• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Покупатель знает, чего он хочет 

    Покупатели дорогой недвижимости – это часто предприимчивые люди, которые покупают её, скорее, для собственного пользования и без банковского кредита.

    По  словам  консультанта Uus Maa Kinnisvaraburoo Маргит Силд, понятие «недвижимость  класса  люкс» условно и различно в понимании разных людей. «Говоря очень обобщённо, мы можем подвести под это определение квартиры или дома, которые на голову выше средней предлагаемой на рынке недвижимости по местоположению, архитектуре, качеству отделочных материалов и цене», - пояснила она.
    Спрос на съём «элитарности» невелик
    Менеджер  по  продажам  и маркетингу  Metro  Capital Management  Мадис  Брянцев отмечает, что большая часть квартир класса люкс расположена в Таллинне и его окрестностях, а также в Тарту и Пярну. «Большинство  недвижимости  этого класса сконцентрировано в Таллинне в Старом городе, в самом центре столицы или в районах с видом на море»,- уточнил он и добавил, что к  ней  можно  причислить ещё очень качественные и роскошные виллы по всей Эстонии,  в  т.ч.  и  расположенные, например, в лесу, поодаль от других построек.
    В качестве доходных площадей  дорога я  недвижимость, по словам Брянцева, менее выгодна, чем проекты с лучшим соотношением цены покупки и найма. Есть, конечно, и исключения, поскольку всегда существует спрос на определённое небольшое  количество  очень элитарных съёмных площадей. Недвижимость класса люкс в качестве инвестиции срабатывает лучше, по мнению Брянцева, в длительной перспективе, чем в качестве объекта денежного потока. Он добавил, что использование в качестве инвестиции коммерческой недвижимости может оказаться более целесообразным, поскольку качественные офисы требуются постоянно.
    Как застройщик проекта Hiiu Lovi Park в столичном районе  Нымме  Тарво  Сармет, так и Маргит Силд отмечают, что роскошь покупают всё же больше для себя, а не для заработка.
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Инвестирование во время кризиса: три ключевых фактора, которые повлияют на рынки в следующем году
По словам управляющего активами приватного банкинга Luminor Калле Козе, есть три ключевых фактора, которые повлияют на инвестиции в следующем году: денежно-кредитная политика, макроэкономика и (гео)политика. Козе видит потенциал в сфере зеленой энергетики, и, по его словам, стоит следить за секторами, которые проявят себя лучше других на этапе восстановления экономики.
По словам управляющего активами приватного банкинга Luminor Калле Козе, есть три ключевых фактора, которые повлияют на инвестиции в следующем году: денежно-кредитная политика, макроэкономика и (гео)политика. Козе видит потенциал в сфере зеленой энергетики, и, по его словам, стоит следить за секторами, которые проявят себя лучше других на этапе восстановления экономики.
Либман: чем ближе выборы, тем чаще политики оглядываются на избирателей
Чем ближе выборы, тем больше политики оглядываются на своих избирателей, внимательно всматриваясь и вслушиваясь во все нюансы их настроений, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Чем ближе выборы, тем больше политики оглядываются на своих избирателей, внимательно всматриваясь и вслушиваясь во все нюансы их настроений, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Таллиннский бюджет: сокращение, пособия и миллион на подготовку к кризисам
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
Топ-3 «Молодых и деловых»: лучшие авторы Летней школы журналистики
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.