Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Дома в спальных районах нужно обновлять

    Фото: Erik Prozes

    Примерно половина жилых домов в спальных районах Таллинна нуждается в полной реновации. Современные средства позволяют сделать это разными способами. Поделюсь советами, какие работы следует осуществить в домах, построенных 30-50 лет назад, обязательно.

    Многие квартирные товарищества, как только появились возможности, утеплили лет 20 назад только торцы домов и этим ограничились. Но эффект от утеп­ления одних лишь торцевых стен невелик. Теперь в таких домах надо перво-наперво сделать комплексное утепление, включающее фасады, крыши и цоколи. Нужно также установить двухтрубную систему отопления, которая снижает расходы на 10-20% по сравнению с доминирующей сейчас однотрубной, количество проходящей по ней отопительной воды меньше и меняется в зависимости от потребностей дома в отоплении, а учёт тепла проще.
    Самый простой вариант решения вентиляцион­ных проблем – установка воздушных клапанов и очистка имеющихся вентиляционных воздуховодов.
    Реновация разных домов может сильно различаться как по цене, так и по техническим решениям. Проще и дешевле всего, видимо, утеплять т.н. хрущёвки, построенные из толстых и пористых силикальцитных блоков. Утеп­лительного материала для стен там потребует­ся меньше. У этих домов двускатные крыши с небольшим наклоном, под которыми можно установить утеплительный слой толщиной до полуметра.
    Труднее всего утеплять дома из красного кирпича. Эффектные фасады этих домов начали крошиться уже через десять лет после постройки. Поскольку фасады сложены из многодырчатых кирпичей, установка утеплительного слоя на такие стены требует применения особых приёмов и материалов. Способы утепления домов из силикатного кирпича и панельных домов почти одинаковые.
    Autor: Виктор Васк специалист стройнадзора
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Следующая остановка: Дубай. Эстонские инвесторы ищут теплые места без лишних налогов
Предприимчивые жители Эстонии все смелее выходят на рынок зарубежной недвижимости. И теперь портфели инвесторов пополняют квартиры не только в хорошо знакомых Испании или Франции, но и в Дубае, у которого обнаружилось немало плюсов перед Европой.
Предприимчивые жители Эстонии все смелее выходят на рынок зарубежной недвижимости. И теперь портфели инвесторов пополняют квартиры не только в хорошо знакомых Испании или Франции, но и в Дубае, у которого обнаружилось немало плюсов перед Европой.
Wise обрадовала квартальными результатами
Финансово-технологическая компания Wise в первом квартале финансового года увеличила как выручку, так и количество клиентов. В новом финансовом году компания прогнозирует рост объемов на пятую часть.
Финансово-технологическая компания Wise в первом квартале финансового года увеличила как выручку, так и количество клиентов. В новом финансовом году компания прогнозирует рост объемов на пятую часть.
Вкус биржи: это шутка что ли? У хедж-фондов низкая доходность
В конце прошлой недели мы вместе с трейдером, тренером и экспертом по инвестированию Фуадом Расуловым обсудили не просто самые актуальные события прошедшей недели, а те события, которые повлияли на мировые фондовые рынки.
В конце прошлой недели мы вместе с трейдером, тренером и экспертом по инвестированию Фуадом Расуловым обсудили не просто самые актуальные события прошедшей недели, а те события, которые повлияли на мировые фондовые рынки.
Новый премьер – шанс сменить невнятный курс правительства на стратегическое планирование
Со сменой премьер-министра у Эстонии появился шанс сменить экономический курс, где преобладали исключительно тактические решения, на создание стратегического плана и следование ему, считает журналист и автор медиапроекта «Прибалтаец» Андрей Деменков. Он убежден, что стратегический подход нужен сегодня нашей стране «позарез».
Со сменой премьер-министра у Эстонии появился шанс сменить экономический курс, где преобладали исключительно тактические решения, на создание стратегического плана и следование ему, считает журналист и автор медиапроекта «Прибалтаец» Андрей Деменков. Он убежден, что стратегический подход нужен сегодня нашей стране «позарез».
Мальчик, мечтавший о жизни рантье, стал self-made миллионером
Двадцать лет постоянных инвестиций, разнообразных профессий и использования всех возможностей для заработка сделали из молодого человека, мечтавшего о жизни рантье, инвестора с портфелем в десять миллионов евро.
Двадцать лет постоянных инвестиций, разнообразных профессий и использования всех возможностей для заработка сделали из молодого человека, мечтавшего о жизни рантье, инвестора с портфелем в десять миллионов евро.