Цены на недвижимость держатся на месте, рынок свыкся с новой реальностью и обрел точку равновесия, считает глава 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер.
По словам Вахтера, объемы продаж в июле превзошли ожидания, особенно если принять во внимание, что речь идет о периоде отпусков. По данным Земельного департамента, в июле в Таллинне было произведено 903 сделки по купле-продаже недвижимости, что на 8,1% больше, чем в июле.
Статья продолжается после рекламы
«Покупателям теперь проще – основные факторы, такие как цена строительства и условия банковского кредитования остались прежними, однако выбора и возможности поторговаться стало больше. У TTP, YIT, Merko и NCC сейчас готовы новые девелоперские проекты. Неясно, пошатнет ли цену увеличение предложения, однако, по всей видимости, удлинится период продажи», - сказал Вахтер.
Похожие статьи
Рынок недвижимости стих после длившегося несколько лет подъема рост. Вероятно некоторое снижение цен, считает руководитель кредитных рисков LHV Мадис Тоомсалу.
По утверждению члена правления Pindi Kinnisvara Пеэпа Соомана, легкое снижение цен и приостановка роста числа сделок наступили в идеальное для эстонского рынка недвижимости время.
Начиная с весны, цены на квартиры на рынке вторичного жилья Таллинна сократились примерно на десятую часть, однако стоимость земельных участков и домов продолжает расти.
В июле индекс Pindi понизился на 3,3%, что вызвало понижение взвешенной средней стоимости сделок в 17 крупнейших городах Эстонии до уровня 1051 евро за квадратный метр. В июне, согласно откорректированным данным, этот показатель составил 1087 евро/м?.
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.