- OMX Baltic0,01%297,27
- OMX Riga0,02%919,79
- OMX Tallinn−0,01%2 026,65
- OMX Vilnius0,00%1 219,33
- S&P 500−0,22%6 381,77
- DOW 30−0,24%44 831,24
- Nasdaq −0,17%21 137,26
- FTSE 1000,19%9 305,97
- Nikkei 225−0,65%42 610,17
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%93,55
- OMX Baltic0,01%297,27
- OMX Riga0,02%919,79
- OMX Tallinn−0,01%2 026,65
- OMX Vilnius0,00%1 219,33
- S&P 500−0,22%6 381,77
- DOW 30−0,24%44 831,24
- Nasdaq −0,17%21 137,26
- FTSE 1000,19%9 305,97
- Nikkei 225−0,65%42 610,17
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%93,55
Обзор рынка недвижимости: наступило затишье
Наступившая в мае жара нанесла ощутимый удар по активности заключения сделок на таллиннском рынке квартир, и количество договоров о купле-продаже сократилось по сравнению с апрелем почти на 10 процентов, рассказал Мартин Вахтер, руководитель 1Partner Kinnisvara.
Средняя цена квадратного метра стабильно держится на уровне более 3000 евро.
«В этом году рынок недвижимости уже в мае настроился на традиционно более спокойную летнюю волну. В то же время, поскольку в апреле было заключено на 17,2% больше сделок чем в марте, скромной активности заключения сделок в мае не следует придавать слишком большое значение», – уверил Вахтер.
«Этой весной сделок на рынке оказалось меньше, чем ожидалось. Однако июнь, несмотря на Иванов день, все еще может дать хороший результат, если долгожданные новости о снижении Euribor поступят во второй половине этой недели», – добавил он.
Вахтер считает, что значительного снижения цен ждать не стоит: «Некоторые объекты, которые долгое время стояли непроданными, действительно были проданы дешевле, но в целом цены остались прежними, а цены на объекты более выгодного ценового класса медленно, но верно даже немного начали повышаться».
В марте средняя цена квадратного метра таллиннских квартир снизилась до 3047 евро по сравнению с 3052 евро в апреле. Медианная цена квадратного метра составила 2910 евро в мае, и 2918 евро в апреле. Самая дорогая столичная квартира в мае была продана за 764 000 евро.
В прошлом месяце в Таллинне было заключено 844 сделки купли-продажи, то есть на 3% меньше, чем в апреле. При этом в мае 2023 года в Таллинне было заключено 1185 сделок с недвижимостью. В мае нынешнего года общий объем сделок с недвижимостью в Таллинне составил около 140 миллионов евро, то есть на 3% меньше, чем в апреле. По сравнению с маем 2023 года спад общего объема сделок составил 43%.
В мае нынешнего года в Таллинне под жилую застройку было продано 22 земельных участка с постройками. Самый дорогой земельный участок с постройками, предназначенный под жилую застройку, был продан за 4 567 727 евро.
Похожие статьи
Средний остаток по кредитам довольно стремительно увеличился, причиной роста является подорожавшая недвижимость, пишет аналитик по недвижимости Тыну Тоомпарк.
В последнее время все большую популярность набирает т.н. флиппинг который заключается в покупке недвижимости как можно дешевле, ее ремонте и последующей продаже новому владельцу с выгодой для себя. Руководитель отдела розничных банковских услуг Luminor Baltic Танель Ребане объясняет, финансирует ли банк такую деятельность и каким образом.
Международный рынок недвижимости включает много интересных регионов, ждущих эстонских инвесторов. По словам главы Skover Kinnisvara Сандерса Скорика, одним из них стал Дубай – город, превратившийся в международный деловой центр в результате интенсивного развития региона.
Сотрудничество между Кассой по безработице и Incap Electronics Estonia OÜ длится уже много лет, но на сей раз организации воплотили в жизнь совершенно новый проект. Компания Incap хотела популяризировать электронную промышленность среди молодого поколения. Проект представили Кассе по безработице, которая помогла найти молодых людей, заинтересованных в данной сфере, но не имеющих опыта работы, и направила их на недельную практику. В итоге выиграли все. Но как именно?
Самые читаемые
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную