- OMX Baltic−0,37%293,15
- OMX Riga0,1%911,69
- OMX Tallinn−0,55%1 901,06
- OMX Vilnius−0,26%1 264,33
- S&P 5000,53%6 664,01
- DOW 300,52%46 190,61
- Nasdaq 0,52%22 679,98
- FTSE 100−0,86%9 354,57
- Nikkei 225−1,44%47 582,15
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%94,47
- OMX Baltic−0,37%293,15
- OMX Riga0,1%911,69
- OMX Tallinn−0,55%1 901,06
- OMX Vilnius−0,26%1 264,33
- S&P 5000,53%6 664,01
- DOW 300,52%46 190,61
- Nasdaq 0,52%22 679,98
- FTSE 100−0,86%9 354,57
- Nikkei 225−1,44%47 582,15
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%94,47
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Банк Эстонии: рост числа жилищных кредитов замедлится
Кредитов на жилье берут меньше, что обусловлено ситуацией на рынке недвижимости, считают банки.
Глава банка SEB по продажам в частном сегменте Эвелин Таммеару сказала, что банк недавно обновил принципы учета платежеспособности частных лиц. Формула учитывает среднее количество потребления – показатель, который в последнее время вырос. В результате некоторые клиенты могут обнаружить, что сумма возможного кредита, который можно попросить у банка, уменьшилась.
По прогнозам Банка Эстонии, рост числа жилищных кредитов несколько замедлится, так как нового жилья появляется меньше, а количество сделок не растет прежними темпами.
Как рассказал глава отдела недвижимости и строительства Swedbank Эро Вийк, в некоторых сегментах рынка жилой недвижимости наблюдаются признаки перенасыщенности. Например, спрос на более дорогие квартиры скромный, в то время как менее дорогое жилье по-прежнему популярно.
Экономический аналитик SEB Михкель Нестор признал, что охлаждение рынка недвижимости заметно, но роль банков в этом, по всей видимости, невелика. По его словам, на ситуацию с жилой недвижимостью влияет демографическая ситуация, когда люди, родившиеся в конце 80-х, уже приобрели первый дом, и на рынок приходит меньше новых покупателей.
Похожие статьи
В январе рынку недвижимости свойственно быть менее активным, по этой причине количество сделок купли-продажи квартир снизилось. В то же время в Таллинне был поставлен новый ценовой рекорд.
Автор книги «Квартира в аренду – нервное хобби или источник богатства?» и лектор Kinnisvarakool OÜ Тыну Тоомпарк дает рекомендации.
«С 15 февраля начнется наш ежегодный праздник песни», - шутит руководитель отдела обслуживания Налогово-таможенного департамента Ханнес Удде о периоде начала заполнения налоговых деклараций. В этом году департамент внедрил ряд изменений – начиная от новой электронной среды и заканчивая новыми условиями.
Государству принадлежит примерно 9,2 млн. кв. м недвижимости, большая часть которой простаивает, поскольку в течение 20 лет ей так и не сумели найти применения. Если речь идёт не о центре Таллинна, Тарту или Пярну, то такую недвижимость никто за здорово живёшь не купит, считает Technopolis Ülemiste Герт Йостов.
Everaus Kinnisvara AS, один из крупнейших застройщиков в Эстонии, открыл 8 октября публичное предложение второй серии программы эмиссии облигаций. Общая стоимость предложения составляет до 3 миллионов евро. Номинальная стоимость одной облигации 1000 евро, срок погашения – 22 октября 2028 г. Облигации имеют фиксированную процентную ставку 10% годовых, выплаты процентов производятся ежеквартально. Период подписки заканчивается 17 октября.
Самые читаемые
2
5
Последние новости
Сейчас в фокусе
Аналитики выбрали самые перспективные акции
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную