OMX Baltic−0,43%300,96
OMX Riga0,1%894,29
OMX Tallinn−0,36%2 073,72
OMX Vilnius−0,05%1 200,53
S&P 500−0,11%6 198,01
DOW 300,91%44 494,94
Nasdaq −0,82%20 202,89
FTSE 1000,13%8 796,98
Nikkei 225−0,56%39 762,48
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%92,74

OMX Baltic−0,43%300,96
OMX Riga0,1%894,29
OMX Tallinn−0,36%2 073,72
OMX Vilnius−0,05%1 200,53
S&P 500−0,11%6 198,01
DOW 300,91%44 494,94
Nasdaq −0,82%20 202,89
FTSE 1000,13%8 796,98
Nikkei 225−0,56%39 762,48
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%92,74

07.04.22, 06:00

Сдать квартиру беженцу: легальные возможности и риски

Прибытие в Эстонию беженцев из Украины спровоцировало рост спроса на арендное жильё. Но сдача недвижимости вынужденным переселенцам сулит собственникам не только доход, но и повышенные риски. Как арендодателю снизить их, и поможет ли беженцам поручительство от местного резидента, «Деловые ведомости» узнали у юристов и экспертов по недвижимости.

Дмитрий Фефилов

«Один из основных способов снизить риск - увеличить сумму залога. Но мы понимаем, что для беженца, у которого в одной руке чемодан, а в другой ребёнок, это может быть проблематично», - отмечает эксперт в сфере недвижимости и инвестор Тыну Тоомпарк.

«Один из основных способов снизить риск - увеличить сумму залога. Но мы понимаем, что для беженца, у которого в одной руке чемодан, а в другой ребёнок, это может быть проблематично», - отмечает эксперт в сфере недвижимости и инвестор Тыну Тоомпарк.
Foto: Андрас Кралла

Если речь идёт об аренде жилья, законы Эстонии работают для всех одинаково, будь то эстонский гражданин или беженец, поэтому обезопасить себя, прописав "дополнительные пункты" в договоре, арендодателю не удастся. При этом заключение договора с беженцем сулит дополнительные риски. Прежде всего, они связаны с тем, что жизнь вынужденного эмигранта непредсказуема и может измениться за один день.

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!