- OMX Baltic0,69%316,23
- OMX Riga0,25%967,14
- OMX Tallinn0,00%2 170,03
- OMX Vilnius−0,1%1 501,91
- S&P 500−0,38%7 718,6
- DOW 30−0,51%53 414,25
- Nasdaq −0,29%26 506,99
- FTSE 100−0,08%10 822,13
- Nikkei 2252,12%66 399,84
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%100,57
- OMX Baltic0,69%316,23
- OMX Riga0,25%967,14
- OMX Tallinn0,00%2 170,03
- OMX Vilnius−0,1%1 501,91
- S&P 500−0,38%7 718,6
- DOW 30−0,51%53 414,25
- Nasdaq −0,29%26 506,99
- FTSE 100−0,08%10 822,13
- Nikkei 2252,12%66 399,84
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%100,57
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Swedbank предсказывает снижение цен на аренду жилья в Таллинне
Квартира для жителя Таллинна со средней заработной платой по-прежнему остается боле доступной покупкой, чем в период бума второй половины 2000-х. Количество покупок нового жилья и увеличение предложения на рынке аренды жилья в скорой перспективе должны снизить стоимость аренды, следует из обзора доступности жилья Swedbank.
В прошлом году стоимость одного квадратного метра жилой площади в Таллинне обходилась в 1,5 нетто-зарплаты, что за последние четыре года немного снизилось. В период бума 2006-2007 годов данный показатель достигал 2,5 нетто-зарплаты, сказал сегодня руководитель отдела недвижимости и строительства банка Эро Вийк.
По оценке банка, рост нетто-зарплат в этом году замедлится (в прошлом рост составил 10%), а рост цен должен сохраниться приблизительно на том же уровне (5%) или даже замедлиться. По этой причине уровень доступности жилья сохранится приблизительно на том же уровне, что и в прошлом году.
Чувство уверенности в отношении покупки или строительства жилья в четвертом квартале прошлого года неожиданно снизилось, но это было временным снижением, так как в первом квартале этого года чувство уверенности немного выросло. Осторожность домохозяйств может быть связана с участившимися в прессе новостями о возможном кризисе и росте процентных ставок.
Цена квадратного метра действительно сильно выросла, но это частично связано с ростом покупок новых квартир. Доля сделок с новыми квартирами за последние пять лет увеличилась более чем в два раза, что оказывает влияние на средний рост стоимости квадратного метра. В прошлом году доля сделок с покупкой новых квартир от всех сделок составила 29%. Стоимость квадратного метра новой квартиры в среднем на 30% больше, чем квадратный метр квартиры вторичного рынка.
Горячие новости
Самые читаемые
Последние новости
Нарушения выявлялись и ранее
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную