• OMX Baltic−0,28%321,84
  • OMX Riga1,23%978,91
  • OMX Tallinn−0,32%2 270,71
  • OMX Vilnius−0,29%1 501,71
  • S&P 500−1,21%7 663,43
  • DOW 300,00%52 867,98
  • Nasdaq −2,6%26 008,86
  • FTSE 100−0,6%10 660,23
  • Nikkei 225−0,34%62 693,16
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%90,09
  • OMX Baltic−0,28%321,84
  • OMX Riga1,23%978,91
  • OMX Tallinn−0,32%2 270,71
  • OMX Vilnius−0,29%1 501,71
  • S&P 500−1,21%7 663,43
  • DOW 300,00%52 867,98
  • Nasdaq −2,6%26 008,86
  • FTSE 100−0,6%10 660,23
  • Nikkei 225−0,34%62 693,16
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%90,09
Ситуация на рынке жилья продолжает ухудшаться. На кредитных рынках царит хаос, поскольку кредиторы не горят желанием расставаться с наличностью, действуя по принципу «лучше синица в руках…».
Прибыли банков снизились примерно на 25% на фоне дефолтов по ипотечным кредитам и по кредитным картам, а также участившихся случаев просрочки платежа. Это вынудило банки повысить свои резервы под убытки от невыплаченных кредитов до максимального уровня за последние двадцать лет. Сокращения в строительном секторе также набирают обороты. Потребительское доверие падает на глазах, отчасти, потому что высокие цены на энергоносители угнетают их покупательную способность. Розничные торговцы плачут о том, что злой Бука в обличии Председателя ФРС украл у них Рождество. Доллар падает, утягивая евро и фунт к таким уровням, которые закрывают европейским и британским экспортерам выход на многие рынки. На протяжении пятнадцати лет кредиты были если не бесплатными, то стоили копейки. Результат - огромное количество займов на покупку жилья, изношенные до нельзя кредитные карты гиперактивными потребителями, и сделки частных фирм по управлению капиталом, основанные на дешевых займах. Теперь же выясняется, что многое обеспечение, принятое под ипотеку и кредиты, не так уж хорошо, как предполагалось. На самом деле, для некоторого даже не существует рынка. А это должно было бы стать проблемой для аудиторов, удостоверяющих, что его ценность выше нуля.
Однако хватит пересказывать всем известные новости. Один популярный американский ведущий привлек внимание миллионов слушателей, пообещав им рассказать «историю, которая читается между строк всей этой истории». Что ж, попытаюсь повторить его успех. Мы на самом деле наблюдаем, кредитный кризис в самом разгаре - банки не могут и не хотят выдавать займы. Однако они уже давно утратили свою монополию на предоставление финансирования заемными средствами. Несмотря на то, что традиционные банки по-прежнему остаются важными игроками на финансовой арене, есть все основания полагать, что их беды уже не столь значимы для долгосрочного благополучия экономики, как это было в прошлом. Начнем с рынка коммерческой недвижимости. Банки требуют, чтобы застройщики недвижимости обеспечивали 25% стоимости проекта, по сравнению с 10% до начала проблем, при этом они хотят видеть постоянный поток денежных средств, а не простые обещания будущих доходов. В итоге, выпуск ценных бумаг, обеспеченных коммерческими закладными, за месяц упал с 30 млрд. долларов до 6 млрд. долларов.

Последние новости

Новости
  • 23.10.26, 16:16
Ида-Вируская центральная больница с января сократит более 30 сотрудников
Новости
  • 23.10.26, 16:10
Делов-то: Всевиов метит в премьеры, Мадизе собирает президентскую команду мечты, а клуб Ro-Ro рискует пойти ко дну
Новости
  • 23.10.26, 16:02
Закрытие ресторанов O’Learys привело к массовым сокращениям: почти 40 работников лишились работы
Новости
  • 23.10.26, 15:05
Европейские медиакомпании выступили против новых требований Meta
Новости
  • 23.10.26, 12:59
Продажи автомобилей выросли на 50% по сравнению с прошлогодним минимумом
Новости
  • 23.10.26, 12:38
Линнамяэ предлагает городу крупный участок, а взамен хочет получить право на более масштабную застройку
Эпицентр
  • 23.10.26, 12:31
Зеленые мечты разбились о бизнес-расчеты. Эстония рискует остаться без водородного хаба на 25 млн евро
Биржа
  • 23.10.26, 12:06
Норвежский фонд потерял 26,5 млрд евро и предупредил о рисках, связанных с искусственным интеллектом

Сейчас в фокусе

Эйнари Кисель убежден, что сила и преимущество эстонского рынка – в его диверсифицированности, позволяющей всегда выбирать самое дешевое решение и сохранять стабильность, если какой-то из источников выпадает.
Интервью
  • 22.10.26, 06:00
Профессор TalTech: Эстония – единственная страна Европы, где цена на электричество снизилась
NabuMinds три года подряд входила в тройку лидеров рейтинга IT-компаний Äripäev. На фото – специалист по персоналу компании Янно Мянгли получает награду.
Новости
  • 21.10.26, 18:26
Владелец вышел из эстонского IT-бизнеса с гигантскими дивидендами
Вчера несколько сайтов приостановили работу, пока их операторы устраняли критическую уязвимость.
Новости
  • 22.10.26, 14:59
Брешь в безопасности потрясла интернет от Токио до Хельсинки. RIA: она затрагивает и эстонские сайты
Некоторые компания в Эстонии были вынуждены приостановить работу
Группа компаний Merko, возглавляемая Иво Волковым, работает в Латвии почти 30 лет.
Эпицентр
  • 22.10.26, 08:23
Эстонцы увели у латвийцев рынок недвижимости Риги. «Для латвийца проект от эстонского девелопера уже знак качества»
«При расчете взносов в накопительную пенсию действительно произошла техническая ошибка, из-за которой в некоторых случаях людям ошибочно устанавливали обязанность уплачивать взносы. К настоящему времени ошибка исправлена», – подтвердила руководитель службы отдела подоходного налога Налогово-таможенного департамента Кюлли Кюльм-Кивистик.
Подсказка
  • 21.10.26, 16:06
НТД: ошибка в расчете пенсионных взносов могла затронуть уже поданные декларации
Из-за участившихся атак хуситов все больше людей покидают Саудовскую Аравию.
Новости
  • 22.10.26, 12:52
Нефть подскочила до пятимесячного максимума, США выводят дипломатов с Ближнего Востока
Период охлаждения или полная блокировка транзакции должна помочь людям не стать жертвой мошенников.
Новости
  • 21.10.26, 17:20
Банки смогут задерживать платежи при подозрении на мошенничество
«Капитанская вилла по адресу Хийу-Малева, 13, согласно плану, будет завершена в этом году. Цель заключается в том, чтобы дать историческому дому новую жизнь, сохранив его архитектуру и атмосферу истории, но при этом сделать создаваемые квартиры современными», – говорит девелопер недвижимости Пеэтер Рааг.
  • KM
Content Marketing
  • 06.10.26, 15:24
Четыре многоквартирных дома в сотрудничестве с Omega Laen. Как Пеэтер Рааг финансирует свои девелоперские проекты?

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную