• OMX Baltic−0,08%302,85
  • OMX Riga0,05%869,91
  • OMX Tallinn−0,29%1 989,15
  • OMX Vilnius0,16%1 197,64
  • S&P 500−0,07%5 659,91
  • DOW 30−0,29%41 249,38
  • Nasdaq 0,00%17 928,92
  • FTSE 1000,27%8 554,8
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,8
  • OMX Baltic−0,08%302,85
  • OMX Riga0,05%869,91
  • OMX Tallinn−0,29%1 989,15
  • OMX Vilnius0,16%1 197,64
  • S&P 500−0,07%5 659,91
  • DOW 30−0,29%41 249,38
  • Nasdaq 0,00%17 928,92
  • FTSE 1000,27%8 554,8
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,8
  • 17.11.17, 11:15
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Начала работу первая платформа для совместного финансирования арендуемой недвижимости

В ноябре в Эстонии начала работу первая платформа для совместного финансирования арендуемой недвижимости BitOfProperty. Платформа предлагает среду, объединяющую арендаторов и владельцев недвижимости. Цель состоит в том, чтобы позволить арендным инвесторам выйти на рынок с небольшими суммами, купив часть квартиры, а не всю квартиру. Первой инвестицией BitOfProperty стала арендуемая квартира в мустамяэском SpaceCube’s, которую сдает в аренду фирма Scandium Kinnisvara.
В ноябре в Эстонии начала работу первая платформа для совместного финансирования арендуемой недвижимости BitOfProperty.
  • В ноябре в Эстонии начала работу первая платформа для совместного финансирования арендуемой недвижимости BitOfProperty.
  • Foto: Space
В отличие от платформ совместного финансирования, действовавших на рынке до сих пор, BitOfProperty не финансируется за счет кредитов на развитие недвижимости, а предоставляет инвесторам возможность перейти на следующий этап инвестиций, то есть приобрести определенную недвижимость. Инвесторы могут напрямую инвестировать в выбранную квартиру или коммерческие помещения и получать прибыль от дохода от аренды и повышения цен на недвижимость.
Таави Петтай, соучредитель и управляющий фирмой BitOfProperty: «Наша бизнес-модель проста - мы собираем мелких инвесторов, покупаем приносящую доход от аренды недвижимость и периодически выплачиваем доход от аренды инвесторам, которые приняли участие в проекте. По окончанию инвестиционного периода, установленного в момент покупки, мы выйдем из инвестиции, то есть продадим недвижимость и распределим прибыль от продажи между инвесторами. Инвестирование можно начать уже с 500 евро, купив одну часть – как и говорится в нашем имени – покупаемого объекта».
Первая инвестиция BitOfProperty состоялась в середине ноября, и ей стала квартира SpaceCube’s в Мустамяэ по адресу Эхитаяте теэ 60, которую сдает в аренду фирма Scandium Kinnisvara.
Таави Петтай, соучредитель и управляющий фирмой BitOfProperty:«SpaceCube отвечает критериям, которые мы хотим предложить нашим инвесторам. Концепция проекта хорошо разработана, и расположение с точки зрения рынка аренды отличное благодаря близлежащему Техническому университету и Технополису. Это подтверждает тот факт, что на сегодняшний день большинство квартир проекта уже проданы, а сам дом будет завершен весной 2018 года».
«Мы приветствуем запуск такой платформы, как BitOfProperty. Мы ежедневно общаемся с опытными арендаторами, но у нас также есть много начинающих инвесторов, которые сталкиваются с препятствиями в виде большого требуемого капиталу или отсутствия опыта в выборе правильного объекта инвестиций. Здесь BitOfProperty является полезным посредником и позволяет самым маленьким инвесторам сделать первые шаги на рынке аренды», сказал менеджер по развитию Scandium Kinnisvara Калле Арон.
В среднем, инвестиционный период BitOfProperty составляет три года, но в зависимости от характера проекта он может составлять от 2 до 7 лет. Продолжительность инвестиционного периода определяется на каждом подготовительном этапе проекта, то есть до того, как деньги будут инвестированы. Также портал скоро также обеспечит ликвидность - в первой половине 2018 года всем инвесторам будет открыт новый рынок послепродажного обслуживания, где можно разместить свои собственные акции и, при желании, отказаться от ранее сделанных инвестиций.
Следующие проекты BitOfProperty будут выпущены в начале 2018 года.
 
 
 

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
Надежность систем безопасности все больше зависит от того, насколько быстро и качественно сетевое соединение, а также того, насколько продуманы технологические решения компании. Компания G4S приняла решение вместо преодоления проблем, связанных с информационными технологиями, сфокусироваться на развитии бизнеса, что, в числе прочего, позволит ежедневно спасать человеческие жизни.

Сейчас в фокусе

Магазин Janere в Таллинне, у фирмы они есть и в других городах Эстонии.
Новости
  • 08.05.25, 08:51
Известный бизнес окончательно встал: счета арестованы, зарплаты не выплачены, расчеты ведутся наличными
Строительный объект.
Новости
  • 09.05.25, 11:25
Одна из самых богатых женщин Эстонии строит бизнес-район на окраине Раквере
В Киев прибыли главы ведущих европейских держав, чтобы выразить поддержку президенту Украины Владимиру Зеленскому и его стремлениям положить конец войне. На фотографии слева направо: премьер-министр Польши Дональд Туск, президент Украины Владимир Зеленский, премьер-министр Соединённого Королевства Кейр Стармер, президент Франции Эммануэль Макрон, супруга Владимира Зеленского Елена Зеленская и федеральный канцлер Германии Фридрих Мерц.
Новости
  • 10.05.25, 11:34
Европейские лидеры обсуждают в Киеве ультиматум, который выдвинут России
Под уголовным подозрением находятся как глава концерна казино Olympic Кори Дэвид Пламмер (сзади справа), так и материнская компания группы Olybet – OB Holding 1, принадлежащая Olympic.
Новости
  • 09.05.25, 17:14
Европейские власти арестовали более 31 миллиона евро у эстонского казино Olybet
Ведется расследование
Торговый зал Франкфуртской биржи
Новости
  • 10.05.25, 10:34
Рост немецкого фондового рынка установил новый рекорд
Сцена в театре-баре Heldeke у Даниэля Ренвика – пожалуй, самая маленькая из всех, что журналисту доводилось видеть. Но оформлена она в стиле классического водевиля – с красным бархатным занавесом. Сама сцена, строго говоря, представляет собой лишь невысокий изогнутый подиум. Прямо рядом со сценой – барная стойка (где подают самое настоящее австралийское пиво). С другой стороны сцены – стильное, но видавшее виды пианино.
Интервью
  • 10.05.25, 13:24
Австралийский клоун занят в Эстонии серьезным бизнесом
Он выучил эстонский язык по комиксам про Микки Мауса
Экономист Хейдо Витсур считает, что Рийгикогу нужно брать пример с парламента Швеции, работающего куда более эффективно.
Новости
  • 09.05.25, 06:00
«Беда в том, что повышение цен и налогов идет три года подряд. Мы в инфляционной спирали»
Исполнительный директор Altero Eesti Эйлин Куусемяэ.
  • KM
Content Marketing
  • 09.05.25, 12:21
Altero расширяется: Citadele и Mogo подключились к ведущей платформе по сравнению финансовых услуг

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную