таллинне (20,5%) и Тарту (17,3%).
Прогнозы на будущее очень разные. Банки прогнозируют одно, аналитики – другое, а маклеры – третье.
Аналитик по недвижимости Тыну Тоомпарк считает, что мы скоро придем туда, где мы были 4-5 лет назад. Теперь, на рынок недвижимости влияет конец спада в заработных платах и потребительский оптимизм.
Swedbank ожидает умеренного роста. "Мы рассчитываем на более умеренный рост цен, в то время как цена может сильно варьироваться в разных частях города, в зависимости от качества и места нахождения объекта недвижимости", говорит директор отдела общения с клиентами Swedbank, Тауно Ванаселья.
Аналитик по недвижимости Сийм Симсон, однако, считает, что такой рост не продолжится. "Банки сейчас ведут довольно агрессивную политику займов, перебивая предложения друг друга", говорит Симсон.
Autor: Ирина Бреллер
Похожие статьи
Цены на квартиры в Вильнюсе и в Риге остались неизменными в августе 2012 года, в то время как в Таллинне они поднялись на 0,9%, такие данные приводит Ober-Haus Real Estate Advisors.
На 50% коммунальные расходы на старых офисных площадях могут быть, по оценке Ober-Haus, больше, чем на новых.
В бизнес-новостях мы чаще видим заголовки о том, как крупные американские фонды покупают в странах Балтии перспективные компании. Но на рынке аренды строительной техники развернулся противоположный сценарий: принадлежащая латвийцам компания Storent Holding, работающая в Эстонии и хорошо здесь известная, приобрела американскую компанию и буквально за одну ночь кардинально изменила свое игровое поле.
Самые читаемые
2
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную