Застройщики готовы создать для
заказчика любое складское помещение, оптовики считают, что лучше купить площадь,
чем арендовать.
Маклер Uus Maa по коммерческим площадям Рене Касела посоветовал начинать искать помещение уже за шесть месяцев до того, как возникнет реальная потребность. За этот срок можно познакомится с проектом, когда строительство еще не достигло стадии завершения и можно внести какие-то изменения.
«Хотя наш склад еще удовлетворяет наши потребности, у нас происходят переговоры о том, чтобы построить новый склад», сказал исполнительный директор Estover OU Кай Риммель. «Наш склад расположен в очень удобном месте на улице Панеэли в Таллинне, где у нас существует возможность для расширения. После появления пристройки, мы получим 40% новых площадей», - говорит она.
«В складских помещениях недостатка нет», - говорит руководитель Baltyre Eesti AS Хейки Кулу. Компания Baltyre Eesti AS построил себе необходимые помещения сама, но их все равно не хватает. «Основная проблема заключается в том, что они нам не подходят с точки зрения логистики», - говорит он. «Склад должен быть недалеко от конторы. Сегодня мы арендуем склад далеко и это не удобно», - говорит он.
Статья продолжается после рекламы
По оценке Кулу в дальнейшей перспективе, конечно же, лучше обладать собственной недвижимостью. «У нас офис, мастерская, склад – все вместе это арендовать невозможно», - убежден он.
Похожие статьи
Анализируя рынок недвижимости, нельзя
разделять развитие промышленной зоны и жилых площадей. Основой для развития
недвижимости является финансирование, к тому же аналогичный принцип действует в
обоих случаях.
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.