• OMX Baltic−0,58%303,52
  • OMX Riga−0,26%890,25
  • OMX Tallinn−0,33%2 070,86
  • OMX Vilnius−0,41%1 194,16
  • S&P 500−1,13%5 976,97
  • DOW 30−1,79%42 197,79
  • Nasdaq −1,3%19 406,83
  • FTSE 100−0,39%8 850,63
  • Nikkei 225−0,89%37 834,25
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%91,85
  • OMX Baltic−0,58%303,52
  • OMX Riga−0,26%890,25
  • OMX Tallinn−0,33%2 070,86
  • OMX Vilnius−0,41%1 194,16
  • S&P 500−1,13%5 976,97
  • DOW 30−1,79%42 197,79
  • Nasdaq −1,3%19 406,83
  • FTSE 100−0,39%8 850,63
  • Nikkei 225−0,89%37 834,25
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%91,85
  • 15.01.09, 12:03
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Владельцам квартир надо умерить аппетит

На рынке квартир Таллинна разрыв между ценами предложения и реальными ценами сделок местами превышает 30%.
Ожидания продавцов квартир сегодня находятся на осеннем уровне, в то время как снижение цен на квартиры в последние месяцы минувшего года существенно опустило их, сообщает ekspresskinnisvara. "Похожая ситуация отмечалась на рынке и осенью 2007 года, когда цены на жилые площади стали существенно снижаться”, – поясняет аналитик Pindi Kinnisvara Кайри Теэсалу.
На сегодня по районам Таллинна наблюдается следующая разница реальных цен сделок и средних цен предложений:
Пирита - 32%

Статья продолжается после рекламы

Ласнамяэ - 25%
Хааберсти - 24%
центр города - 23%
Мустамяэ - 19%
Кристийне - 18%
Нымме - 7%
"Ожидания владельцев квартир сейчас явно на осеннем уровне цен, и последовавшее затем снижение явно не было принято ими во внимание, – продолжает Теэсалу. - Надо отметить, что разговоры о 20-25%-ном падении цен на недвижимость не соответствуют действительности. Согласно последним данным статистики, по сравнению с пиковым периодом 2007 года цены на квартиры в Нарве снизились на 55%, в Таллинне - на 33%, в Пярну - на 29%, в Тарту - на 25%”.
Большое падение цен в Нарве, по словам Теэсалу, - результат проходившего там сверхбыстрого роста цен. В малых городах снижение цен было несколько меньшим: например, в Пайде оно составило 30%, в Раквере - 22%, а в Вильянди - 15%.

Статья продолжается после рекламы

Цены на индивидуальные дома в большинстве городов упали ещё больше, чем на квартиры. А земельные участки в большинстве своём потеряли более половины стоимости.
Autor: dv.ee Istsenko Olga

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 09.06.25, 08:30
Бизнес-кредит без бюрократии и с фиксированной ставкой 15% в год
Лето — это время, когда для многих компаний наступает пик сезона: растёт интерес со стороны клиентов, сезонные товары и услуги становятся особенно популярными, а планы по расширению получают новый импульс. Именно для такого периода у нас отличная новость — началась летняя кампания по бизнес-кредитам Laen.ee!

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную