Сооман: нет вижу никаких признаков коррекции на рынке квартир
Партнёр бюро недвижимости Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман прочитал статью Aripaev "На рынке квартир будет коррекция", и не согласился с ней.
"На философском уровне то, что говорит Керна, логично, однако его аргументы лично я не понимаю. Рынок квартир Таллинна действительно вырос до уровня 2007 года, однако увелчились и доходы населения, а количество сделок не находится на том же самом уровне. Следовательно, это не бум", - считает Сооман.
Почему цены выросли? По мнению Соомана, потому что у людей появилось больше свободных денег, которые они не хотят держать "в тумбочке" - съест инфляция. Поэтому ищут куда вложить. В акции или нефтяные фьючерсы инвестировать, по мнению Соомана, сложнее, поэтому люди и покупают квартры, сдавая их в аренду.
Причём, эти изменения касаются только Таллинна: люди переезжают в города, поскольку рабочие места там. В Таллинне каждый год появляется 4000 новых жителей, что означает необходимость постройки 2000 новых объектов жилья.
На рынке квартир будет коррекция
Autor: Вийвика Рыук