- OMX Baltic0,11%294,73
- OMX Riga−0,02%916,74
- OMX Tallinn−0,14%1 985,82
- OMX Vilnius0,34%1 233,02
- S&P 500−0,05%6 584,29
- DOW 30−0,59%45 834,22
- Nasdaq 0,44%22 141,1
- FTSE 100−0,15%9 283,29
- Nikkei 2250,89%44 768,12
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%97,77
- OMX Baltic0,11%294,73
- OMX Riga−0,02%916,74
- OMX Tallinn−0,14%1 985,82
- OMX Vilnius0,34%1 233,02
- S&P 500−0,05%6 584,29
- DOW 30−0,59%45 834,22
- Nasdaq 0,44%22 141,1
- FTSE 100−0,15%9 283,29
- Nikkei 2250,89%44 768,12
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%97,77
На завершение строительных объектов государству требуется еще 150-200 млн евро
По оценке строителей, стоимость государственных строительных работ из-за войны в Украине выросла на сотни миллионов евро, пишет Äripäev.
По оценке Эстонского союза предпринимателей в сфере строительства (EEEL), уже заключенные строительные договора в этом году подорожают на 15-20%, что для государства означает дополнительные расходы в размере 150-200 млн евро.
Министерства и другие государственные заказчики, такие как муниципалитеты и Riigi Kinnisvara, пытаются покрыть рост цен за счет имеющихся средств, поскольку в принятом в мае допбюджете дополнительных денег выделено не было.
Только обоснованные случаи
По данным союза, строительные компании обратились к заказчикам с просьбой покрыть чрезвычайные расходы, однако 91% предпринимателей, принявших участие в опросе, не получили помощи. В направленном министрам обращении члены союза обращают внимание на то, что строительная отрасль обеспечивает работой почти 60 тысяч человек и напоминают о предыдущем кризисе 2008-2010 годов, когда объемы строительства упали на 45% и более 40% работников отрасли потеряли работу.
В то же время директор по развитию недвижимости Riigi Kinnisvara (RKAS) Михкель Мягер утверждает, что рост цен, а также другие связанные с кризисом факторы, такие как трудности с поставками и нехватка рабочей силы, были критичными и оказывают влияние на строительный сектор уже более трех лет. Он добавляет, что компенсировать рост цен по уже заключенным контрактам можно только с обоснованных случаях.
Одним из таких случаев стало строительство Нарвской гимназии. По словам главы Ehitustrust Кайдо Сомелара, рост цен на материалы и товары оказался значительным, но в какой-то степени с RKAS была достигнута договоренность.
С муниципалитетами ситуация обстоит хуже, говорит Сомелар: «Обычно говорят, что рост цен – это проблема и риск застройщика».
Он поясняет, что если материалы дорожают на 5-10% в год, то это является разумным повышением цен и предприниматели никогда не требовали его компенсации. Если же рост цен доходит до 100% или сырья вовсе нет, то это уже сложно назвать разумным.
Ситуация улучшилась
Сколько именно денег уйдет у министерств и местных самоуправлений на компенсацию роста цен, Министерство финансов сказать не смогло, поскольку правительство пока не подтвердило получение дополнительного финансирования и перенаправление средств.
Последний раз вопрос о росте цен на строительство обсуждался в правительстве в начале апреле. На тот момент у RKAS был заключен 21 договор, максимальный рост цен по которым оценивался в 87 млн евро.
Горячие новости
Мягер поясняет, что по сравнению с весной ситуация улучшилась: «На сегодняшний день строительные компании уже нашли альтернативные решения по замене стройматериалов в цепочках поставок, и рост цен оценивается в несколько меньшую сумму, в пределах 50-60 млн евро».
В новых госзакупках RKAS присутствует индексирование стоимости работ, которое зависит от изменения цен на строительство.
За чей счет покрывается рост цен госзкакупок? Директор по развитию недвижимости Riigi Kinnisvara Михкель Мягер рассказывает, что это зависит от самого проекта: например, подорожание строительства государственных гимназий покрывается из бюджета Министерства образования и науки. Есть и проекты, где рост цен RKAS приходится покрывать из собственного бюджета.
Похожие статьи
Глава девелоперской компании Metro Capital Айн Кивисаар опровергает слухи о том, что в ближайшее время рынок недвижимости ждет крах. Он отмечает, что цены, действительно, снизятся, однако на рынке новостроек стоит ожидать дефицита.
Согласно публикуемому дважды в год адвокатским бюро Ellex Raidla Радару сделок, последствия войны в Украине быстро достигли эстонского рынка сделок, значительно сократив общее количество совершенных во втором квартале сделок, а также повлияв на перспективы целого года.
Кылварт: в таком случае больницы не будет
Правительство решило отказаться от финансирования строительства Таллиннской больницы из средств Фонда восстановления и устойчивости ЕС.
Сотрудничество между Кассой по безработице и Incap Electronics Estonia OÜ длится уже много лет, но на сей раз организации воплотили в жизнь совершенно новый проект. Компания Incap хотела популяризировать электронную промышленность среди молодого поколения. Проект представили Кассе по безработице, которая помогла найти молодых людей, заинтересованных в данной сфере, но не имеющих опыта работы, и направила их на недельную практику. В итоге выиграли все. Но как именно?
Самые читаемые
Последние новости
«Самолет для меня — как камень на шее»
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную