• OMX Baltic−0,1%301,82
  • OMX Riga−0,17%891,4
  • OMX Tallinn−0,04%2 068,55
  • OMX Vilnius0,26%1 200,59
  • S&P 5000,52%6 204,95
  • DOW 300,63%44 094,77
  • Nasdaq 0,47%20 369,73
  • FTSE 1000,03%8 764,02
  • Nikkei 225−1,24%39 986,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,18
  • OMX Baltic−0,1%301,82
  • OMX Riga−0,17%891,4
  • OMX Tallinn−0,04%2 068,55
  • OMX Vilnius0,26%1 200,59
  • S&P 5000,52%6 204,95
  • DOW 300,63%44 094,77
  • Nasdaq 0,47%20 369,73
  • FTSE 1000,03%8 764,02
  • Nikkei 225−1,24%39 986,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,18
  • 16.06.22, 11:02

Эксперт по недвижимости: зимой количество арендаторов-должников значительно вырастет

Предстоящей зимой продолжающийся весь год общий рост цен в сочетании с новым пиком цен на энергоносители приведёт к тому, что многим придётся выбирать, какие счета оплачивать, а с какими потянуть, ведь денег на всё не хватает. На рынке аренды рекордные цены приведут к увеличению числа должников, прогнозирует Мартин Вахтер, исполнительный директор 1Partner Kinnisvara.
На рынке аренды рекордные цены приведут к увеличению числа должников, прогнозирует Мартин Вахтер, исполнительный директор 1Partner Kinnisvara.
  • На рынке аренды рекордные цены приведут к увеличению числа должников, прогнозирует Мартин Вахтер, исполнительный директор 1Partner Kinnisvara.
  • Foto: Andras Kralla/Äripäev
«У меня есть один очень полезный совет для всех, даже для тех, у кого сейчас всё идёт хорошо, – копите, откладывайте немного денег на предстоящую зиму. Лучше поезжайте отдыхать на природу, чем в дорогой спа-отель, Вы поблагодарите себя за это разумное решение, когда будете держать в руках свой счёт за отопление в декабре», – рекомендует Вахтер.
«Годовая инфляция, которая в мае уже достигла 20%, означает, что все расходы будут расти, и сейчас эта тенденция только усиливается. Многие арендаторы, которые уже сейчас едва справляются со своими расходами, зимой могут оказаться перед выбором: не платить собственнику арендную плату и не оплачивать счета за коммунальные услуги или голодать», — добавляет он.
По словам руководителя 1Partner Kinnisvara, такая перспектива неприятна и для арендодателей: «Не будет лишним уже сейчас подумать о том, как, в случае необходимости, поступить с арендатором, испытывающим финансовые затруднения. Проблема может оказаться временной, но таких случаев точно будут десятки, а может, и сотни».

Статья продолжается после рекламы

Вахтер считает, что владельцы могли бы быть готовы пойти на небольшие уступки корректным во всех остальных отношениях арендаторам, поскольку поиск нового клиента может обойтись дороже и оказаться рискованнее, чем отсрочка, возможно даже частичная, нескольких платежей.
«Сегодня, если оглянуться вокруг, может показаться, что мы живём разгульно, так, как будто завтра никогда не наступит. По-человечески понятно, что после двух лет, прошедших в условиях жёстких ограничений из-за коронавируса, хочется наконец позволить себе немного больше обычного. Но, как гласит народная мудрость, готовь сани летом», – добавляет он.

Похожие статьи

Mнения
  • 07.06.22, 12:43
Пеэп Сооман: отчего господину Шишкину оказалось так сложно найти съемное жилье?
Почему иностранцам сегодня так сложно найти съемную квартиру? Потому что с учетом нынешней ситуации на рынке владельцы недвижимости пытаются всеми силами перестраховаться — в полном соответствии с собственным уровнем образования и дальновидности (или паранойи), пишет на страницах Äripäev партнер бюро недвижимости Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман.
Эпицентр
  • 08.06.22, 09:52
«Купи себе рядник и не мучайся!» Как люди годами строят частные дома
Те, кому приходилось собственными силами делать хотя бы ремонт в квартире, знают, насколько непредсказуемым может оказаться этот процесс. Что уж говорить о строительстве целого дома. Реализация заветной мечты может растянуться на годы и обойтись в копеечку, особенно если опыта в строительстве нет.
Эпицентр
  • 10.06.22, 06:00
Ралли на рынке недвижимости близится к концу? Не факт, считают эксперты
Среди участников рынка недвижимости есть сегодня те, кто считает, что через несколько месяцев нас ожидает падение цен, а потому с покупками было бы разумней подождать. Однако существует и другая точка зрения: рост заработной платы и превышение уровня спроса над предложением способствуют дальнейшему росту цен на недвижимость.
  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 19:56
Подписка на облигации Summus Capital с доходностью 8% продолжится всего несколько дней
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную