Аракас: в ближайшие полгода-год с покупкой жилья лучше не спешить

«Если мы посмотрим на другие экономики мира, например, Канады или Австралии, которые опережают нас по повышению процентных ставок, то там на рынке недвижимости царит спад, – заявил Аракас в радиопередаче Vikerhommik. – Но это не говорит о крахе, лишь о корректировке цен. В более близкой к нам Швеции рост цен на недвижимость был самым большим за последние 30 лет, и там SEB прогнозирует, что благодаря повышению процентных ставок цены упадут на 15-20% по сравнению с пиковым значением».

Аракас подсчитал, что в Эстонии выданы жилищные кредиты на 10 млрд евро, и если Euribor вырастет до двух процентов, то у людей отнимут еще 200 млн евро.

«Говорят, что расходы домохозяйств на жилье могут составлять до трети от доходов. Я думаю, что этой зимой мы увидим другие цифры, – отметил гость передачи, добавив, что лично он повременил бы в нынешней ситуации с покупкой жилья от шести до 12 месяцев. – Я принадлежу к тем, кто видит потенциал для небольшого спада. Цена квадратного метра с 5000 до 2000 евро не упадет, но если она снизится до 4000 евро, это уже будет явная победа».