Baltic Horizon: больше крупных инвестиций не планируем
Управляющий фондом Baltic Horizon Fund Тармо Каротам сказал в интервью Aripaev, что купленное фондом здание Postimaja станет последней крупной инвестицией.
"Я рад, что мы заняли эту стратегическую позицию", - сказал он, комментируя приобретение Postimaja за 33,4 миллиона евро. По словам Каротама, фонд планирует воспользоваться близостью этого здания к Coca Cola Plaza, которое тоже в портфеле у фонда, и сотрудничать с партнёрами, работающими в квартале Rotermanni.
"Сейчас такое время, когда покупать уже не интересно. Цены слишком высоки. Скажу честно: мы не планируем делать очень много новых инвестиций. Возможно, осуществим несколько маленьких в этом году, однако в целом мы намерены вложить свои силы и мозговую деятельность в управление текущим портфелем", - сказал управляющий.
Задача такая: максимизировать дивиденды для инвесторов, инвестировать свободный капитал, заключить новые и продлить старые арендные соглашения, а также создать дополнительный денежный поток инвесторам.
Baltic Horizon Fund планирует за 3 года поднять доходность Postimaja и Coca Cola Plaza до 7%. Инвестиция, по словам Каротама, окупится за 3-4 года.
Компания планирует расширить эти два здания на 3 четверти, а также соединить их. "Посреди обоих зданий будет главная дорога, которая идёт от Хобуяама в направлении старого города", - делится Каротам планами.