• OMX Baltic−0,38%302,76
  • OMX Riga−0,33%868,04
  • OMX Tallinn−0,12%1 985,55
  • OMX Vilnius0,41%1 197,01
  • S&P 5000,58%5 663,94
  • DOW 300,62%41 368,45
  • Nasdaq 1,07%17 928,14
  • FTSE 1000,36%8 562,44
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%94,18
  • OMX Baltic−0,38%302,76
  • OMX Riga−0,33%868,04
  • OMX Tallinn−0,12%1 985,55
  • OMX Vilnius0,41%1 197,01
  • S&P 5000,58%5 663,94
  • DOW 300,62%41 368,45
  • Nasdaq 1,07%17 928,14
  • FTSE 1000,36%8 562,44
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%94,18
  • 14.01.10, 11:40
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Принудительные продажи жилья на рынок не влияют

Доля принудительных продаж в прошлом году составила чуть более 1% в общем объеме сделок с недвижимостью, а потому такие продажи не могли повлиять на общее поведение рынка, утверждает руководитель отдела крупных клиентов Pindi Kinnisvara Андрес Тедер.
Некоторые аналитики предсказывали, что доля принудительных продаж в 2009 году вырастет до 20% от общего числа сделок. В реальности их оказалось намного меньше.
По опубликованным в прессе данным, за прошлый год в регистре недвижимости Эстонии на основе заявлений от судебных исполнителей сделано 535 записей о смене владельца. Из них в 339 случаях ранее владельцем были частные лица. Столь малое количество принудительных продаж не могло оказать существенно влияния на рынок, считает Тедер.
Хотя на аукционы по принудительной продаже недвижимости выставлены сотни объектов, процесс их продажи, как правило, тянется очень долго. Во-первых, выбор они предлагают небольшой, учитывая что эти объекты раскиданы по всей Эстонии, и потому найти что-то подходящее среди них сложно. Во-вторых, среди покупателей такой недвижимости в основном спекулянты, которые не заинтересованы в приобретении имущества, насильно изъятого из рук владельца, так как поведение бывшего владельца может оказаться непредсказуемым. Кроме того, для обычного человека участие в аукционе малопривлекательно: необходимо внести 10-процентный залог, а получить согласие банка на финансирование покупки через аукцион намного труднее, чем при обычной покупке.
Autor: dv.ee Istsenko Olga

Похожие статьи

Новости
  • 14.01.13, 09:40
На принудительную продажу до 900 жилых площадей 
За последние пару без дома остались порядка 4 000 человек лет из-за сложностей с выплатами банковских кредитов.
  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
Надежность систем безопасности все больше зависит от того, насколько быстро и качественно сетевое соединение, а также того, насколько продуманы технологические решения компании. Компания G4S приняла решение вместо преодоления проблем, связанных с информационными технологиями, сфокусироваться на развитии бизнеса, что, в числе прочего, позволит ежедневно спасать человеческие жизни.

Сейчас в фокусе

Магазин Janere в Таллинне, у фирмы они есть и в других городах Эстонии.
Новости
  • 08.05.25, 08:51
Известный бизнес окончательно встал: счета арестованы, зарплаты не выплачены, расчеты ведутся наличными
По словам Алексея Яшина, Eesti 200 часто напоминает Партии реформ о важности долгосрочного плана.
Новости
  • 08.05.25, 08:22
Планы правительства: пенсия от работодателя, объединение больничной сети и рост зарплат
Кристен Михал: «Если кому-то хочется, он может порассуждать, долгосрочный ли это план или краткосрочный»
Кроме доходности, солнечные панели могут приносить и другую выгоду.
Подсказка
  • 08.05.25, 06:00
Посчитаем: оправдывают ли себя инвестиции в солнечные панели?
Правительство надеется, что отмена нотариальных сборов приведет к рефинансированию большего количества кредитов и, таким образом, повысит конкуренцию между банками.
Новости
  • 08.05.25, 12:24
Нотариус не нужен: заемщики сэкономят на переводе жилищного кредита из одного банка в другой
Регистр алкогольной продукции упраздняется, требования по охране труда упрощаются
Слева направо: член правления Lido Ренарс Гулбис, генеральный директор Lido Eesti Хелена Лаус, генеральный директор Lido Eesti Вильве Туулметс, председатель правления Lido Group Рита Аузиня/
Новости
  • 07.05.25, 17:49
Lido инвестировал миллион евро в новый ресторан с самообслуживанием
Milrem Robotics – самое известное предприятие оборонной промышленности Эстонии. На фото – открытие таллиннского завода.
Новости
  • 08.05.25, 13:07
Компания Milrem получила 50 млн евро и возглавила оборонный проект ЕС
Исполнительный директор Lindström OÜ Роланд Рауд видит наибольший потенциал в услуге аренды спецодежды, которая в Эстонии до сих пор плохо развита.
Новости
  • 08.05.25, 14:09
Эстонский текстильный бизнес принес финнам солидные дивиденды
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную