Сдать квартиру беженцу: легальные возможности и риски
Прибытие в Эстонию беженцев из Украины спровоцировало рост спроса на арендное жильё. Но сдача недвижимости вынужденным переселенцам сулит собственникам не только доход, но и повышенные риски. Как арендодателю снизить их, и поможет ли беженцам поручительство от местного резидента, «Деловые ведомости» узнали у юристов и экспертов по недвижимости.
«Один из основных способов снизить риск - увеличить сумму залога. Но мы понимаем, что для беженца, у которого в одной руке чемодан, а в другой ребёнок, это может быть проблематично», - отмечает эксперт в сфере недвижимости и инвестор Тыну Тоомпарк. Фото: Андрас Кралла
Если речь идёт об аренде жилья, законы Эстонии работают для всех одинаково, будь то эстонский гражданин или беженец, поэтому обезопасить себя, прописав "дополнительные пункты" в договоре, арендодателю не удастся. При этом заключение договора с беженцем сулит дополнительные риски. Прежде всего, они связаны с тем, что жизнь вынужденного эмигранта непредсказуема и может измениться за один день.
Хотите всегда быть в курсе, что пишут ДВ на эту тему? Используйте Мой ДВ, выбирайте ключевые слова и получайте персональные оповещения!