31.10.21, 12:26

Рост цен на недвижимость и неопределенность девелоперов – улучшится ли ситуация в новом году?

Не стоит ждать, что в следующем году ситуация на столичном рынке недвижимости улучшится, предупреждает аналитик агентства недвижимости Uus Maa Игорь Хабал в эфире радио Äripäev.

dv.ee

Иллюстративное фото.
Foto: Julia-Maria Linna

В настоящее время рынок недвижимости местами даже более активен, чем на пике 2019 года, считает эксперт. По его словам, предложение примерно на четверть ниже, однако рынок работает оживленно: «На один объект находится несколько заинтересованных людей».

Хабал отмечает, что в следующем году ситуация вряд ли улучшится – в этом году будет завершено около 2500 квартир, в то время как в лучшие годы их количество достигало 3000. Застройщики чувствуют себя неуверенно, поскольку цены на строительство постоянно растут, и не ясно, как воспримет это потребитель.

На прошлой неделе экономический аналитик SEB Михкель Нестор писал о том, что в определенных регионах цены на недвижимость росли быстрее, чем заработная плата. По словам Хабала, это действительно так: «Если рост продолжится, то в перспективе 4-5 лет мы сможем говорить о том, что, вероятно, людям станет сложнее покупать хорошую недвижимости, и сроки аренды станут длиннее».

Статья продолжается после рекламы

Покупательская эйфория: почему дорожает недвижимость в эстонской глубинке?

С начала года цены на новые квартиры поднялись на 18%

dv.ee

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!