15.01.09, 12:03

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Владельцам квартир надо умерить аппетит

На рынке квартир Таллинна разрыв между ценами предложения и реальными ценами сделок местами превышает 30%.

Ожидания продавцов квартир сегодня находятся на осеннем уровне, в то время как снижение цен на квартиры в последние месяцы минувшего года существенно опустило их, сообщает ekspresskinnisvara. "Похожая ситуация отмечалась на рынке и осенью 2007 года, когда цены на жилые площади стали существенно снижаться”, – поясняет аналитик Pindi Kinnisvara Кайри Теэсалу.

На сегодня по районам Таллинна наблюдается следующая разница реальных цен сделок и средних цен предложений:

Пирита - 32%

Статья продолжается после рекламы

Ласнамяэ - 25%

Хааберсти - 24%

центр города - 23%

Мустамяэ - 19%

Кристийне - 18%

Нымме - 7%

"Ожидания владельцев квартир сейчас явно на осеннем уровне цен, и последовавшее затем снижение явно не было принято ими во внимание, – продолжает Теэсалу. - Надо отметить, что разговоры о 20-25%-ном падении цен на недвижимость не соответствуют действительности. Согласно последним данным статистики, по сравнению с пиковым периодом 2007 года цены на квартиры в Нарве снизились на 55%, в Таллинне - на 33%, в Пярну - на 29%, в Тарту - на 25%”.

Большое падение цен в Нарве, по словам Теэсалу, - результат проходившего там сверхбыстрого роста цен. В малых городах снижение цен было несколько меньшим: например, в Пайде оно составило 30%, в Раквере - 22%, а в Вильянди - 15%.

Горячие новости

17.02.26, 14:25

Суд начал банкротное производство крупнейшего производителя сыра в Эстонии

15.02.26, 15:36

Невидимый вклад Эстонии в мировое судостроение. Производитель мебели: «Мы видим жизнеспособный и растущий рынок»

18.02.26, 08:26

Криптокороль выплатил крупнейшие в эстонской истории дивиденды, заплатив налог в 34 млн

дополнено

11.02.26, 14:42

Незаконная торговля табаком становится угрозой безопасности

Статья продолжается после рекламы

Цены на индивидуальные дома в большинстве городов упали ещё больше, чем на квартиры. А земельные участки в большинстве своём потеряли более половины стоимости.

Autor: dv.ee Istsenko Olga