• OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,25
  • OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,25
  • 02.02.17, 09:45
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Норма с таинственным смыслом

Недавно один из читателей задал воп­рос, ответить на который однозначно очень трудно. Речь шла об аренде площадей, счёт за которую выставляют с добавлением налога с оборота.
Норма с таинственным смыслом
  • Foto: aripaev.ee reklaamtekst
Нас спрашивают: надо ли проверять, сообщил арендодатель Налогово-таможенному департаменту о том, что к цене аренды добавляет НСО? И могут ли быть неприятности у арендатора, если такого сообщения не было? На вторую часть вопроса ответить просто: неприятности будут, поскольку налог с оборота в счёте за аренду без извещения об этом налогового администратора является нарушением закона, и следовательно зачёт уплаченного налога противоправен. Но если бы автор воп­роса развил тему дальше и спросил: как узнать, соблюдён арендодателем закон или нет, он бы поставил нас в трудное положение.
Давайте прочтём, что по этому поводу сказано в Законе о налоге с оборота?
В третьей части его шестнадцатой статьи есть норма: «Налогообязанный, письменно известивший до осуществления оборота в том же налоговом перио­де или ранее об этом Налогово-таможенный департамент, добавляет налог с оборота к налогооблагаемой стоимости… при сдаче в наём, аренду или пользовладение недвижимого имущества или его части». Дальше, в четвёртой части той же статьи, сказано, что если извещение было, «такой оборот облагается налогом с первого периода налогообложения, как минимум, в течение двух лет».Парадоксальность ситуации в том, что у арендодателя-нарушителя нормы неприятности не возникнут. Задекларирует он налог, уплатит его и дело с концом.

Статья продолжается после рекламы

Его могут оштрафовать за нарушение закона, но примеров тому нет. А примеры, когда неприятнос­ти с зачётом уплаченного налога возникали, имеются. Конечно, можно потери через суд пытаться взыскать с виновной стороны, но кто станет этим заниматься? А, всё-таки, как узнать: было извещение или не было?Специального регистра таких сделок на страницах налогового департамента нет. Говорят, если обратиться в налоговую службу с вопросом на этот счёт, то узнать можно. Так ли это - не знаю, но обязанности давать об этом информацию у налоговиков по существующим нормам нет.
Можно перед заключением договора аренды (предусматривающим плату с НСО) потребовать у арендатора предъявить доказательства по поводу информации в налоговую службу. Ну, покажут вам письмо пятилетней давности. И что из этого будет следовать? Может быть, три последних года площадь сдавалась в аренду без НСО (письмо-то обязательным было в течение двух лет).
Всё это какая-то ненужная суета, и самое главное - никто ни в какой государственной инстанции, причастной к законодательству и его применению, не может объяснить, зачем в законе эта норма?То есть решение, добавлять НСО к цене аренды или нет, принимает собственник имущест­ва.
Сообщение его об этом налоговому администратору носит уведомительный характер. Предположим, на каком-то повороте принятия закона было решено, что налоговая служба должна знать о случаях добавления НСО к арендной плате для аналитических целей, но она может это сделать без всяких специальных писем на основе данных деклараций. В чём смысл перепис­ки, потребовавшей специальных двух частей в 16-й статье Закона о налоге с оборота?
Где и что оборвётся в фискальной системе государства, если уведомительных писем от арендодателей к налоговому администратору не будет?Конечно, может быть по скудоумию мы не способны постичь высокие государственные смыслы. Но, по первому (а также второму и третьему) впечатлению, всё это сильно похоже на действие ещё одного отнюдь не налогового закона, который носит имя его создателя - закона Паркинсона. И я бы сильно удивился, если это окажется не так.
Autor: Владимир Вайнгорт

Похожие статьи

Mнения
  • 31.01.17, 12:35
Особенности дорожного страхования
Многие ли из нас читают документы от буквы «Д» в слове «договор» до точки в дате на последнем его листе? Или законы, которыми они регламентируются? Не все так просто оказалось и с дорожным страхованием.
Новости
  • 02.02.17, 10:00
Фирма Tallinna Vesi AS проиграла суд Департаменту конкуренции
Таллиннский окружной суд отклонил апелляцию столичного водоканала Tallinna Vesi AS, оспаривающего в судах уже несколько лет предписание Департамента конкуренции снизить тарифы на воду. Исходя из решения окружного суда, водоканала должен будет оплатить судебные издержки в размере 40 000 евро.
Новости
  • 20.01.17, 09:00
Закон о регистре народонаселения
Цель внесения поправок в Закон о регистре народонаселения – дать уполномоченным сотрудникам право вносить на основании ходатайства местного самоуправления в регистр народонаселения временные адресные данные до того момента, пока адрес не будет зарегистрирован в инфосистеме адресных данных. Это необходимо, чтобы обеспечить человеку возможность зарегистрировать свое место жительства и проистекающие из этого права.
Новости
  • 20.01.17, 14:15
Работа физической инфраструктуры изменится
Рийгикогу принял закон, согласно которому, для того, чтобы широкополосное соединение стало доступным в домах, фирмах и учреждениях, будут использоваться столбы электропередачи и другая инфраструктура. На них будут устанавливаться элементы сети связи.
  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную