OMX Baltic0,43%319,88
OMX Riga−0,39%901,58
OMX Tallinn0,72%2 096,32
OMX Vilnius0,09%1 413,06
S&P 500−0,28%6 861,89
DOW 30−0,54%49 395,16
Nasdaq −0,31%22 682,73
FTSE 100−0,55%10 627,04
Nikkei 225−1,12%56 826,58
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,2

OMX Baltic0,43%319,88
OMX Riga−0,39%901,58
OMX Tallinn0,72%2 096,32
OMX Vilnius0,09%1 413,06
S&P 500−0,28%6 861,89
DOW 30−0,54%49 395,16
Nasdaq −0,31%22 682,73
FTSE 100−0,55%10 627,04
Nikkei 225−1,12%56 826,58
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,2

16.12.08, 15:13

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

За год американская недвижимость усохла на $2 трлн.

Сектор американской недвижимости в уходящем году понес рекордные убытки, подешевев в общей сложности на $2 трлн (24 трлн. крон). Только за первые три квартала 2008 жилье в США опустилось в стоимости на 8,4%.

Около 11,7 млн американцев сегодня владеют домами, за которые они должны выплатить по ипотеке больше их текущей рыночной стоимости, как заявил в понедельник веб-сайт Zillow.com. По данным аналитического отчета Zillow Real Estate Market, американские дома подешевели за 2008 год более чем на $2 трлн, пишет dpmoney.ru

Вице-президент Zillow Стэн Хампфрис говорит, что рынок жилой недвижимости Америки падает последовательно уже восьмой квартал подряд. И каких-то изменений в этой тенденции не наблюдается и в четвертом квартале.

"Наш оптимизм в этом вопросе сдерживается пониманием того, что значительные экономические проблемы Америки не исчезли и в четвертом квартале, а значит они будут продолжать оказывать негативное воздействие на рынок недвижимости", - говорит Хампфрис.

Статья продолжается после рекламы

Этот рынок переживает худший свой период со времен Великой депрессии, так как количество непроданных домов день ото дня растет, кредитные стандарты постоянно ужесточаются, а количество процедур по лишению прав собственности также увеличивается. Все это приводит к падению цен на недвижимость.

Израненный сектор недвижимости остается одной из главных нерешенных проблем американской и глобальной экономики. И самые большие потери на этом рынке сегодня несет штат Калифорния, так популярный в среде миллиардеров, технарей и кинозвезд.

К примеру, недвижимость в городе Стоктон в годовом исчислении подешевела в 2008 на 32,3%, а в городе Мерсед дома опустились в стоимости, в среднем, на 31,2%. Некоторое время назад губернатор Калифорнии Арнольд Шварценеггер даже объявил в штате чрезвычайное финансовое положение.

Autor: dv.ee Istsenko Olga