Юхана Бротерус, ведущий экономист Союза предпринимателей Финляндии, крупнейшего объединения бизнесменов страны, предсказывает «безумие» на местном рынке недвижимости. В том числе при некоторых сделках с квартирами в новостройках крупных городах продавец будет доплачивать покупателю.
Бездолговая стоимость новой квартиры составляет 100 000 евро, 85 процентов которой гасится за счет ссуды, то есть фактическая цена продажи составляет 15 000 евро. Цена на квартиру в перспективе падает на 16 процентов. Тогда стоимость составит уже 84 000 евро. Квартира является новостройкой, для которой использованы льготы по амортизации, т. е. корпоративная ссуда вообще не амортизировалась. В итоге рыночная стоимость жилья составит 84 000 евро без долга, но есть еще и долг в 85 000 евро. В случае, если покупатель решит срочно перепродать жилье, он вынужден будет доплатить покупателю 1000 евро для совершения сделки по рыночной цене.
Следите за ДВ в соцсетях! Подписывайтесь на наш подробный Telegram, оперативный Facebook и красивый Instagram.
Хотите всегда быть в курсе, что пишут ДВ на эту тему? Используйте Мой ДВ, выбирайте ключевые слова и получайте персональные оповещения!