• OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,41%39 821,44
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,58
  • OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,41%39 821,44
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,58
  • 12.09.22, 13:49

Аракас: в ближайшие полгода-год с покупкой жилья лучше не спешить

Предприниматель в сфере недвижимости Вильяр Аракас считает, что рост Euribor положит конец безумной гонке цен на рынке недвижимости, поэтому с покупкой недвижимости пока что лучше не спешить, пишет rus.err.ee.
Предприниматель в сфере недвижимости Вильяр Аракас подсчитал, что в Эстонии выданы жилищные кредиты на 10 млрд евро, и если Euribor вырастет до двух процентов, то у людей отнимут еще 200 млн евро.
  • Предприниматель в сфере недвижимости Вильяр Аракас подсчитал, что в Эстонии выданы жилищные кредиты на 10 млрд евро, и если Euribor вырастет до двух процентов, то у людей отнимут еще 200 млн евро.
  • Foto: Raul Mee
«Если мы посмотрим на другие экономики мира, например, Канады или Австралии, которые опережают нас по повышению процентных ставок, то там на рынке недвижимости царит спад, – заявил Аракас в радиопередаче Vikerhommik. – Но это не говорит о крахе, лишь о корректировке цен. В более близкой к нам Швеции рост цен на недвижимость был самым большим за последние 30 лет, и там SEB прогнозирует, что благодаря повышению процентных ставок цены упадут на 15-20% по сравнению с пиковым значением».
Аракас подсчитал, что в Эстонии выданы жилищные кредиты на 10 млрд евро, и если Euribor вырастет до двух процентов, то у людей отнимут еще 200 млн евро.
«Говорят, что расходы домохозяйств на жилье могут составлять до трети от доходов. Я думаю, что этой зимой мы увидим другие цифры, – отметил гость передачи, добавив, что лично он повременил бы в нынешней ситуации с покупкой жилья от шести до 12 месяцев. – Я принадлежу к тем, кто видит потенциал для небольшого спада. Цена квадратного метра с 5000 до 2000 евро не упадет, но если она снизится до 4000 евро, это уже будет явная победа».

Статья продолжается после рекламы

Конференция по недвижимости: инвестирование в недвижимость без потерь
„Деловые ведомости“ приглашают 13 октября на конференцию о недвижимости всех, кто владеет недвижимостью, инвестирует в нее либо собирается это делать.
Энергетический кризис, геополитические риски и новые волны пандемии переворачивают экономику с ног на голову. Островком спокойствия в океане нестабильности до недавнего времени оставался сектор недвижимости. Но надолго ли?
Разберемся на конференции “Деловых ведомостей”.
Регистрация и информация

Похожие статьи

Биржа
  • 12.09.22, 06:00
Эксперты: привлекательные акции – под носом у местных инвесторов
С начала нынешнего года на Таллиннской фондовой бирже выросли в цене акции всего лишь нескольких предприятий. В то же время целый ряд биржевых компаний, стоимость акций которых за последние месяцы снизилась, продемонстрировал хорошие финансовые результаты даже в условиях кризиса.
Новости
  • 12.09.22, 11:15
Аналитик: падение цен на недвижимость произойдет в 2023 году
Рост цен на недвижимость остановился, однако падения цен не стоит ждать раньше весны 2023 года, пишет аналитик Arco Vara Михкель Элисте.
Новости
  • 12.09.22, 13:06
Euribor движется к новым высотам
Европейская денежно-кредитная политика вызвала резкий рост шестимесячного Euribor. Это приведет к тому, что обслуживание как жилищных, так и коммерческих кредитов станет более дорогим, пишет Äripäev.
  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 19:56
Подписка на облигации Summus Capital с доходностью 8% продолжится всего несколько дней
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.

Последние новости

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную