Квартира в центре Таллинна окупается за 18 лет

Если квартира в Мустамяэ покрывает при сдаче расходы на её покупку в среднем за 12 лет, то в центре столицы и в Виймси она окупается примерно за 18 лет.

«Всё большее число людей считают приобретение квартиры для сдачи её внаём разумной альтернативой хранению денег на счету или активному инвестированию, - отметила руководитель City24 Карин Ноппель-Кокеров. – Но при этом важно знать, что на доходность квартиры сильно влияют район, возраст и этаж».

«При принятии решения об инвестиции следует принять во внимание также расходы, связанные с квартирой, с банковским кредитом, риски колебания рынка недвижимости и риски, связанные со сдачей квартиры, а также влияние инфляции, - подчеркнула Ноппель-Кокеров. – Важно не спешить с покупкой только потому, что цена сдачи в данный конкретный момент превышает ежемесячные платежи по кредиту. Недвижимость может представляться более простым и безопасным способом накопления, чем ценные бумаги, но без выполнения большой «домашней работы» и без оценки рисков человек может вовсе лишиться своих денег».