OMX Baltic−0,37%293,15
OMX Riga0,1%911,69
OMX Tallinn−0,55%1 901,06
OMX Vilnius−0,26%1 264,33
S&P 5000,53%6 664,01
DOW 300,52%46 190,61
Nasdaq 0,52%22 679,98
FTSE 100−0,86%9 354,57
Nikkei 225−1,44%47 582,15
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%94,9

OMX Baltic−0,37%293,15
OMX Riga0,1%911,69
OMX Tallinn−0,55%1 901,06
OMX Vilnius−0,26%1 264,33
S&P 5000,53%6 664,01
DOW 300,52%46 190,61
Nasdaq 0,52%22 679,98
FTSE 100−0,86%9 354,57
Nikkei 225−1,44%47 582,15
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%94,9

13.03.18, 08:00

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Рынок жилья в Хельсинки остывает

Квартиры в центре Хельсинки последовали примеру квартир в Осло и Стокгольме и упали в цене, пишет Kauppalehti.

Дмитрий Фефилов

Вид на Хельсинки
Foto: pixabay

Цены на квартиры в Осло и Стокгольме за год снизились 10-15%. За три года они могут потерять в стоимости десятки процентов, если начнется новое снижение» считает руководитель исследований фирмы по обслуживанию имущества Standard Investments Ларс Флаойен.

По его оценке, в Хельсинки тоже есть сигналы к снижению. Например, показатель количества инвесторов в квартиры в конце прошлого года снизился.

«Дальше квартиры будут только дешевле. Мы готовы к тому, что цены на квартиры в Финляндии будут медленно снижаться».

Статья продолжается после рекламы

Слова Флаойена подтверждает статистика финского департамента статистики. По сравнению с декабрем, цены на квартиры в округе Хельсинки снизились на 2 процента, а по всей стране на 1,7 процента.

По данным центрального союза фирм недвижимости KVKL, объем продажи новых квартир по сравнению с прошлым годом упал на 7,5 процентов.

Для потребителя снижение цен хорошая новость, но для девелоперов, которые для застройки купили грунт по высокой цене, ничего хорошего в этом нет. Далеко за примером ходить не надо: в Швеции акции строительных фирм обвалились.

Рынок недвижимости в Швеции и Норвегии сильно охладили изменения в порядке финансирования.

По мнению исполнительного директора компании, инвертирующей в недвижимость, Investors House Петра Ройнинена, в Финляндии нет потребности изменять порядок финансирования. «Финский сектор недвижимости не отягощен огромными долгами и не перегрет, поэтому нет необходимости его регулировать. Банки уже очень аккуратно выдают кредиты на строительство жилья. Так что, пока все в порядке, нет необходимости что-то исправлять».

Дмитрий Фефилов

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!