Медианная цена жилья выросла на 7%

    На рост повлияли сделки с новыми квартирами в окрестностях Таллинна, где медианная цена выросла на 20%, передает Arco Vara.

    Волость РаэФото: Эрик Прозес
    В марте медианная цена жилой площади в Эстонии составила 1434 евро за квадратный метр, что на 6,8% больше, чем годом ранее. По сравнению с мартом 2018 года, рост цен в годовом исчислении немного замедлился, но остается на уровне марта 2017 года.
    Медианная цена квадратного метра жилой площади за пределами Таллинна за год выросла на 20%. Основное влияние оказали сделки, которые совершались с недвижимостью в округе Таллинна. Большую долю в этих сделках играли так называемые рядные дома. За пределами Харьюмаа, Тартумаа и Пярнумаа медианная цена менялась незначительно. Однако следует учесть, что большое влияние на рынок недвижимости в уездах оказал регион Ида-Вирумаа, где медианная цена за год выросла лишь на 1,3%.
    Оптимизм есть
    В марте 2019 года по всей Эстонии было совершено 1979 сделок купли-продажи. По сравнению с мартом 2018 года, количество сделок выросло на 8,1%. В первую очередь на статистику влияло число сделок с новыми квартирами в окрестностях Таллинна - в основном в волостях Раэ, Сауэ и Виймси.
    В некоторых небольших городах количество сделок в первом квартале 2019 года было на том же уровне или даже выше, чем в первом квартале 2017 года. На протяжении всего 2018 года, активность на рынке квартир в небольших городах снижалась, но благодаря активности в начале этого года, спад приостановился. Однако роста цен за этим не последовало.
    В большинстве эстонских регионов следует ожидать продолжения успокоения рынка. Однако позитивное начало года вселяет больше оптимизма.
    Рост в окрестностях Таллинна
    В близлежащих к Таллинну волостях число сделок выросло на 7,3%. Благодаря большой доле с новыми квартирами, за ростом сделок последовал и рост цен. В самом Таллинне количество предложений нового жилья продолжает расти и выбор расширяется, однако из-за высоких цен на новые квартиры, они по прежнему остаются для многих недоступными. По этой причине со второй половины 2017 года строительство в спальных районах Таллинна и прилегающих к столице волостях стремительно увеличилось, так как уровень цен в тех районах ниже и среда для проживания зачастую лучше. В этом году в окрестностях Таллинна в первую очередь будут развиваться проекты небольших объемов.
  • Самое читаемое
Эльконд Либман: «Отечество» целится в реформистов и подмигивает EKRE
Слова и дела политиков рисуют нам картину состава одной из возможных правящих коалиций. И эта картина совпадает с той, что давно уже набрасывали прогнозисты, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Слова и дела политиков рисуют нам картину состава одной из возможных правящих коалиций. И эта картина совпадает с той, что давно уже набрасывали прогнозисты, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
В ловушке более 100 эстонских предпринимателей: Беларусь запрещает им продавать бизнес
Правительство Лукашенко запрещает иностранным бизнесменам (речь идет о представителях так называемых «недружественных стран») продавать свой бизнес и доли в белорусских компаниях. В ловушке оказались более сотни эстонских предпринимателей.
Правительство Лукашенко запрещает иностранным бизнесменам (речь идет о представителях так называемых «недружественных стран») продавать свой бизнес и доли в белорусских компаниях. В ловушке оказались более сотни эстонских предпринимателей.
Обзор рынка криптовалют: сильный подъем вселил в рынки оптимизм
Криптовалютный рынок пережил исключительный январь. Исторически январь был тихим месяцем, однако произошедший в этом году сильный рост сравним с ростом стоимости биткойна в 2013 году. Биткойн возглавил подъем и в этот раз, и на рынки возвращается уверенность и оптимизм, пишет в ежемесячном обзоре Полина Бротье, представитель Binance в Эстонии.
Криптовалютный рынок пережил исключительный январь. Исторически январь был тихим месяцем, однако произошедший в этом году сильный рост сравним с ростом стоимости биткойна в 2013 году. Биткойн возглавил подъем и в этот раз, и на рынки возвращается уверенность и оптимизм, пишет в ежемесячном обзоре Полина Бротье, представитель Binance в Эстонии.
Эльконд Либман: «Отечество» целится в реформистов и подмигивает EKRE
Слова и дела политиков рисуют нам картину состава одной из возможных правящих коалиций. И эта картина совпадает с той, что давно уже набрасывали прогнозисты, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Слова и дела политиков рисуют нам картину состава одной из возможных правящих коалиций. И эта картина совпадает с той, что давно уже набрасывали прогнозисты, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Владимир Либман: шестым чувством зафиксировал цену на электричество. Не верю в биржу
Владелец крупнейшего в Эстонии производителя щебня Владимир Либман управляет своим предприятием 37 лет и уже знает, при каких условиях отойдет от дел. О том, как идут дела в его бизнесе, о положении дел на рынке стройматериалов Эстонии, а также том, что в нашей стране не так с электричеством, Либман рассказал в эксклюзивном интервью ДВ.
Владелец крупнейшего в Эстонии производителя щебня Владимир Либман управляет своим предприятием 37 лет и уже знает, при каких условиях отойдет от дел. О том, как идут дела в его бизнесе, о положении дел на рынке стройматериалов Эстонии, а также том, что в нашей стране не так с электричеством, Либман рассказал в эксклюзивном интервью ДВ.