• OMX Baltic0,34%317,43
  • OMX Riga−0,44%994,94
  • OMX Tallinn−0,05%2 239,64
  • OMX Vilnius0,33%1 491,99
  • S&P 5001,73%7 699,63
  • DOW 302,88%53 278,21
  • Nasdaq 1,9%25 852,94
  • FTSE 1001,79%10 829,21
  • Nikkei 225−1,42%62 188,63
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%91,87
  • OMX Baltic0,34%317,43
  • OMX Riga−0,44%994,94
  • OMX Tallinn−0,05%2 239,64
  • OMX Vilnius0,33%1 491,99
  • S&P 5001,73%7 699,63
  • DOW 302,88%53 278,21
  • Nasdaq 1,9%25 852,94
  • FTSE 1001,79%10 829,21
  • Nikkei 225−1,42%62 188,63
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%91,87
Ситуация на рынке жилья продолжает ухудшаться. На кредитных рынках царит хаос, поскольку кредиторы не горят желанием расставаться с наличностью, действуя по принципу «лучше синица в руках…».
Прибыли банков снизились примерно на 25% на фоне дефолтов по ипотечным кредитам и по кредитным картам, а также участившихся случаев просрочки платежа. Это вынудило банки повысить свои резервы под убытки от невыплаченных кредитов до максимального уровня за последние двадцать лет. Сокращения в строительном секторе также набирают обороты. Потребительское доверие падает на глазах, отчасти, потому что высокие цены на энергоносители угнетают их покупательную способность. Розничные торговцы плачут о том, что злой Бука в обличии Председателя ФРС украл у них Рождество. Доллар падает, утягивая евро и фунт к таким уровням, которые закрывают европейским и британским экспортерам выход на многие рынки. На протяжении пятнадцати лет кредиты были если не бесплатными, то стоили копейки. Результат - огромное количество займов на покупку жилья, изношенные до нельзя кредитные карты гиперактивными потребителями, и сделки частных фирм по управлению капиталом, основанные на дешевых займах. Теперь же выясняется, что многое обеспечение, принятое под ипотеку и кредиты, не так уж хорошо, как предполагалось. На самом деле, для некоторого даже не существует рынка. А это должно было бы стать проблемой для аудиторов, удостоверяющих, что его ценность выше нуля.
Однако хватит пересказывать всем известные новости. Один популярный американский ведущий привлек внимание миллионов слушателей, пообещав им рассказать «историю, которая читается между строк всей этой истории». Что ж, попытаюсь повторить его успех. Мы на самом деле наблюдаем, кредитный кризис в самом разгаре - банки не могут и не хотят выдавать займы. Однако они уже давно утратили свою монополию на предоставление финансирования заемными средствами. Несмотря на то, что традиционные банки по-прежнему остаются важными игроками на финансовой арене, есть все основания полагать, что их беды уже не столь значимы для долгосрочного благополучия экономики, как это было в прошлом. Начнем с рынка коммерческой недвижимости. Банки требуют, чтобы застройщики недвижимости обеспечивали 25% стоимости проекта, по сравнению с 10% до начала проблем, при этом они хотят видеть постоянный поток денежных средств, а не простые обещания будущих доходов. В итоге, выпуск ценных бумаг, обеспеченных коммерческими закладными, за месяц упал с 30 млрд. долларов до 6 млрд. долларов.

Сейчас в фокусе

Именно за такие виды и разворачивается борьба на рынке недвижимости Лиссабона. С крошечного балкона квартиры на верхнем этаже одного из домов португальской столицы открывается вид на Тежу – самую длинную реку Пиренейского полуострова, на берегу которой расположен Лиссабон.
Эпицентр
  • 03.11.26, 08:15
Успеть любой ценой: эстонцы скупают жилье в Португалии
Эксперимент Äripäev: журналисты отправились в Португалию покупать квартиру
Более строгие правила в фармацевтической промышленности означают, что порядка 450 европейских заводов больше не соответствуют требованиям. Таллиннский завод, построенный под руководством Вейко Салусте, является одним из более новых и входит в десятку крупнейших в Европе.
Новости
  • 02.11.26, 17:40
Завод в Таллинне за 50 млн закрывает годовую потребность Эстонии за 4 часа. «Ничего настолько крупного я раньше не строил»
Как отмечает руководитель Arutech Parimad Aknad Арег Арутюнян, покупатели стали требовательнее к выбору окон. Фото: частный архив
Новости
  • 03.11.26, 06:00
Пластик не сдает позиций, но правила игры меняются: что происходит на эстонском оконном рынке
«Работники оказались в уязвимом положении», – признали в Инспекции труда.
Новости
  • 03.11.26, 16:16
Оставшиеся без зарплаты работники подали 86 заявлений против работодателя. «Никто уже ни на что не надеется»
Член совета Teresa OÜ, занимающейся продажей средств для передвижения и ухода, Мартин Кукк признал, что масштабировать бизнес-модель за пределами Эстонии не удалось, поэтому бизнес продали стратегическому инвестору.
Новости
  • 03.11.26, 14:29
Шведский гигант скупает компании в Эстонии: на этот раз сделку заключили бывшие владельцы Südamekodud
Сооснователь Veriff Янер Горохов (справа) и бывший разработчик Wise Вахур Хансен основали стартап Roleo.
Новости
  • 03.11.26, 12:23
Стартап, основанный выходцами из Veriff и Wise, привлек 2,9 млн евро. «Мы доказали, что проблема существует»
Медицинский центр Confido в Таллинне.
Новости
  • 02.11.26, 15:42
Компании Confido удалось несколько сократить колоссальный убыток
От смелой идеи до монтажа: как Lümico создаёт нестандартные окна и фасады
  • KM
Content Marketing
  • 03.11.26, 11:10
От смелой идеи до монтажа: как Lümico создаёт нестандартные окна и фасады

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную