- OMX Baltic0,27%320,54
- OMX Riga−0,33%968,28
- OMX Tallinn−0,04%2 233,61
- OMX Vilnius0,09%1 512,57
- S&P 5000,73%7 722,72
- DOW 300,49%51 176,96
- Nasdaq 1,19%27 190,86
- FTSE 1000,56%10 520,57
- Nikkei 2252,4%69 946,86
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,33
- OMX Baltic0,27%320,54
- OMX Riga−0,33%968,28
- OMX Tallinn−0,04%2 233,61
- OMX Vilnius0,09%1 512,57
- S&P 5000,73%7 722,72
- DOW 300,49%51 176,96
- Nasdaq 1,19%27 190,86
- FTSE 1000,56%10 520,57
- Nikkei 2252,4%69 946,86
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,33
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Медианная цена жилья выросла на 7%
На рост повлияли сделки с новыми квартирами в окрестностях Таллинна, где медианная цена выросла на 20%, передает Arco Vara.
В марте медианная цена жилой площади в Эстонии составила 1434 евро за квадратный метр, что на 6,8% больше, чем годом ранее. По сравнению с мартом 2018 года, рост цен в годовом исчислении немного замедлился, но остается на уровне марта 2017 года.
Медианная цена квадратного метра жилой площади за пределами Таллинна за год выросла на 20%. Основное влияние оказали сделки, которые совершались с недвижимостью в округе Таллинна. Большую долю в этих сделках играли так называемые рядные дома. За пределами Харьюмаа, Тартумаа и Пярнумаа медианная цена менялась незначительно. Однако следует учесть, что большое влияние на рынок недвижимости в уездах оказал регион Ида-Вирумаа, где медианная цена за год выросла лишь на 1,3%.
Оптимизм есть
В марте 2019 года по всей Эстонии было совершено 1979 сделок купли-продажи. По сравнению с мартом 2018 года, количество сделок выросло на 8,1%. В первую очередь на статистику влияло число сделок с новыми квартирами в окрестностях Таллинна - в основном в волостях Раэ, Сауэ и Виймси.
В некоторых небольших городах количество сделок в первом квартале 2019 года было на том же уровне или даже выше, чем в первом квартале 2017 года. На протяжении всего 2018 года, активность на рынке квартир в небольших городах снижалась, но благодаря активности в начале этого года, спад приостановился. Однако роста цен за этим не последовало.
В большинстве эстонских регионов следует ожидать продолжения успокоения рынка. Однако позитивное начало года вселяет больше оптимизма.
Рост в окрестностях Таллинна
В близлежащих к Таллинну волостях число сделок выросло на 7,3%. Благодаря большой доле с новыми квартирами, за ростом сделок последовал и рост цен. В самом Таллинне количество предложений нового жилья продолжает расти и выбор расширяется, однако из-за высоких цен на новые квартиры, они по прежнему остаются для многих недоступными. По этой причине со второй половины 2017 года строительство в спальных районах Таллинна и прилегающих к столице волостях стремительно увеличилось, так как уровень цен в тех районах ниже и среда для проживания зачастую лучше. В этом году в окрестностях Таллинна в первую очередь будут развиваться проекты небольших объемов.
Горячие новости
Самые читаемые
1
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную