OMX Baltic−0,32%319,42
OMX Riga−2,65%907,54
OMX Tallinn−0,05%2 088,32
OMX Vilnius−0,51%1 414,33
S&P 5000,54%6 976,44
DOW 301,05%49 407,66
Nasdaq 0,56%23 592,11
FTSE 1001,15%10 341,56
Nikkei 225−1,25%52 655,18
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%90,2

OMX Baltic−0,32%319,42
OMX Riga−2,65%907,54
OMX Tallinn−0,05%2 088,32
OMX Vilnius−0,51%1 414,33
S&P 5000,54%6 976,44
DOW 301,05%49 407,66
Nasdaq 0,56%23 592,11
FTSE 1001,15%10 341,56
Nikkei 225−1,25%52 655,18
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%90,2

13.08.12, 15:00

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Рынок недвижимости в ожидании рекордов

По сравнению с первой половиной 2010 года цена за квадратный метр квартиры в Таллинне поднялась на одну пятую. По оценкам экспертов, в течение примерно года это будет продолжаться, пока цены достигнут докризисных уровней.

Стоимость квадратного метра выросла во всех крупных городах Эстонии. Наименьшее увеличение роста цен за два года произошло в Пярну. Наиболее выраженное повышение цен на квадратный метр было отмечено в Нарве (21%), Таллинне (20,5%) и Тарту (17,3%).

Прогнозы на будущее очень разные. Банки прогнозируют одно, аналитики – другое, а маклеры – третье.

Аналитик по недвижимости Тыну Тоомпарк считает, что мы скоро придем туда, где мы были 4-5 лет назад. Теперь, на рынок недвижимости влияет конец спада в заработных платах и потребительский оптимизм.

Статья продолжается после рекламы

Swedbank ожидает умеренного роста. "Мы рассчитываем на более умеренный рост цен, в то время как цена может сильно варьироваться в разных частях города, в зависимости от качества и места нахождения объекта недвижимости", говорит директор отдела общения с клиентами Swedbank, Тауно Ванаселья.

Аналитик по недвижимости Сийм Симсон, однако, считает, что такой рост не продолжится. "Банки сейчас ведут довольно агрессивную политику займов, перебивая предложения друг друга", говорит Симсон.

Autor: Ирина Бреллер