На завершение строительных объектов государству требуется еще 150-200 млн евро

По данным союза, строительные компании обратились к заказчикам с просьбой покрыть чрезвычайные расходы, однако 91% предпринимателей, принявших участие в опросе, не получили помощи. В направленном министрам обращении члены союза обращают внимание на то, что строительная отрасль обеспечивает работой почти 60 тысяч человек и напоминают о предыдущем кризисе 2008-2010 годов, когда объемы строительства упали на 45% и более 40% работников отрасли потеряли работу.

В то же время директор по развитию недвижимости Riigi Kinnisvara (RKAS) Михкель Мягер утверждает, что рост цен, а также другие связанные с кризисом факторы, такие как трудности с поставками и нехватка рабочей силы, были критичными и оказывают влияние на строительный сектор уже более трех лет. Он добавляет, что компенсировать рост цен по уже заключенным контрактам можно только с обоснованных случаях.

Одним из таких случаев стало строительство Нарвской гимназии. По словам главы Ehitustrust Кайдо Сомелара, рост цен на материалы и товары оказался значительным, но в какой-то степени с RKAS была достигнута договоренность.

С муниципалитетами ситуация обстоит хуже, говорит Сомелар: «Обычно говорят, что рост цен – это проблема и риск застройщика».

Он поясняет, что если материалы дорожают на 5-10% в год, то это является разумным повышением цен и предприниматели никогда не требовали его компенсации. Если же рост цен доходит до 100% или сырья вовсе нет, то это уже сложно назвать разумным.

Сколько именно денег уйдет у министерств и местных самоуправлений на компенсацию роста цен, Министерство финансов сказать не смогло, поскольку правительство пока не подтвердило получение дополнительного финансирования и перенаправление средств.

Последний раз вопрос о росте цен на строительство обсуждался в правительстве в начале апреле. На тот момент у RKAS был заключен 21 договор, максимальный рост цен по которым оценивался в 87 млн евро.