Квадратный метр квартиры в Кивиыли стоит в 40 раз меньше, чем в центре Таллинна

Рост Euribor поставил арендодателей в сложное положение, стоимость аренды не всегда покрывает даже размер платежей по кредиту. ДВ посчитали, можно ли заработать в краткосрочной перспективе, купив в ипотеку квартиру в спальном районе Таллинна.

Правительство Канады с 1 января на два года запретило продажу жилья большинству иностранцев, прежде всего инвесторам. Власти надеются тем самым сбить цены на рынке недвижимости.

Инвестиционная команда фонда EfTEN Capital дает неутешительные прогнозы на 2023 год: цены на коммерческую и жилую недвижимость будут падать, инвесторам придется соглашаться на более низкую, нежели обычно, доходность. Кроме того, есть основания опасаться того, что шведские банки перекроют финансирование местному рынку недвижимости.

Число сделок с квартирами осенью упало на 20% по сравнению с летом. В декабре случился рост, но он не должен вводить в заблуждение: это статистическое искажение. Оптимизм участников рынка рекордно низкий, и эксперты прогнозируют падение цен, считает аналитик фирмы недвижимости Restate Юлия Линде.

Производственные мощности солнечной энергии (PV) в Эстонии с 2020 года быстро росли, и к концу 2024-го было подключено около 1,2 гигаватт общей мощности. Помимо крупных проектов, которые были построены для производства электроэнергии, солнечные электростанции широко распространены на территории промышленных предприятий, в сельском хозяйстве и коммерческой недвижимости.