На рынке квартир Таллинна разрыв между
ценами предложения и реальными ценами сделок местами превышает 30%.
Ожидания продавцов квартир сегодня находятся на осеннем уровне, в то время как снижение цен на квартиры в последние месяцы минувшего года существенно опустило их, сообщает ekspresskinnisvara. "Похожая ситуация отмечалась на рынке и осенью 2007 года, когда цены на жилые площади стали существенно снижаться”, – поясняет аналитик Pindi Kinnisvara Кайри Теэсалу.
На сегодня по районам Таллинна наблюдается следующая разница реальных цен сделок и средних цен предложений:
Пирита - 32%
Статья продолжается после рекламы
Ласнамяэ - 25%
Хааберсти - 24%
центр города - 23%
Мустамяэ - 19%
Кристийне - 18%
Нымме - 7%
"Ожидания владельцев квартир сейчас явно на осеннем уровне цен, и последовавшее затем снижение явно не было принято ими во внимание, – продолжает Теэсалу. - Надо отметить, что разговоры о 20-25%-ном падении цен на недвижимость не соответствуют действительности. Согласно последним данным статистики, по сравнению с пиковым периодом 2007 года цены на квартиры в Нарве снизились на 55%, в Таллинне - на 33%, в Пярну - на 29%, в Тарту - на 25%”.
Большое падение цен в Нарве, по словам Теэсалу, - результат проходившего там сверхбыстрого роста цен. В малых городах снижение цен было несколько меньшим: например, в Пайде оно составило 30%, в Раквере - 22%, а в Вильянди - 15%.
Статья продолжается после рекламы
Цены на индивидуальные дома в большинстве городов упали ещё больше, чем на квартиры. А земельные участки в большинстве своём потеряли более половины стоимости.
Autor: dv.ee Istsenko Olga
Похожие статьи
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.