Пропустить меню
- Эпицентр
- Николай Андреев
- 1 декабря 2023 в 15:02
Элитное жилье столетней выдержки в Кохтла-Ярве: сарай для сланца и каморка для прислуги прилагаются
На заре сланцевой промышленности в Сидисука — в «квартале шелковых чулок» — жилье получали инженеры и руководители шахт и сланцеперерабатывающего предприятия. В 50-е годы появился знакомый нам теперь Кохтла-Ярве со сталинками, а прежнее сердце города постепенно становилось тихой окраиной. Теперь даже название Сидисука «переехало» — так сейчас называется одна из улиц этого района с домами уже советской постройки.
На улице Пионеэри сохранилось несколько квартирных домов для рабочих сланцевого предприятия — добротные двухэтажные дома из плитняка. Изначально каждой семье в них доставалась лишь комната с одним окном и туалетом на общей лестнице.Дома для рабочих строили из бутового камня, но здесь жили не так богато, как в квартале шелковых чулок.Фото: Николай АндреевНо на улице Карла Лутса, названной в честь основоположника эстонской сланцехимии, сохранился кусочек элитной недвижимости Кохтла-Ярве вековой давности.Дома для топ-специалистов 1920-х
Карла Лутса — это, по сути, очень широкий бульвар, посреди которого парк с дубами, посаженными в 1925-м году, с лиственницами, с памятником павшим в Освободительной войне. По сторонам от парка — двухэтажные каменные особняки, соединенные друг с другом каменными же подсобными помещениями.Старожил этой улицы Юрий Саккарт рассказывает, что каждый дом по изначальному проекту был разделен либо на четыре квартиры, либо на две — в таком случае квартиры были двухэтажными, а в распоряжении хозяев помимо обязательного здесь сарая для сланца (им топили печи) была и отдельная каморка для прислуги рядом с этим сараем.Квартиры на этой улице до 90-х годов никогда не были в частной собственности — они были служебными и в первой республике, и в советское время. Тем не менее, в некоторых домах живут уже потомки первых жителей.«В этом районе есть еще три семьи, которые живут здесь, сколько я себя помню», — говорит Юрий.Дом Юрия Саккарта и его дочери Иветты. Сарай между этим домом и соседним поделен между двумя хозяевами - в каждой половине век назад был склад сланца и комнатка для прислуги.Фото: Николай АндреевПосле Второй мировой жителей уплотнили, превратив дома в коммуналки, которые так и оставались служебными. Юрий рассказывает, что приватизировал историческое жилье за зеленые карты, как обычно в Эстонии приватизировали квартиры советской постройки.«Папа работал завпрофкома на шахте „Кява-2“, а мама — завфинотделом в горисполкоме. Они встретились, поженились, и в 53-м году въехали в одну комнату. В доме тогда жили четыре семьи», — вспоминает Юрий Саккарт.А после семья Саккартов постепенно, за несколько десятилетий выкупила у соседей весь дом целиком.Владеть памятником старины непросто
Дом, рассказывает дочь Юрия Иветта Саккарт — 1921-го года постройки, охраняется как ценный памятник старины, но не целиком, потому что за сто лет не раз перестраивался. По требованиям Департамента охраны памятников старины, например, сделаны двери и оконные рамы — деревянные, двойные, с мелкой оконной решеткой.«Архитектурный ансамбль этого дома восстановлен. Он такой — единственный на Карла Лутса, весь внешний фасад мы сделали по оригинальному проекту», — говорит Иветта Саккарт.Юрий Саккарт на третьем этаже своего двухэтажного дома: “Вот с этим чемоданчиком мой отец вернулся с войны. Тут хранятся его документы”.Фото: Николай АндреевИсторически достоверные элементы гораздо дороже обычных. Департамент не только выдвигает требования, но и может оплачивать часть проектных и строительных работ по реставрации. Однако, финансирования на все охраняемые объекты Эстонии нет, сетуют Саккарты. На их ходатайство в 2020 году поступил ответ, что департамент ранжировал по важности 458 заявок от владельцев исторических памятников, но смог удовлетворить только первые 75 из них. Дом Саккартов оказался на 191-м месте в этом рейтинге.«Мы в этом доме родились и выросли, это родовое гнездо, — говорит Юрий Саккарт. — И мы хотим, чтобы оно было лучше и лучше. Но не у всех так. Да и по деньгам не у каждого получается — люди, как могут, так и делают. Некоторые махнули рукой на предписания департамента, раз он ничем не может помочь».«Сделано на века»
Иветта Саккарт показывает столетнюю деревянную лестницу, которую еще предстоит отреставрировать.Фото: Николай АндреевСаккарты планируют следующим этапом отреставрировать деревянные лестницы, которым уже больше ста лет. В доме также сохранились три старинные печи, к еще одному дымоходу добавили современный камин, и в межсезонье их используют, хотя с 60-х годов здесь есть центральное отопление.Юрий Саккарт с гордостью показывает подвал — он не отапливаемый и не утепленный, но благодаря толстым каменным стенам в нем круглый год — один и тот же микроклимат, в котором замечательно хранятся заготовки. За всю его жизнь, говорит Юрий, ни разу не было, чтобы подвал промерз.А вот чего архитекторы не предусмотрели сто лет назад, так это возможность организовать в двухэтажном доме полноценный третий этаж — вместо холодного чердака. Современные материалы вполне позволили это сделать, благо места под крышей было много. Но и здесь Саккарты сохранили, где было возможно, деревянные столбы и балки вековой давности, а также оригинальные каменные стены фронтонов.«Сделано на века, — говорит Юрий Саккарт, показывая свой дом. — Этому дому сто лет, и еще тысячу он простоит. Это будущее для внуков».Хотите всегда быть в курсе, что пишут ДВ на эту тему? Используйте Мой ДВ, выбирайте ключевые слова и получайте персональные оповещения!
- Самое читаемое
Статьи по теме
Ekspress Grupp закончил квартал с ожидаемым убытком
Медиаконцерн Ekspress Grupp закончил первый квартал с ожидаемым убытком. Компания, однако, планирует продолжать выплачивать дивиденды несмотря на экономические трудности, говорится в сообщении фондовой биржи.
Медиаконцерн Ekspress Grupp закончил первый квартал с ожидаемым убытком. Компания, однако, планирует продолжать выплачивать дивиденды несмотря на экономические трудности, говорится в сообщении фондовой биржи.
Большой обзор рынка недвижимости: количество сделок падает, цены стабильны
Общий уровень цен на квартиры остается стабильным, несмотря на снижение спроса, пишет аналитик компании по недвижимости Restate Юлия Линде.
Общий уровень цен на квартиры остается стабильным, несмотря на снижение спроса, пишет аналитик компании по недвижимости Restate Юлия Линде.
Президент Bolt: писать для чиновников законопроекты – нормально
Нет ничего необычного в том, чтобы составить для чиновников текст законопроекта – чиновникам надо помогать, сказал в интервью Äripäev президент Bolt Евгений Кабанов, который занимается лоббированием интересов компании перед эстонскими и европейскими властями.
Нет ничего необычного в том, чтобы составить для чиновников текст законопроекта – чиновникам надо помогать, сказал в интервью Äripäev президент Bolt Евгений Кабанов, который занимается лоббированием интересов компании перед эстонскими и европейскими властями.