Сделки с недвижимостью и другие нотариальные договоры теперь можно заключать удаленно

Несмотря на то, что сначала новое решение планировалось вводить постепенно, из-за всеобщей самоизоляции Министерство юстиции решило ускорить внедрение дистанционного заверения.

До сих пор дистанционное заверение можно было использовать в иностранных представительствах Эстонии. Теперь возможностью сможет воспользоваться каждый человек из любой точки.

«<…> Мы намерены предоставить нотариусам возможность проводить все официальные процедуры путем дистанционного заверения и снять ограничения на совершение процедур за пределами иностранных представительств», - сообщил министр юстриции Райво Аэг.

Дистанционный нотариальный акт – это такой же акт, как и в нотариальном бюро. Единственное отличие в том, что нотариус и сторона не находятся в одном помещении, общение происходит посредством видеомоста, а документы подписываются дигитально.

«Важно отметить, что это возможность, а не обязанность, - пояснил Аэг. - Ни нотариус, ни сторона нотариального акта не может обязать кого-либо к проведению дистанционной процедуры. Каждый имеет право требовать встречи в нотариальном бюро».

В случае малейшего сомнения или технической неполадки система позволяет незамедлительно остановить процедуру. «Если, допустим, из-за плохого интернета видеосвязь прерывается или ее качество недостаточно для надежного установления личности и воли человека, разумеется, такая процедура должна быть прекращена. Нотариус также может прекратить процедуру, если в ходе нее он понимает, что у человека недостаточно компьютерной грамотности, для проведения всех действий - от открытия видеомоста до заверения цифровой подписью», - подчеркнула председатель Нотариальной палаты Мерле Саар-Йохансон.

Нотариус также должен отказаться акта, если подозревает, что доверчивостью стороны договора злоупотребляют или что на нее оказывается давление.

Посредством дистанционного заверения невозможно заключать и расторгать браки, а также вносить записи о заключении и расторжении брака.

1.Предварительно нужно непосредственно или через среду самообслуживания notar.ee договориться с нотариусом о дистанционной процедуре и времени ее проведения.

2.Условием дистанционного заверения является наличие у клиента компьютера с веб-камерой и микрофоном, ID-карты с кардридером или Mobiil-ID, а также возможности использования их для цифровой подписи.

3.Дистанционное заверение осуществляется только через браузер Google Chrome, скорость соединения должна позволять видеосвязь.

4.Для проведения процедуры необходимо войти на сайте notar.ee в раздел самообслуживания.

Подробнее о дистанционном заверении и нотариальных актах можно узнать также на сайте Нотариальной палаты.