Компания Duck Republik, развивающая студенческие отели с йога- и кинозалами, строит жилье в Риге. По словам главы фирмы Хенрика Вельди, в сторону Эстонии они даже не смотрят, пишет
Ärileht.
- Строительство. Фото иллюстративное.
- Foto: Liis Treimann
Основу бизнеса созданной при поддержке эстонских и финских инвесторов компании Duck Republik составляют так называемые PBSA – специально построенные жилые комплексы для студентов: такая модель широко распространена в остальной Европе, но в странах Балтии пока развита слабо.
В то время как в Латвии и Литве еще есть пространство для расширения, Эстонию компания исключила из своих планов полностью.
«Я просчитал в Эстонии около 20 объектов, и ни одна таблица Excel не сходится, – признал Вельди. – Цена земли, стоимость строительства, расходы на рабочую силу, входящие затраты – если все это сложить, то это просто невозможно».
Статья продолжается после рекламы
Кроме того, в Таллинне жилищный фонд находится в значительно более хорошем состоянии, чем в Риге, и на рынке представлено множество арендной недвижимости, поэтому конкуренция значительно жестче, добавил он.
Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!
Похожие статьи
Владельцам выплатили 2,2 млн евро дивидендов
Выручка девелоперской компании Kaamos Kinnisvara в прошлом году выросла на 72% до 66,1 млн евро, а операционная прибыль – более чем на 130%.
Среди покупателей все больше японцев и украинцев
В первом полугодии 2025 года иностранцы продали в Эстонии в два раза больше недвижимости, чем купили. При этом общее количество таких сделок за последние шесть месяцев сократилось более чем на треть.
В то время как количество заключенных в Эстонии и Латвии договоров жилищного кредитования во втором квартале осталось на уровне предыдущего квартала, литовский рынок оказался наиболее активным: по данным сравнения портфелей жилищных кредитов Bigbank в странах Балтии, в Литве договоров было заключено на 26% больше.
Наступил июль, стоит хорошая погода, и люди, скорее всего, разъехались по своим дачам. Согласно опросам, у каждого пятого жителя Эстонии есть дача.
Эстонская строительно-монтажная компания Rivest в последние годы совершила качественный скачок в развитии: если раньше она занималась в основном монтажными работами, то теперь берется за генеральный подряд и расширила территорию деятельности, охватив страны Скандинавии. Одновременно у команды, расположенной в разных локациях, росла потребность в гибкой и надежной ИТ-поддержке, которая позволила бы сосредоточиться на основной деятельности.