- OMX Baltic0,35%297,58
- OMX Riga0,03%924,45
- OMX Tallinn0,17%1 949,05
- OMX Vilnius0,41%1 285,68
- S&P 500−0,41%6 820,72
- DOW 30−0,71%47 379,28
- Nasdaq −0,34%23 285,6
- FTSE 100−0,18%9 702,53
- Nikkei 225−1,89%49 303,28
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%90,23
- OMX Baltic0,35%297,58
- OMX Riga0,03%924,45
- OMX Tallinn0,17%1 949,05
- OMX Vilnius0,41%1 285,68
- S&P 500−0,41%6 820,72
- DOW 30−0,71%47 379,28
- Nasdaq −0,34%23 285,6
- FTSE 100−0,18%9 702,53
- Nikkei 225−1,89%49 303,28
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%90,23
Арендной недвижимости в Таллинне станет больше. Изменятся ли цены?
Эксперты прогнозируют, что в ближайшие полгода на рынке недвижимости в Таллинне вырастет число сдаваемых в аренду квартир.
Как показали результаты опроса, проведенного в сентябре 1Partner Kinnisvara среди специалистов по недвижимости, большинство экспертов считают, что значительных изменений в ценах на аренду таллиннских квартир в ближайшие шесть месяцев не произойдет.
Всего в опросе приняли участие 122 эксперта по недвижимости. Более половины из них считают, что к февралю 2026 года цены на аренду квартир в Таллинне останутся на уровне августа этого года.
«Рынок аренды жилья в Таллинне сейчас сбалансирован, и хотя половина респондентов считает, что количество сдаваемых в аренду квартир в столице увеличится в течение следующих шести месяцев, они не думают, что это приведет к снижению цен на аренду», – прокомментировала результаты опроса аналитик 1Partner Kinnisvara Элиа Вяэри.
По мнению четверти респондентов, цены на аренду могут немного снизиться в течение следующих шести месяцев, а пятая часть респондентов думает, что они могут немного вырасти.
В подавляющем большинстве респонденты считают, что в столице по-прежнему выгоднее покупать квартиру, чем арендовать. 59% респондентов считают покупку квартиры более разумным решением, тогда как только 19% рекомендовали аренду.
Еще год назад 47% экспертов рекомендовали покупку, а 27% – аренду.
Почти половина экспертов считает, что привлекательность недвижимости как инвестиционного инструмента в следующем году останется на том же уровне. 28% респондентов считают, что популярность недвижимости в глазах инвесторов может снизиться.
«Я полагаю, что на мнение многих повлияли квартиры в новостройках, где доходность от аренды сегодня может быть недостаточно высокой, но на вторичном рынке цены и доход от аренды уже давно находятся в лучшем соотношении», – прокомментировала Вяэри.
В опросе, проведенном в сентябре по инициативе 1Partner Kinnisvara, приняли участие 122 профессионала, в основном маклеры, оценщики недвижимости и застройщики из 52 различных предприятий сферы недвижимости, работающих в Таллинне. Большинство респондентов работают в этой сфере более десяти лет.
Похожие статьи
По мнению министра энергетики и окружающей среды Андреса Суття, для улучшения экономического благосостояния необходимо восстановить доверие между людьми и государством и чаще говорить о том, что идет хорошо. Об это Сутть заявил на церемонии награждения самых успешных предприятий Северной Эстонии по версии Äripäev, прошедшей на прошлой неделе в Раквере.
При подаче заявки на жилищный кредит к недвижимости применяются определенные требования, но в случае с недвижимостью, находящейся в плохом состоянии или непригодной для проживания, ситуация сложнее. Руководитель сферы жилищных кредитов Luminor Хелина Кикас пояснила, какие возможности есть у людей, которые хотят построить себе новое жилье из находящегося в плохом состоянии старого дома или квартиры.
«Если наш годовой оборот превысит 40 000 евро, возникнет очень большая проблема»
На рынке недвижимости растет недовольство бюро и маклерами, которые как будто распределяют свою деятельность между несколькими фирмами, чтобы избежать уплаты налога с оборота.
Для многих компаний машины всегда были неотъемлемой частью бизнеса: брали в лизинг, обслуживали сами, годами держали на балансе. Но времена изменились. Сегодня владеть автопарком — всё равно что пользоваться легендарной Nokia 3310: когда-то незаменимая, а теперь – ретро-экзотика. На смену пришли более современные и выгодные решения.
Самые читаемые
2
3
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную