• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Недвижимость в Эстонии россиянам теперь недоступна?

    Простые россияне, раньше весьма активно покупавшие квартиры и дачи в Ида-Вирумаа, из-за девальвации рубля больше не могут приобретать недвижимость в Эстонии. По оценке нарвского бюро недвижимости, спрос среди граждан России снизился примерно на 90 процентов, пишет E24.

    «Когда евро подорожал на 8 рублей, и стоит теперь вместо 44 рублей 52 рубля, то у людей просто больше нет денег, чтобы покупать здесь квартиры», - сказал владелец нарвского бюро недвижимости «Лагуна» Валерий Рожинов.
    В основном недвижимость в Нарве покупали представители зажиточного среднего класса из Яанилинна и Кингисеппа, из-за активности которых цена 40-метровой неотремонтированной квартиры в хрущовке поднялась с 12 500 евро (начало прошлого года) до 16 500 евро (сейчас).
    Однако, по словам Рожинова, спад активности россиян на рынке недвижимости не обязательно означает снижение цен на нарвские квартиры. По словам Рожинова, нарвитяне за год не разбогатели, но привыкли совершать сделки на нынешнем уровне цен.
    Охлаждение отношений между Россией и Европой из-за украинского кризиса, по словам Рожинова, не повлияли на покупку недвижимости в Эстонии гражданами России. «Покупку квартир тормозит все же состоятельность людей. Возможно, действительно простые люди поддерживают политику правительства России, но чем они состоятельнее, тем критичнее», - добавил Рожинов.
    Бюро Pindi Kinnisvara также заметило, что россияне, покупающие жилую площадь с целью инвестирования, исчезли с рынка. «Из потенциальных клиентов Pindi в последнее время от покупки отказались пара клиентов в Таллинне и столько же в Ида-Вирумаа», - сказал член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман. российские предприниматели не могут также инвестировать в эстонскую коммерческую недвижимость.
    Из-за девальвации рубля
    В то же время бюро недвижимости Uus Maa не заметило особого снижения интереса россиян к эстонской недвижимости. Кроме того, статистика бюро показывает, что в последнее время россияне предпочитают скорее продавать недвижимость, чем покупать. 6% сделок по покупке, совершенных при посредничестве бюро Uus Maa, были сделаны россиянами. В то же время российские резиденты участвовали в 9% сделок по продаже.
    Успешные российские бизнесмены, однако, все активнее покупают в Таллинне квартиры более высокого ценового класса. «По моей оценке, состоятельные российские инвесторы сейчас очень активны в Таллинне», - сказал член правления Metro Capital Айн Кивисаар. «Сейчас мы продаем жилой дом на Pirita tee с 73 квартирами, из которых четвертью интересуются россияне.»
    Цена за квадратный метр в этом доме – одна из самых высоких в Таллинне, она достигает 3000-4000 евро. В таком доме квартиры покупают россияне, которые не просто весьма богаты, но и связаны с Эстонией через предпринимательство. Они покупают квартиру, чтобы, помимо частых бизнес-поездок, приезжать в Таллинн отдохнуть с семьей, сказал Кивисаар.
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Elmo Rent предложит новые акции по цене на 24% выше рыночной
Elmo Rent планирует эмитировать до 727 270 новых обыкновенных акций. Цена для розничных инвесторов была установлена на уровне, который на 23% выше текущей рыночной цены, пишет
Elmo Rent планирует эмитировать до 727 270 новых обыкновенных акций. Цена для розничных инвесторов была установлена на уровне, который на 23% выше текущей рыночной цены, пишет
Äripäev: рост стоимости электричества можно компенсировать дивидендами Eesti Energia
Государство могло бы компенсировать рост стоимости электричества за счет дивидендов, полученных от госкомпании Eesti Energia, предлагает издание Äripäev.
Государство могло бы компенсировать рост стоимости электричества за счет дивидендов, полученных от госкомпании Eesti Energia, предлагает издание Äripäev.
Электроэнергия по 1000 евро за мегаватт-час: это не предел, может быть и хуже Но есть надежда, что к весне цены все-таки снизятся
Биржевая цена на электроэнергию сегодня утром достигла 1000 евро за мегаватт-час, что в несколько раз выше всех последних рекордов. При этом, по мнению специалистов, 1000 евро за мегаватт-час – это отнюдь не предел: нынешней зимой нас могут поджидать и более неприятные сюрпризы. Однако в долгосрочной перспективе есть надежда, что нынешние невиданные цены все-таки начнут снижаться.
Биржевая цена на электроэнергию сегодня утром достигла 1000 евро за мегаватт-час, что в несколько раз выше всех последних рекордов. При этом, по мнению специалистов, 1000 евро за мегаватт-час – это отнюдь не предел: нынешней зимой нас могут поджидать и более неприятные сюрпризы. Однако в долгосрочной перспективе есть надежда, что нынешние невиданные цены все-таки начнут снижаться.