• OMX Baltic−0,11%300,05
  • OMX Riga0,08%889,47
  • OMX Tallinn−0,21%2 061,2
  • OMX Vilnius0,03%1 207,68
  • S&P 500−0,4%6 243,76
  • DOW 30−0,98%44 023,29
  • Nasdaq 0,18%20 677,8
  • FTSE 100−0,66%8 938,32
  • Nikkei 2250,08%39 710,25
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%90,54
  • OMX Baltic−0,11%300,05
  • OMX Riga0,08%889,47
  • OMX Tallinn−0,21%2 061,2
  • OMX Vilnius0,03%1 207,68
  • S&P 500−0,4%6 243,76
  • DOW 30−0,98%44 023,29
  • Nasdaq 0,18%20 677,8
  • FTSE 100−0,66%8 938,32
  • Nikkei 2250,08%39 710,25
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%90,54
  • 16.08.12, 09:02
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Покупатель знает, чего он хочет 

Покупатели дорогой недвижимости – это часто предприимчивые люди, которые покупают её, скорее, для собственного пользования и без банковского кредита.
По  словам  консультанта Uus Maa Kinnisvaraburoo Маргит Силд, понятие «недвижимость  класса  люкс» условно и различно в понимании разных людей. «Говоря очень обобщённо, мы можем подвести под это определение квартиры или дома, которые на голову выше средней предлагаемой на рынке недвижимости по местоположению, архитектуре, качеству отделочных материалов и цене», - пояснила она.
Спрос на съём «элитарности» невелик
Менеджер  по  продажам  и маркетингу  Metro  Capital Management  Мадис  Брянцев отмечает, что большая часть квартир класса люкс расположена в Таллинне и его окрестностях, а также в Тарту и Пярну. «Большинство  недвижимости  этого класса сконцентрировано в Таллинне в Старом городе, в самом центре столицы или в районах с видом на море»,- уточнил он и добавил, что к  ней  можно  причислить ещё очень качественные и роскошные виллы по всей Эстонии,  в  т.ч.  и  расположенные, например, в лесу, поодаль от других построек.

Статья продолжается после рекламы

В качестве доходных площадей  дорога я  недвижимость, по словам Брянцева, менее выгодна, чем проекты с лучшим соотношением цены покупки и найма. Есть, конечно, и исключения, поскольку всегда существует спрос на определённое небольшое  количество  очень элитарных съёмных площадей. Недвижимость класса люкс в качестве инвестиции срабатывает лучше, по мнению Брянцева, в длительной перспективе, чем в качестве объекта денежного потока. Он добавил, что использование в качестве инвестиции коммерческой недвижимости может оказаться более целесообразным, поскольку качественные офисы требуются постоянно.
Как застройщик проекта Hiiu Lovi Park в столичном районе  Нымме  Тарво  Сармет, так и Маргит Силд отмечают, что роскошь покупают всё же больше для себя, а не для заработка.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 14:57
Местная облачная услуга поддержит работу ИТ-систем компании даже в сложные времена
Конкурентоспособность предприятий все больше зависит от надежности их ИТ-систем, поэтому решения хостинга критически важных для бизнеса систем должны быть безопасными, гибкими и по разумной цене.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную